Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

Оплата воды без счетчика если никто не прописан

Говоря о том, как еще можно будет уменьшить размер платежей, которые вносятся за предоставление коммунального сервиса, стоит отметить установку приборов, которые имеют учетную функцию. Такие устройства могут быть применены для того, чтобы фиксировать расход водоснабжения, электроэнергии, газа. При этом относительно воды, прибор отдельно учитывает расход холодной и горячей воды.

Для установки нужно будет обратиться в фирму, которая специализируется на таком виде деятельности. После установки собственник сможет оплачивать конкретно за то, что было использовано им. Для того чтобы рассчитать сумму, которую нужно будет внести в качестве оплаты, потребуется показания счетчика перемножить на тариф.

Чтобы понять принцип начислений оплаты за услуги следует уяснить разницу между прописанными и проживающими. Это не одни и те же лица. Поводом для начислений служит документальное подтверждение зарегистрированных на данной жилплощади граждан или наличие собственника. Из этого следует, что проживать в квартире могут сколько угодно людей, но если один собственник и нет приборов учета энергоносителей, то начисление производится согласно нормам на одного человека.

Если возникает необходимость обосновать право на неуплату за отдельные услуги, нужно определить соответствующую законодательную базу.

Здесь нас в большей мере интересуют те услуги, без предоставления которых квартира может прийти в негодность. Все они обязательно должны своевременно оплачиваться, вне зависимости от наличия жильцов в помещении.

Помимо этого, придется оплачивать услуги дворников, домофон, уборщиков в подъездах и все остальные услуги, связанные с содержанием жилого дома. Таким образом, при отсутствии регистрации человек не оплачивает только то, что по факту не потребляет, но при этом он в любом случае должен оплачивать работы, связанные с содержанием дома.

Технически не возможно перекрыть отопление в одной квартире, да и без поддержания надлежащей температуры она быстро придет в негодность. Но в ЖЭКе можно написать заявление о том, чтобы по данному адресу не начислялась сумма за уборку придомовой территории. Это уже позволит сэкономить некоторые средства.

Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире. В таком случае используется несколько эффективных методов.

Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так. По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так.

Когда речь идет о том, что квартплата может быть уменьшена за счет того, что в квартире никто не будет прописываться, стоит отметить, что сам по себе такой факт не будет являться основанием для изменения порядка начисления платежей. Это говорит о том, что нужно будет доказать, что помимо того, что никто не зарегистрирован, так никто и не проживает.

Для этого предоставляют документальные подтверждения. К ним относят: удостоверение, которое доказывает, что человек находится в командировке либо билет на любой вид транспорта. Однако в таком случае действует правило, согласно которому документ должен быть выписан на имя собственника жилого помещения.

Также можно представить справку, которая выдана организацией системы здравоохранения, которая говорит о том, что человек находится на стационарном лечении. Можно приложить копии платежных документов, которые были получены после оплаты номера в гостинице. Кроме этого можно обратиться в органы внутренних дел и попросить представить справку, где указано, что человек прописан по другому адресу, либо такой документ может выдать фирма, которая выполняет функции охраны относительно рассматриваемого жилья и прочие бумаги, которые могут подтвердить, что квартира пустует.

Также отметим, что имеются и такие приборы, посредством которых можно учитывать калорийность системы отопления. Они устанавливаются в том случае, когда собственник жилого помещения заключил соответствующее соглашение с организацией, оказывающей услуги в сфере теплоснабжения. В частности это может быть ЖЭУ, когда речь идет о доме, являющемся многоквартирным, при этом отопление происходит за счет автономного общего котла.

Оплата содержания дома, сбор средств на капитальный ремонт дома и оплата аренды квартиры осуществляется ежемесячно, на протяжении всего года. Основой для начисления является площадь квартиры. При этом нет зависимости от того сколько людей проживает ли зарегистрировано один собственник жилья или несколько.

Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций.

