Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

Общая информация

Оплата коммунальных услуг – это обязанность каждого гражданина Российской Федерации. Оплата происходит по месту жительства, по которому лицо проживает и непосредственно зарегистрировано. У большинства владельцев квартир возникает вопрос, который касается зависимости количества прописанных в квартире и суммы оплаты. Согласно российскому законодательству, существует прямая зависимость – чем больше прописано лиц, тем выше будет оплата коммунальных услуг.

В Жилищном Кодексе Российской Федерации расписан порядок оплаты коммунальных платежей, как она происходит, в каких числах и как правильно рассчитывается потребление ресурсов.

Нужно понимать, что начисление происходит от того, что использует гражданин и в каких количествах. Как правило, в квартирах и домах установлены счётчики, по которым происходит расчёт. Их также устанавливают на свет, воду и газ.

Квартплата зависит от следующих факторов:

  • квадратуры помещения, в котором проживают граждане;
  • тарифных ставок в регионе;
  • от количества прописанных лиц;
  • от наличия приборов, которые замеряют использование услуг.

Стоит заметить, что установка в доме счётчиков даёт возможность сэкономить оплату за потребление ресурсов.

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

Коммунальные платежи будут приходить вне зависимости от того проживает в квартире кто-то или нет.

Есть ли зависимость размера квартплаты и оплаты за пользование услугами от числа стоящих на учете в квартире?

Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.

Независимо от того, проживают ли граждане, где они состоят на учете – неважно, временно или постоянно, во время действия их прописки будут начисляться все платежи.

Об особенностях регистрации в приватизированной, коммунальной, ипотечной и муниципальной квартирах читайте в наших статьях.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.

Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка. Здесь не играет роли, временно прописаны лица или постоянно.

Все время их регистрации за них придётся оплачивать отдельно по всем предоставляемым услугам. Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики.

  • квадратура недвижимости;
  • тариф оплаты;
  • число зарегистрированных лиц;
  • присутствие специальных счётчиков.

Всегда существуют показатели, которые учитываются только по счётчику. Здесь оплата производится за истраченный объём услуги в месяц. К примеру, электроэнергия.

Но, некоторые показатели считаются именно из расчёта количества зарегистрированных людей.

Часть услуг оплачивается в зависимости от показаний счетчика, установленного в квартире или около нее. Когда несколько приборов учета установлено, собственник просто снимает показания и оплачивает их. Число прописанных человек здесь влияет только в размерах квоты на сниженную уплату — если уложиться в норматив, то стоимость будет невысокой.

Поэтому ответить на вопрос, влияет ли численность прописанных на квартплату, можно утвердительно.

Зависимость от количества человек

В последнее время, для городских жителей тема начисления квартплаты является, наверное, самой востребованной.

Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

В первые входит поставка необходимых человеку ресурсов. Они составляют около семидесяти процентов от всей платёжки.

Потребление за единицу оплачивается определёнными тарифами, которые утверждаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.

Когда владельцы квартир устанавливают индивидуальные приборы учёта в своих помещениях, расчёт берётся именно снятые с них показания.

Если счетчики на газ, воду и свет не будут установлены владельцу потребуется оплачивать услуги, начисленные по тарифам

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

Итак, за воду, газ, водоотведение и свет оплата производится по снятым показаниям со специальных аппаратов учёта потребления ресурсов.

А плата за отопление рассчитывается исходя из квадратуры жилого помещения.

За подобные территории все собственники домов несут одинаковую ответственность. Оплата за такую услугу производится исходя из площадей квартир, что вызывает немало недоумения.

Таким образом, оба вида включаются в общую платёжку, которая поступает каждому владельцу квартиры.

Иногда владельцу важно определить, сколько ему необходимо платить за того, или иного жильца. Важно понимать, что доля будет высчитана примерно, невозможно отследить на каждого человека, сколько он потратил той или иной услуги.

Для определения требуется итоговую сумму по каждому прибору и квартплате поделить на общее число прописанных людей.

Поэтому доля будет примерной. Более точно можно выделить доли, если отсутствуют счётчики, и оплата за услуги начисляется по нормативам на каждое прописанное лицо.

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

В случае отсутствия счетчиков, количество прописанных в квартире людей оказывает влияние на суммы платежей

Конечно, количество прописанных людей повлияет на квартплату, в случае отсутствия счётчиков.

В этом случае, к примеру, если сначала был зарегистрирован в помещении один человек и прописался ещё один, следовательно, оплата за газ, горячую и холодную воду увеличится вдвое.

От количества прописанных людей зависит цена таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • вывоз мусора.

