Cведения о земельном участке по кадастровому номеру

Земельная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта (ПКК) — программный сервис, который работает в режиме онлайн круглосуточно и позволяет любому заинтересованному пользователю найти нужную информацию по объекту недвижимости.

У нас на сайте публичная кадастровая карта работает интерактивно, объекты недвижимости, кадастровые границы загружаются без торможения, это очень удобно для пользователей быстро ориентироваться на сервисе.

По сути, кадастровый номер − это число, разделенное на несколько отдельных частей. Каждая из них обозначает определенный регион или район. Кадастровый номер здания или другого объекта легко найти по адресу. Для этого его необходимо ввести в специальное поле кадастровой карты. Когда объект появится на экране, можно кликнуть по нему, чтобы получить данные.

Первая часть кадастрового номера означает округ, вторая – район, третья – квартал, четвертая – кадастровый участок.

Кадастровая стоимость и рыночная стоимость – понятия разные. Первый показатель определяется Росреестром, второй формируется на основании рыночного спроса на недвижимость. Кадастровая стоимость определяется кадастровыми инженерами после оценки. При этом учитываются такие факторы, как размещение объекта, его состояние и прочее.

Cведения о земельном участке по кадастровому номеру

Z7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

     Поиск объектов недвижимости   
Поиск осуществляется по одному из критериев:
кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».
Кадастровый номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
Условный номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте «;»)
Ранее присвоенный номер:
  Субъект: 
  Район: 
  Тип населенного пункта: 
  Населенный пункт: 
  Тип улицы: 
  Улица: 
  Номер дома: 
Корпус:  Строение:  Квартира: 
Права / Ограничения:  Субъект: 
  Номер права: 
  Номер ограничения: 
  Введите текст с картинки:
 

Иногда возникают ситуации, когда необходимо найти конкретный земельный участок на карте. Это может быть подготовка к сделке купли-продажи, мены, дарения, а также просто праздный интерес. Тем не менее, обычному человеку не всегда известно, что найти участок и по кадастровому номеру возможно, при этом, приложив минимальные усилия. О том, как осуществить эти действия быстро, а главное, в соответствии с законом, обсудим, опираясь на имеющуюся практику.

  • Как узнать размеры земельного участка
    • Как понять и измерить длину или ширину земельного участка
    • Где заказать сведения о земельном участке

    В случае отсутствия сведений о земельном участке или при появлении надписи «Без координат границ» в справочном окне ПКК, необходимо провести межевание для уточнения границ земельного участка. Позвоните по телефону для подробной консультации кадастрового инженера 7 (499) 755-60-67.

    При выполнении работ будет подготовлен межевой план после чего установлены уточненные размеры и площадь вашего земельного участка.

    Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

    По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;• форма собственности.

    Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

    Указание кадастровой стоимости

    С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

    Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

    Публичная кадастровая карта прошлой версии

    На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

    Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтайБашкортостанБурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — АланияТатарстанТываУдмуртияХакасияЧечняЧувашия

    Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский крайКрасноярский крайПермский крайПриморский крайСтавропольский крайХабаровский край

    Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская областьРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСмоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУльяновская областьЧелябинская областьЯрославская область

    Кадастровая карта трех городов федерального значения:Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)Севастополь

    Карта одной автономной области:Еврейская АО

    ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АОЯмало-Ненецкий АО

    2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

    Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

    Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

    Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

    Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

    Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

    В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

    Кадастровые карты областей

    Новости 2019:— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

    Предпосылками для создания публичной кадастровой карты в сети Internet возникли в 2010 году. Карта имеет масштабы и графические данные, в соответствии с международной системой координат. Принцип работы и функционирования карты основано на работе цилиндрической проекции Меркатора. Предпосылками создания карты послужили публичные слушания в высших эшелонах власти, где определённый круг заинтересованных лиц и гражданского населения могли получить официальный доступ к получению необходимого блока информации относительно искомого объекта имущественного права.

    В 2007 году был принят закон России «О государственном кадастре недвижимости» было введено понятие «государственный кадастр недвижимости», который должен был привязан к возникновению кадастровой публичной карте. На информационной карте указываются границы участков, с указанием возникновения права собственности как на земельный участок, так и на объект недвижимости.  В целом кадастровая карта позволяет обеспечить необходимую базу информационного обеспечения для:

    • государственного, муниципального управления земельными ресурсами;
    • контроль со стороны государства целевого использования, а также охраны земли;
    • обеспечение мероприятий для повышения и сохранения плодородия земли;
    • обеспечение операций государственной регистрации имущественного права и совершения сделок;
    • общими вопросами землеустройства;
    • проведения экономической оценки стоимости земли и эффективности управления;
    • определение обоснованной платы за землю или объект недвижимости;
    • иные вопросы, которые взаимосвязаны с имущественным правом для конкретного собственника.

    Кадастровые карты областей

    Как указывалось выше, общая схема карты, имеет свою территориальную принадлежность, и кадастровые карты областей содержат подробную информацию об интересующем вас земельном участке частного, федерального или муниципального владения.

    Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо выполнить несколько операций:

    • Введите в поисковую строку кадастровый номер объекта права.
    • Введите физический адрес искомого земельного участка.

    В последнем варианте вам будут предложены объекты недвижимости, которые занесены в публичную кадастровую карту областей. После этого, перед вами откроется интерактивное обозрение искомого объекта имущественного права. После этого, вы можете получить дополнительную информацию, которая представлена Росреестром.

    • Точные параметры географического расположения объекта права.
    • Индивидуальный кадастровый номер земельного участка.
    • Фиксированная площадь земли.
    • К какой категории принадлежит земля.
    • Правовая форма собственности и др.

    Самый сложный регион в области картографии и геодезии, это Москва и область, где сосредоточено огромное количество субъектов имущественного права, расположенные на территории страны. Публичная кадастровая карта Москвы и Московской области включают в себя 2 одноимённых кадастровых округа, причём Москва относится к округу, имеющий статус федерального города, а Московская область — к региональному кадастровому округу.

    Для города Москвы присвоен учётный кадастровый номер 77, для Московской области – 50. Нормативный акт о присвоении учётных кадастровых номеров округа был разработан приказом Росреестра № П675 от 28 декабря 2015 года. « О кадастровом делении на территории России».  Росреестр разработал план размещения всех округов на 7 официальных листах, которыми руководствуются все подведомственные подразделения.

    Карта столицы включает деление на 12 кадастровых округов, которые имеют одноименные наименования со столичным территориальным делением. Кроме этого публичная московская карта Росреестра включает в себя такие районы — Новомосковский, Зеленоградский, Троицкий, то есть районы, недавно вошедшие в Москву, а также отдалённые территориальные единицы — Троицк и Зеленоград. Карта Московской области включает в себя 39 одноименных кадастровых районов области, а также 23 города областного подчинения.

    Для получения информации по объекту недвижимости на карте достаточно вести уникальный кадастровый номер, а если нет данных номера, вводится физический адрес объекта. Кроме этого вы можете на карте задать определение по искомому объекту права — земельный участок, объект капитального строительства, кадастровый квартал, кадастровый район, кадастровый округ.

    В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

    Официальным регистратором является Кадастровая палата России, и кадастровая карта Росреестра является официальным публичным электронным документом, на основе которого разработаны иные документальные карты по регионам. Карта имеет открытый вариант доступа, и, используя специальные подсказки можно получить требуемую информацию об объекте имущественного права (земля, дом, квартира, дачный участок и т.д.).

    Сегодня кадастровая карта Росреестра используется всеми без исключения лицами — юристы, строители, землеустроители, риэлторы и т.д. Свободный доступ к карте позволит получить необходимый минимум сведений искомого объекта имущественного права. Росреестр также предлагает дополнительные услуги получения информации относительно объекта права.

    Cведения о земельном участке по кадастровому номеру

    Новый закон  ФЗ№218 установил размеры государственной пошлины за получение выписки ЕГРН,  выписки о переходе прав на интересующий вас объект права (все данные актуальны с 1998 года), выписки о реальной стоимости объекта на фиксированную дату в прошлом, а также подробный кадастровый план интересующей территории.

    Важно!

    Стоимость справок зависит от категории документа, а также от статуса заявителя — частное лицо, организация, государственный орган власти. Допускается получение документа в электронном виде (без печати) или на бумажном носителе (с синей печатью). Информация в обоих случаях идентична.

    Кадастровая карта онлайн — особенности применения

    [adsp-pro-1]

    Разработка публичной карты в 2010 году позволила отрегулировать многие вопросы в сфере недвижимости и кадастровая карта в режиме онлайн позволяет сегодня узнать максимум информации об интересующем вас объекте права.  Информационный блок представлен в развёрнутом виде, где можно узнать подробную информацию, в том числе площадь объекта, характеристики и категории земли, для зданий – материал и год постройки. Самым интересным блоком информации является кадастровая стоимость, которая указывает на государственную оценку стоимости объекта права.

    Оценочная характеристика включает в себя методику расчёта, которая применяется в Росреестре. Стоимость участка, строения зависит от множества факторов, в частности экономические показатели региона, удалённость от транспортных магистралей, материал постройки дома и другие факторы. В последние годы были нарекания по оценочной стоимости недвижимости. Федеральный Закон №218 ввёл новые стандарты, которые должны привести в соответствии оценку каждого кадастрового объекта.

    Согласно новому закону, начиная с 2017 года, вводится институт государственных оценщиков кадастровой недвижимости. Специалисты должны перепроверить все данные оценки стоимости объекта, передать информацию в местные органы власти для согласования и уточнения стоимости. После этого информация должна обновиться в базе данных.

    Закон определил срок до 2020 года, когда все объекты должны быть проверены на соответствие кадастровой стоимости. После этого срока, если будут выявлены несоответствия кадастровой оценки, Росреестр отвечает материально перед собственником жилья, земельного участка. По совокупности факторов, которые будут выявлены как нарушение, установлена максимальная сумма возмещения убытков, которая составит до 10 миллионов рублей. В качестве совокупности факторов будут учитывать срыв сроков государственной регистрации объекта, несоответствие данных и др.