Купил квартиру в новом доме в 2012 году. В 2017 в феврале Я обнаружил что счетчик горячей воды не работает.Я заявил об этом в управляющую компанию.Я купил новый счетчик и мне установили его.Но когда Я заявил об этом в жкх мне сказали что счетчик не работает с 2015 года и Мне теперь надо оплатить горячую воду за 2015- 2016 годы.Как будет производиться начисление за горячую воду и по какому тарифу.Я живу в пгт Емельяново Емельяновского района Красноярского края.

Как видно из таблицы, только для населения тарифы указываются с НДС. С 1 января 2017 года не ожидается повышения тарифа на воду. Прочие категории оплачивают НДС уже по мере своей деятельности. Как видно из тарифов, во втором полугодии ожидается увеличение цены в среднем на 6%.

Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.

Приборы учета электроэнергии есть во всех жилых помещениях, вне зависимости от формы собственности. Но и в этой сфере происходят значительные изменения, которые толкают потребителей на замену старых приборов на новые модели. На сегодняшний день производители предлагают усовершенствованные электронные модели, с меньшим уровнем погрешности.

Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды. Конечно, в том случае, когда это возможно сделать. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.

Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома. Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.

Таким образом, если в квартире проживает всего два человека, но при этом официально зарегистрировано четыре, платить придется именно за четверых, и точно так же правило действует в обратном порядке – при зарегистрированном одном человеке даже в случае проживания четырех платить нужно будет только за него.

Потреблять воду можно по-разному. Специалисты ЖКХ наблюдали, как при очень жесткой экономии минимальное потребление в квартире со счетчиками на одного человека может ограничиваться одним кубометр воды. Максимальное же потребление однокомнатной квартиры может доходить до 35 кубометров холодной воды и 20 кубометров горячей.

  • если жилье было приобретено супругами во время официального брака, то супруги являются полноправными собственниками, даже если жилье и зарегистрировано на одного из них;
  • если квартира была куплена одним из супругов до официального заключения брака, то жилье принадлежит на праве собственности тому из супругов, который ее приобрел. Второй супруг на жилье не имеет никакого права и после расторжения брака обязан освободить квартиру, так как она может быть в любое время отчуждена бывшим супругом в пользу других лиц.
  • статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
  • правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
  • статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
  • статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.
Тип услуги Начисления
Отопление От площади квартиры
Природный газ на нужды отопления От площади квартиры
Газ в баллонах От факта потребления
Твердое топливо От факта потребления
Горячая и холодная вода По прибору учета или по норме на каждого прописанного жильца
Природный газ По прибору учета или по норме на каждого прописанного жильца
Электрическая энергия По прибору учета или по мощности всего энергопотребляющего оборудования
  • установить счетчики и платить по фактически потребленным расходам;
  • установить прибор учета тепловой энергии непосредственно в квартире и регулировать температуру внутри помещения самостоятельно;
  • монтаж счетчика электрической энергии и передача нулевых показаний в случае отсутствия потребления;
  • Площади квартиры;
  • Места расположения – в городе или в селе;
  • Наличия или отсутствия газовой плиты, то есть, определяется, для каких целей используется электричество – только для освещения или для готовки;
  • Действующих тарифов в регионе, а также повышающих коэффициентов;
  • Наличия счетчиков на определенные ресурсы;
  • Льгот – так, для пенсионеров действуют скидки, а малоимущие граждане могут оформить субсидии или получить скидки.

Начисления

Теперь в квартирах, где никто не прописан, тоже нужно платить за воду

«С 1 января 2017 года постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 утверждён новый порядок расчётов в помещении, не оборудованном приборами учёта, без зарегистрированных жильцов. Теперь объём коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников жилого помещения, — сообщает пресс-служба «Самарских коммунальных систем». — При наличии приборов учёта собственник обязан ежемесячно подавать показания («нули») в ресурсоснабжающую компанию».