Другие виды платежей не зависят от числа зарегистрированных лиц.

Сюда войдёт лишь:

  • Вывоз мусора.
  • Ремонт и содержание общего имущества дома.
  • Освещение лестничных пролётов.

Сотрудники управляющей компании должны разъяснять жильцам каким образом начисляются суммы к оплате и предоставлять расшифровку каждой позиции квитанции

Объяснять составляющие платёжки обязаны сотрудники управляющих компаний.

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

Следует понимать, что при прописке очередного лица в помещении квартплата увеличится в любом случае. Но это не значит, что увеличение пройдёт по всем пунктам.

Таким образом, существует прямая зависимость между числом зарегистрированных лиц и сумме в платёжке. Это обозначает, чем больше лиц в помещении, тем выше будет размер платежа за услугу.

При рассмотрении отдельных пунктов квитанции, останутся, как и были отопление и содержание жилья.

  1. Горячая и холодная вода, водоотведение, газ, если нет соответствующих приборов.
  2. Оплата за энергию, при отсутствии прибора учёта. Обычно счётчик на свет стоит у всех.
  3. Вывоз мусора.

Кроме того, в платёжках присутствуют показатели общих домовых нужд, они не будут зависимы от количества прописанных лиц.

Таким образом, в квитанциях присутствуют как графы, зависящие от числа зарегистрированных лиц, так и независимые.

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

Все поставщики услуг заключают договора с жилой компанией или самими владельцами.

На основании заключённого документа за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность именно владелец квартиры. Это регламентировано ст. 153 Жилого Кодекса.

Существует три варианта заставить зарегистрированных в квартире людей оплачивать услуги:

  1. Раздел лицевых счетов. Он подходит, если вопрос касается родственников.
  2. Пригрозить окончание прописки.
  3. Подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Два последних способа подходят для борьбы с квартиросъёмщиками. Владелец недвижимости вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при неуплате за коммунальные платежи.

Для этого требуется заплатить её самостоятельно от своего имени. Таким образом, будет понятно, что владелец сам вынужден был платить за коммунальные услуги.

Платежка всегда формируется и приходит на имя владельца квартиры. Может составляться на несколько лиц.

  • санкции;
  • не предоставление услуг;
  • иск;
  • выселение.

Из перечисленных наказаний, понятно, что методов испугать неплательщиков достаточно. Самым страшным способом является потеря жилого помещения.

Существует немало способов заставить квартировладельцев своевременно оплачивать счета за коммуналку

Для нанимателей социальной квартиры достаточно полгода не оплачивать квартиру, чтобы оказаться в худших условиях, к примеру, в коммуналке.

Совсем выкинуть человека на улицу ни одна компания не имеет права.

Собственники приватизированной недвижимости оказались в более выгодных условиях, они могут долго не платить.

Но и для них это не бесконечно. Рано или поздно всё равно придётся подумать об оплате задолженности по коммунальным платежам.

Любое движимое и недвижимое имущество могут арестовать и забрать приставы. Но есть некоторые нюансы и в данной сфере.

Забрать квартиру, к примеру, могут в случае, если есть ещё одна жилая площадь. Никто не может отправить человека в — никуда, а заставить выплачивать долг через судебную инстанцию, вполне возможно.

В любом случае лучше быстрее внести оплату задолженности и забыть о ней, чем впоследствии терять кучу времени на споры с судебными приставами исполнителями.

Важно понимать, что выписать из помещения можно без согласия только чужих лиц, а недвижимость должна быть приватизирована.

Достаточно часто возникают спорные моменты, касающиеся оплаты платёжке, которые приходится решать в судебном порядке.

Оплачивать счета за квартиру, в которой никто не проживает все равно придется, чтобы свести сумму платежей к минимуму — рекомендуется установить счетчики

Что можно сделать с платёжками в этой ситуации. Ответ однозначен и прост. Не платить совсем, вряд ли получится.

Опять же отопление и содержание жилья требуется оплачивать в любом случае. Что касается воды, газа и света, лучше поставить счётчики.

Как начисляются коммунальные платежи, если в помещении никто не живёт? Квартплата всё равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес.

Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

В соответствии со ст. 153 ЖК владелец обязан оплачивать платёжки, которые предоставляются коммунальным предприятием.