    Обновлённая официальная кадастровая карта

    Обновлённая публичная официальная кадастровая карта России имеет возможность не только визуально показать расположение земельного участка, объекта капитального строительства в электронном варианте, но и получить дополнительную исчерпывающе информацию об объекте права. Согласно положению закона о кадастровой политики, в том числе изменённый вариант закона ФЗ№218 регулирует опции и функции, которые доступны широкому кругу заинтересованных лиц.

    Сведения официальной кадастровой карты содержат следующие блоки информации:

    • Общее количество кадастровых округов с границами- 91.
    • Общее количество кадастровых районов- 2638.
    • Общее количество кадастровых кварталов- 942 144.
    • Общее количество земельных участков — 69 741 340 (с границами 39 312 905).
    • Суммарное количество зданий — 35 583 826(3 213 820 с границами).
    • Общее количество сооружений 4 302 469(с границами указано 689 591).
    • Общее количество объектов имеющие статус незавершённые 507 660 (из них с границами 88 254).

    Кроме этого имеются данные по схемам лесничества, пунктов ГГС и ОМС и другие данные. В настоящее время прорабатывается вариант создание официальной электронной карты в интерпретации 3D-визуализации. Новый формат поможет не только увидеть графическое изображение земельного участка, но и совершить «виртуальную экскурсию», где можно увидеть в режиме реального времени техническое и физическое состояние объекта имущественного права на карте.

    Важно!

    Электронная версия карты была разработана в 2010 году, и каждый год вносятся новые правки и корректировки, в том числе с использованием современных информационных технологий. Ведомство Росреестр постоянно информирует об изменениях, которые вносятся в кадастровую карту России.

    Используя сайт кадастровая карта, специалисты, а также иные заинтересованные лица могут получить необходимые сведения, относительно интересующего объекта земли, строения и т.д. В своей работе кадастровые инженеры указывают точные параметры кадастрового участка, подведомственные структуры вносят сведения об объекте права. В данном случае в открытом доступе или заказав выписку ЕГРН можно узнать следующее:

    • подробная информация о кадастровом участке;
    • точное место расположение участка;
    • информация о единицах измерения участка;
    • уникальный номер кадастрового округа;
    • физический адрес объекта;
    • полезная площадь участка, объекта;
    • границы участка;
    • какой федеральный подведомственный орган обслуживает кадастровый участок;
    • процесс межевания;
    • владелец объекта;
    • кадастровая стоимость;
    • обременения или ограничения на объект;
    • фамилию кадастрового инженера оформивший участок.

    Вся информация доступна в открытом доступе. При необходимости, бесплатно вы можете запросить основной блок информации, а при оплате госпошлины вам будет доступна подробная информация об объекте в виде выписки ЕГРН. Недоступной частью выписки является информация о дееспособности владельца объекта права, данная информация доступна только узкому кругу заинтересованных лиц, которые указаны в законе.

    Росреестр является единым органом, который подчиняет себе всю структуру геодезии и картографии на территории  России. Современная официальная кадастровая карта была разработана в 2010 году. Ведомство является разработчиком многих карт и нормативных положений в данной отрасли. Разработка и ведение картографии регулируется законодательным актом, принятый в 1995 году № 209-ФЗ «О геодезии и картографии».

    • Внедрение пространственной инфраструктуры на территории России.
    • Титульное обозначение объектов географии.
    • Комплекс геодезического обеспечения на территории государства.
    • Комплексные работы по топографо-геодезическому режиму обеспечения делимитации, демаркации, а также проверки государственных границ по всей территории России.
    • Разработка нормативов геодезического и картографического образования.
    • Нормативные и правовые акты в данной области.
    • Хранение разработка ведомственных картографических фондов.
    • Управление Федеральным фондом картографии и геодезии.

    Таким образом, все карты и связанные с нею работы контролируются федеральным ведомством Росреестр.

    Кадастровый район

    Если кадастровый участок относится к конкретному объекту земельного надела, то кадастровый район объединяет в себе несколько участков. Как правило, район кадастрового учёта совпадает с административными границами территориального деления, в этом случае он совпадает с границами города, района.  В некоторых случаях, например для Москвы, кадастровый район имеет несколько территориальных делений.

    • 01-Центральный район
    • 02-Северо-Восточный район
    • 03-Восточный район
    • 04-Юго-Восточный район.
    • 05-Южный район
    • 06-Юго-Западный район
    • 07-Западный район
    • 08-Северо-Западный район
    • 09-Северный район
    • 10-Зеленоградский район.

    Структура формирования кадастрового квартала имеет следующий вид:

    • О — система двухразрядной комбинации цифр кадастрового округа
    • Р — система двухразрядного вида комбинации цифрового значения для кадастрового района.
    • К-система семиразрядного значения комбинации цифр кадастрового квартала внутри кадастрового района.

    Для всех округов, районов, кварталов не даются именные топонимы, только цифровые комбинации, которые разделяются знаком «:».

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все про юриспруденцию
    Adblock detector