До начала 2017 года остро стоял вопрос «нулевых» квартир, в которых никто не прописан и официально не проживает. В этих случаях плата за водоснабжение и водоотведение не начислялась. В то же время, в действительности очень часто в таких квартирах живут официально не зарегистрированные люди.

Принципы начислений

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

Возможна обратная ситуация. Квартирой владеют несколько собственников, по факту проживает один человек — он же собственник, то ему необходимо будет оплатить услуги за себя и других собственников квартиры.

Самый верный способ сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг, при действующем законодательстве, это установить счетчики на все виды коммунальных услуг. В таком случае оплата будет начисляться за фактически потребленные услуги. При отсутствии проживающих начисления не производятся.

Но если установка счетчиков не планируется и в квартире действительно никто не проживает, то специалисты советуют обратить внимание на следующие способы экономии.

  1. Сэкономить на газе можно установив на входной вентиль пломбу газовой компании. Для этого необходимо написать заявление с просьбой опломбировать ввод газа. Но стоит учесть, что такое возможно лишь при отсутствии задолженности за потребленный ресурс. Пломбировка происходит уже не следующий день после подачи заявления. Распломбировка происходит также по заявлению собственника квартиры, но эта услуга уже платная.
  2. Оплата за холодную и горячую воду не начисляется если опломбировать вводной вентиль на трубопроводах. Чтобы пригласить представителей для опломбировки достаточно написать заявление. В случае прекращения подачи воды не будет производиться начисление оплаты на объем сточных вод.
  3. Избежать оплаты за электроэнергию можно просто отключив ее. Делается это, как и в предыдущих случаях — по письменному заявлению собственника.

1) возможно ли СЕЙЧАС введение в эксплуатацию (опломбирование, постановка на учет в РСО) ИПУ ХВС, установленного в квартире три года назад(сейчас на нем уже есть показания 147 куб м),

2) В связи с тем, что ИПУ ХВС не был введен в эксплуатацию, то РСО начисляет оплату за ХВ с 01.01.2017 по нормативу(10,44 куб.м),с повышающим коэффициентом(1,5), но в квартире никто никогда не был прописан с 2010 года (приобретение), собственник зарегистрирована в другом городе Воронежской области, более того есть ж/д билеты, подтверждающие, что собственник отсутствовала в Воронеже с 16.12.2016 по 04.04.2017 и находилась в Краснодарском крае

Уточнение клиента

Проблема, требующая решения.

Счётчик (ИПУ ХВС) в квартире фактически был установлен в октябре 2013 года, но так и не был введен в эксплуатацию после нескольких моих попыток — УК и РСО постоянно растягивали этот процесс на месяц,не могли дать точную дату, а я не могла по месяцу находится в другом городе и ждать их милости когда они явятся, да и на начисления за воду это никак не влияло (в квартире никто не проживает, не прописан с 2010 года, собственник зарегистрирована в другом городе).

Заявку на ввод в эксплуатацию(опломбировку) в РСО я написала 20 апреля, снова сказали, что ждите в течение месяца. Теперь уже буду как-то договариваться с мастером и приезжать ещё раз из другого города.

Однако, почитав содержание актов о вводе ИПУ ХВС (в частности первичное показание счетчика на момент опломбировки) у меня возник вопрос.

Возможно ли СЕЙЧАС введение в эксплуатацию (опломбирование, постановка на учет в РСО) ИПУ ХВС, установленного в квартире три года назад, ведь сейчас на нем уже есть показания 147 куб м?!

Заставит ли меня РСО оплачивать и этот объём по счетчику, получив такие первоначальные данные.

21 Апреля 2017, 17:12

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?

Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу. Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры.

Как видно из таблицы, сначала 2017 года не произойдет подорожания тарифов. С 1 июля 2017 года увеличится цена на горячую воду и на энергию для ее обогрева. Увеличение цены произойдет в районе 6%. Данное повышение согласовано с программой социально-экономического развития региона на период с 2016 по 2019 год.

Возможные варианты:

  • справка о месте регистрации;
  • документы о командировке: направление, билет, гостиничная выписка;
  • справка о лечении или прохождении санаторного лечения.

Важно зафиксировать место и длительность пребывания.

Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек. Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их. Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании.

Если попытки приостановить или уменьшить размер квартплаты не увенчались успехом и владелец квартиры считает начисления неправомерными, он вправе инициировать судебный процесс. Исковая давность в делах по коммунальным услугам составляет 3 года.

Если в квартире никто не зарегистрирован и действительно не проживает, самым простым вариантом решения проблемы будет написать заявления в коммунальную организацию, выполняющую начисление за услугу по водоснабжению и водоотведению на опломбировку вводного квартирного вентиля.

В случае невозможности произвести опломбировку запорной арматуры в жилье собственник должен написать заявление в УК для создания комиссии по фиксированию факта не проживания в квартире. В комиссии принимают участие ответственные представители УК и соседи, которые могут засвидетельствовать факт не проживания.

К заявлению и акту прикладывается справка с фактического места регистрации человека и акт, подтверждающий его проживание по адресу прописки. Для усиления доказательной базы можно приложить копии квитанций об оплате услуги водоснабжения и водоотведения по адресу фактической регистрации.

  1. На Ваш лицевой счет будет производиться долевое начисление расходов воды на содержание мест общего пользования.
  2. Оплата за услугу будет начисляться по нормативу на одного человека, как собственника жилья.

Такие действия незаконны, но лучше избежать встречи с произволом. При этом сэкономить нервы, потраченные на выяснение с УК, деньги на судебные издержки, в случае, если дело зайдет далеко от мирного решения конфликта.

Все эти моменты актуальны только в случае, если в недвижимости действительно никто не проживает. Обнаружить Ваш обман очень легко, проведя УК несколько внезапных рейдов с привлечением соседей в качестве свидетелей.

Юристы, которые работают на территории страны, проанализировали документы и сформулировали ответ, можно ли не платить за вывоз мусора, если не проживаешь в квартире. Во второй части 154 статьи, которая прописана в Жилищном Кодексе Российской Федерации, содержатся правила, определяющие систему формирования платы за жилое помещение, а также услуги ЖКХ. Они касаются собственника квартиры, находящейся в многоквартирном строении.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Оплата за коммунальные услуги и квартплату для частного имущества начинает рассчитываться с того момента, как тот или иной гражданин регистрирует на него права собственности.

При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством даже в случае временного отсутствия владельца в указанном помещении не предусматривается возможность перерасчета оплаты за такие услуги как:

  • текущий ремонт и содержание здания;
  • использование лифта;
  • обеспечение централизованного отопления.

Уточнить возможность получения льготы на квартплату следует в любом случае, поскольку перечень потенциальных льготников достаточно широк.

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

Наличие зарегистрированных в квартире людей будет сказываться на сумме платежей только за следующие коммунальные услуги:

  • водоснабжение и газ (если отсутствуют соответствующие приборы учета);
  • электроэнергия (если отсутствуют соответствующие приборы учета);
  • утилизация, уборка и вывоз мусора;
  • водосток.

Льготы по квартплате ветеранам боевых действий предусмотрены законодательством при предоставлении подтверждающих документов.

Какие льготы по квартплате для пенсионеров возможно получить и каков механизм их получения, читайте здесь. Положена ли компенсация за квартплату инвалидам, можно узнать отсюда.

В России вопросы определения квартплаты регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Здравствуйте, такой вопрос. Я являюсь наследницей 1/3 квартиры после смерти отца с сен 2013 года. В квартире никто не прописан и никто не живет.

За этот период насчитали более 100тыс р. за квартплату. Может ли быть такое?

Как рассчитывается квартплата?

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

И в каких пропорциях мы должны платить с наследником, у которого 2/3? Платежи за воду, канализацию, вывоз мусора, газ, пользование лифтом рассчитывается по количеству проживающих (зарегистрированных)в жилом помещении граждан (при отсутствии приборов учёта).

Если есть у вас не установлен в квартире счетчик на воду, горячую и холодную, на газ, тогда если никто не прописан за эти услуги квартплата не начисляется.

Если счетчики есть, то берется в зависимости от потребления. Хотя в последнее время, если долго не сообщать показания счетчиков, то поставщики сами накручивают по среднему, в дальнейшем нужно делать перерасчет, это в случае прописанных людей. зависит от того, установлены ли в квартире счетчики газа, горячей и холодной воды.

если установлены — тогда без разницы прописан кто или нет, а если не установлены — все начисляется по нормам потребления с человека Если никто не прописан, то квартплата больше в 1,5-2 раза, поскольку суммы по жировке начисляются исходя из полных тарифов ( по себестоимости), а не тарифов для физ. лиц (это касается отопления,техобслуживания).

За основу берутся нормативы, учитывается количество прописанных жильцов, площадь помещения и другие характеристики. Повышающие коэффициенты Граждане уже освоились с существованием ПК (повышающих коэффициентов).

С 2019 года их значение повысили, а применение уточнили. Заявленная цель ПК сохранилась, это побуждение жильцов к установке счётчиков.

Если счётчиков нет, то расчётная величина оплаты увеличивается, будучи умноженной на величину ПК. Теоретически ваши соседи совместно с управляющей компанией могут обратиться в суд, чтобы определить фактическое число жильцов, и здесь ситуация будет развиваться по двум сценариям: К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально.

Важно зафиксировать место и длительность пребывания. Также никакого значения не имеет степень родства проживающего в квартире человека.

Будь то внук, одноклассник или дальний родственник.

Начисления

Услуги, за которые владельцам недвижимости выставляются счета, можно разделить на:

  • обеспечивающие комфортное проживание граждан;
  • направленные на обеспечение функционирования помещения и его сохранность.

Часть из них могут рассчитываться исходя из площади помещения, а часть из количества пользователей. В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных.

Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и проживания в помещении.

К ним относятся:

  • текущий и капитальный ремонт;
  • содержание помещение (оплата за квартиру);
  • плата за отопление.

К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории, плата за дополнительные услуги. К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т.д. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ.

На каждую квартиру ежемесячно будут выставляться счета за газ, электричество, отвод канализации, горячую и холодную воду. Оплату данных услуг можно приостановить, если реально ими никто не пользуется. Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы.

Показания счетчиков

Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией.

56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Уже в текущем году для многих россиян, в квартирах которых нет счетчика, плата производится за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента. Существует Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Питьевая столовая вода отличается от природной. Давно известно, что существует взаимосвязь между качеством воды и здоровьем человека. Перед тем как подать воду в квартиры, ее тщательно очищают от микроорганизмов, примесей металлов и вредных веществ, обеззараживают от кишечных палочек (максимальное содержание – 3 на 1 литр воды).

Освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется. Если владелец квартиры и организация, которая предоставляет коммунальные услуги, не пришли к общему мнению, или собственника что-то не устраивает, решить вопрос можно в судебном порядке.

Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги. Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован.

Плата за предоставление коммунального сервиса начисляется не только в зависимости от собственника жилья, но и с прописанными лицами. При этом играет значение и временно зарегистрированные, и постоянно. Оговоримся, что плата в любом случае адресуется лицу, имеющему права собственности относительно квартиры.

Говоря о том, как начисляется квартплата, если в жилом помещении никто не прописан, стоит отметить, что согласно правилам, на основании которых предоставляются коммунальные платежи, некоторую часть оплаты возможно исключить. Для этого нужно будет сделать перерасчет. Перед этим представляются документы, подтверждающие, что в квартире никто не проживает.

Касаемо ситуации, когда в квартире никто не зарегистрирован и отсутствуют счетчики – надо ли платить в таком случае? Существующая законодательная база, регулирующая расчет и начисление необходимых к оплате сумм содержит такие сведения: если конкретное лицо является законным собственником квартиры, но не прописано в ней, такой факт, согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ не освобождает от оплаты за водоснабжение.

  • отопление и водоснабжение;
  • электро- и газоснабжение;
  • канализацию;
  • уборку мусора.
  1. Оплата за отопление рассчитывается исходя из площади квартиры.
  2. Плата за водо-, газо-, электроснабжение и канализацию зависит от количества прописанных граждан, если не установлены счетчики. Если же стоят счетчики, начисление платежей производится по их показаниям.

Уточнение клиента

  • отопление и водоснабжение;
  • электро- и газоснабжение;
  • канализацию;
  • уборку мусора.
  • Сообщать в УК / региональному оператору об изменении числа жильцов.

    На заметку: УК, ТСЖ или кооператив, управляющие домом, могут запрашивать у собственника нежилого помещения данные об объемах коммунальной услуги по обращению с ТКО за месяц. Собственнику придется предоставлять такую информацию в УК в течение 3 рабочих дней.

    Права человека не собственника, прописанного в квартире

    • если жилье было приобретено супругами во время официального брака, то супруги являются полноправными собственниками, даже если жилье и зарегистрировано на одного из них;
    • если квартира была куплена одним из супругов до официального заключения брака, то жилье принадлежит на праве собственности тому из супругов, который ее приобрел. Второй супруг на жилье не имеет никакого права и после расторжения брака обязан освободить квартиру, так как она может быть в любое время отчуждена бывшим супругом в пользу других лиц.

    Если семейные отношения прекращаются, например, брак между супругами расторгается, то зарегистрированный в квартире или доме бывший член семьи теряет право на пользование жильем. Поэтому собственник может самостоятельно выписать такое лицо со своей жилплощади.

    Можно ли не платить за вывоз мусора, если не проживаешь в квартире

    Граждане, которые проживают в многоквартирном жилище, оплачивают стоимость предоставляемых услуг. Заинтересованный гражданин не может отказаться от платы за вывоз мусора. В обязательном порядке квитанция поступит собственнику жилья, если в квартире кто-то прописан. Для того чтобы избавиться от ненужного платежа, необходимо выписаться, или оформить в управляющей компании специальное заявление, согласно которому квитанция для платы за вывоз мусора будет проходить по другому адресу, если заинтересованный гражданин прописан и проживает в другой квартире.

    Юристы, которые работают на территории страны, проанализировали документы и сформулировали ответ, можно ли не платить за вывоз мусора, если не проживаешь в квартире. Во второй части 154 статьи, которая прописана в Жилищном Кодексе Российской Федерации, содержатся правила, определяющие систему формирования платы за жилое помещение, а также услуги ЖКХ. Они касаются собственника квартиры, находящейся в многоквартирном строении.

    Приватизация без согласия прописанных: возможна или нет

    Выделенную часть квартиры специальная комиссия должна признать, как самостоятельный объект. Для этого требуется изменить техническую документацию. Работник БТИ проводит замеры, обозначая в плане новые границы каждой из долей. Это данные потом переносятся в новый технический паспорт. В таком случае согласие или несогласие другого собственника уже не имеет значения. Вариантов передачи доли есть два: в суде или мирным путем, когда все стороны приходят к соглашению.

    Для начала у прописанных стоит уточнить, по какой именно причине они не желают заниматься вопросом приватизации. Возможно их пугает бумажная волокита, ведь возможные бюрократические проволочки и вправду отнимают массу времени и сил? Если да, предложите оформить доверенность. В этом случае придется лишь раз посетить нотариуса, а дальше все заботы ложатся на плечи доверенного лица.

    Что говорят законы 2018 — 2019 гг о бесплатной установке счетчиков воды

    По истечении этого срока организация должна заключить с вами договор и установить приборы учета. Начиная с ввода счетчика в эксплуатацию, вы будете оплачивать фактическое потребление горячей и холодной воды. Чтобы больше не платить по нормативам, после установки счетчика вам нужно обратиться в управляющую компанию со следующими документами:

    • так называемые «дома с низким потреблением электроэнергии» – не ставятся любые приборы учета;
    • жилые дома, официально признанные ветхими и предназначенными под снос;
    • здания, имеющие ветхие коммуникации, подлежащие замене;
    • дома, в которых из-за особенностей проводки горячей и холодной воды невозможно считать показания приборов учета.

  • Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

    Положения, связанные с оплатой воды по нормативам, то есть без счетчика, приобрели в последнее время правовое и экономическое обоснование. В частности, правила, регламентирующие подачу коммунальных услуг, которые были введены Постановлением Правительства РФ № 354, четко регламентируют порядок вычисления сумм оплаты за коммунальные услуги, однако этот акт не устанавливает саму норму использования водных ресурсов населением.

    Единого законодательного акта, который бы регулировал норму расхода воды на конкретного человека, не существует. Ее устанавливает каждый субъект Федерации самостоятельно. Однако при этом учитывается СНиП 2.04.01-85, который устанавливает нормы расхода водных ресурсов. При этом данный стандарт может служить лишь методическим базисом при разработке собственного норматива, но не является обязательным.

    При расчете потребления горячей и холодной воды используются следующие усредненные показатели расхода одним человеком в течение определенного периода:

    • наполнение ванны – 200 литров воды в неделю;
    • использование душа – 30 литров в день;
    • вода, используемая в бачке унитаза, – около 200 литров в неделю;
    • мойка посуды, умывание – 200 литров в неделю.
    Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

    Норму расхода воды на человека устанавливает каждый регион РФ самостоятельно.

    Также Минстроем РФ в 2015 году был произведен подсчет, как часто и в каких случаях россияне используют воду, при условии проживания в современном городском доме со всеми удобствами:

    • прием ванны – четырежды в месяц;
    • пользование унитазом – 118 раз в месяц;
    • прием душа – 25 раз в месяц;
    • пользование кухонной мойкой – 95 раз в месяц;
    • использование умывальника для бытовых нужд – 107 раз в месяц.

    Региональные органы власти устанавливают собственные нормы. Усредненный норматив водопотребления на 1 человека без счетчика по стране определен в размере 6,935 кубометров ХВС и 4,745 для ГВС.

    В соответствии с существующим законом, коммунальные службы могут производить начисления собственникам, у которых не установлены счетчики учета, и сверх этих нормативов. Однако закон четко определяет, что верхняя граница начислений не может превышать размера двух утвержденных норм.

    Стоимость кубического метра поставляемой в жилье воды различается в зависимости от местности предоставления услуг по водоснабжению. Она складывается из нескольких составляющих:

    • поддержание работоспособности водопровода;
    • расход электроэнергии;
    • очистка воды;
    • административные траты;

    Какие семьи считаются многодетными в беларуси 2019

    В стоимость горячей воды, помимо этого, закладывается стоимость ресурсов для ее подогревания.

    Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

    Стоимость одного кубометра горячей воды никак не зависит от реального расхода тепла на подогрев этой воды.

    P = n*N*T

    P – начисленная сумма;

    n – число лиц, зарегистрированных в помещении;

    N – норма расхода воды, принятая в конкретном регионе;

    T – принятые в регионе тарифы водоснабжения.

    P = n*N*T*K

    K – увеличивающий стоимость коэффициент.

    Оказание коммунальных услуг подлежит обязательному контролю и регулированию со стороны уполномоченных на это государственных органов. Это в полной мере относится и к тарифам. Их стоимость рассчитывается специализированными органами субъектов РФ, исходя из сложившейся конъюнктуры рынка коммунальных услуг, инфляции и иных оснований.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все про юриспруденцию
    Adblock detector