Когда человек прописан по одному адресу, а фактически живёт в другом помещении, то счета будут всё равно поступать.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • имеют родственные связи с хозяином квартиры;
  • арендуют площадь у собственника.
  • газ;
  • горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;
  • электроэнергию.
  • газ;
  • электроэнергию;
  • воду горячую и холодную;
  • стоки горячей и холодной израсходованной воды;
  • вывоз мусора.
  • газоснабжение;
  • водоотведение;
  • снабжение горячей и холодной водой;
  • потребление электричества.
  • Разделить лицевые счета. Зависимо от статуса прописанного лица, а также от особенностей жилья, можно с этим вопросом обратиться в управляющую компанию или в суд. Однако бывает такое жильё, в котором так сделать попросту не получится (к примеру, в однокомнатной квартире).
  • Пригрозить прекращением постоянной регистрации.
  • Подать иск в суд к неплательщику квартплаты о взыскании расходов. Следует учитывать, что срок обращения составляет три года, если не найдется уважительных причин для пропуска этого срока.
    • Копия командировочного удостоверения;
    • Справка о прохождении лечения в стационаре;
    • Справка о временной регистрации по месту пребывания;
    • Проездные документы и иные.

    Как производятся начисления оплаты за услуги

    За содержание дома и отопление оплата идет за площадь и не зависит от числа стоящих на учете.

    Наличие приборов учета на отоплении также дает возможность рассчитываться за фактически потребленное тепло, но все равно эта сумма зависит не от количества жильцов квартиры, а от ее площади, причем от общей, а не от жилой (отапливаются коридоры, туалет и ванная, хотя это площадь не жилая).

    Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

    ст.153 ЖК РФ

    Поэтому каждый собственник должен уметь правильно разделить итог между зарегистрованным и требовать возмещать ему свою долю по оплате квартиры, чтобы вовремя вносились деньги на счета поставщиков услуг и ЖЭУ.

    1. Составить письменный договор, в котором нужно закрепить обязанность каждого прописанного в квартире человека производить оплату за себя. Это позволит остальным проживающим людям не переживать, что в случае образования долга не по их вине у них возникнут проблемы. Когда установлены счетчики, то необходимо полученную сумму делить на всех проживающих людей.
    2. Выписать человека, если он уже перестал там проживать.
    3. Обратиться в жилищную компанию с письменной просьбой разделить лицевые счета на жилье. Иногда произвести такие действия не удается.
    4. Обратиться в суд.

    Когда собственник квартиры или дома прописывает у себя еще одного жильца, то он должен понимать, зависит ли квартплата от количества прописанных и как она может измениться. Для этого нужно разобраться, как начисляется оплата за коммунальные услуги — по числу прописанных или проживающих людей.

    Зависит ли размер квартплаты от количества прописанных в 2019 году

    Размеры оплаты за коммунальные услуги устанавливаются исходя из многих факторов. Каждая услуга рассчитывается по отдельности. Так, при рассмотрении квитанции, в таблице начисления можно найти такую графу, как «тариф/ставка в рублях». В ней указываются суммы, оплачиваемые за единицу объема потребления, который можно найти в другой графе.

    Но количества и значения указанных факторов не всегда являются постоянными. Законодательство постоянно изменяется, поэтому лучше заранее перестраховаться и точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году. И если да, то какие именно виды начислений подлежат изменениям?

    Суть вопроса

    Если изучить квитанцию, то можно заметить, что помимо разных реквизитов, в бумаге также указаны такие параметры, как количество квадратных метров и число проживающих, собственников и прописанных людей.

    Данные показатели находятся в отдельной графе «параметры для начислений». Из этого можно сделать вывод, что количество прописанных людей все же влияет на конечную сумму квартплаты.

    Точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных, можно исходя из законодательства. В официальных документах есть четкие определения, позволяющие понять, за счет чего, и как именно регулируется квартплата и другие начисления.

    Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354.

    Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ.

    В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков.

    Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

    Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

    Если законодательные требования не выполняются, то помимо нормативов потребления, собственнику также придется доплачивать «штрафные» коэффициенты. Но есть и исключения. Так, к примеру, от дополнительных начислений избавляют тех жильцов, которые живут в домах или квартирах, в которых отсутствует возможность установки приборов учета воды.

    Квартплата, взятая в виде отдельного пункта, который указывает на количество квадратных метров, никоим образом не изменяется. Она зависит исключительно от установленной ставки площади жилья. Однако если говорить об оплате за квартиру, рассматривая ее как общую сумму всех платежей, включая коммунальные услуги — то картина несколько видоизменяется.

    Если взглянуть на квитанции, то можно заметить, что сумма оплаты за квартиру растет в зависимости от увеличения количества жильцов. Однако стоит учесть, что далеко не все пункты из бумаги подлежат данной тенденции. Так, плата за содержание жилья и отопление никак не изменяется.

    Росту же подвержены такие пункты, как:

    • электроэнергия;
    • газ;
    • потребление воды;
    • водоотведение;
    • вывоз отходов.

    Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

    При этом показатели в большинстве случаев будут увеличиваться прямо пропорционально количеству прописанных жильцов, поскольку расчет ведется исходя из установленных нормативов потребления на одного человека. Но есть способы снизить оплату, которые, однако, касаются не всех видов услуг ЖКХ.

    Также стоит отметить, что квитанция содержит два вида оплат как за воду, так и за электроэнергию. Те, что имеют приписку «ОДН» (общедомовые нужды) также не подлежат росту по мере увеличения прописанных жильцов, поскольку списываются исходя из количества квартир в доме.

    Тарифы

    Наем жилья 15 рублей за метр квадратный (при наличии дотаций показатель снижается до 3,19 рублей).
    Содержание жилья 23,6 рубля (если содержание производится сверх норм предоставления, то ставка увеличивается практически на 3 рубля).
    Газ 6,16 рублей за метр кубический.
    Водоснабжение Горячее — 163,24 рубля за один куб, холодное — 33 рубля за куб.
    Водоотведение 23,43 рубля за кубометр.
    Отопление 2101,52 рубля за гигакалорию.
    Электроэнергия 5,38 рублей за киловатт в час.

    Стоит еще раз озвучить, что представленные показатели являются средними, и в каждом регионе имеются свои значения, которые могут быть выше или же ниже тех, что представлены в списке.

    Однако в пределах садов и дачных кооперативов, не подключенных к деревенским сетям, а также в городских кварталах с малоэтажными постройками счета за электроэнергию являются наиболее высокими.

    Расчет платежей

    Как уже было описано выше, в квитанциях в качестве параметров для начислений указываются не только собственники, но и прописанные, а также проживающие граждане. Однако расчет ведется именно исходя из количества людей, имеющих регистрацию в указанном месте жительства.

    В каждом субъекте Федерации установлены собственные средние нормы потребления, рассчитанные на одного человека. Все они указываются в законодательных актах и одинаковы для всех жильцов региона. Они берутся в расчет при установлении точной стоимости услуг ЖКХ для каждого прописанного гражданина.

    Поэтому при прописке нового жильца собственнику так или иначе придется выплачивать больше. Конечно, общая сумма услуг не вырастет в 2 раза. Кроме того, есть возможность сократить увеличение тарифов. Для этого необходимо поставить приборы учета. Тогда при расчете суммы оплаты за квартиру будут рассматриваться не средние нормативы, а показания счетчиков.

    На данный момент возможно установить приборы учета на такие виды услуг ЖКХ, как:

    • вода (холодная/ горячая);
    • газ;
    • электроэнергия.

    Счетчики для последнего вида услуг есть в почти каждой квартире. Они могут разделяться на одно- и двухтарифные. При установке первого варианта, собственник будет платить за электроэнергию по единому тарифу. Если же жилье снабжено двухтарифным прибором учета, то оплата будет раздельной для ночного и дневного времени. При том ночью цены на электроэнергию ниже.

    Возникают случаи, когда квартира находится в собственности, однако в ней нет прописанных жильцов. Дело в том, что российское законодательство не препятствует владению жильем, в котором нет зарегистрированных граждан.

    Но в то же время отсутствие прописанных не освобождает от оплат. Поэтому счета за квартплату приходить все же будут, но с расчетами как для жилья, в котором прописан один человек. Именно в таких случаях обязательно необходимо установить приборы учета, для того чтобы можно было оплачивать услуги исходя из реальных данных, а не из средних значений потребления.

    Но даже несмотря на отсутствие потребления, платить по счетам все же придется, так как содержание жилья и отопление, а также общедомовые нужды не зависят от показаний счетчиков, а значит сумма все равно начисляется. При этом квитанции подлежат обязательной оплате, а если задолженность будет не погашена, то это может привести к довольно пагубным последствиям.

    Кто должен платить

    Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении. Но для избавления от возможных курьезов собственник должен хотя бы изредка проверять счета, для того чтобы не начал накапливаться долг за квартиру.

    В случаях, когда гражданин отказывается оплачивать коммунальные услуги, хозяин квартиры может прибегнуть к нескольким методам, которые позволят урегулировать поставленный вопрос:

    • лицевой счет может быть разделен (такое решение подходит в случаях, когда отказ в оплате производится родственником);
    • пригрозить жильцу выпиской из квартиры, после которой его можно будет выселить при помощи органов исполнительной власти, так как он станет незаконно занимать площадь;
    • подать на жильца в суд, обратившись в инстанцию с соответствующим исковым заявлением.

    Последние два способа чаще всего являются хорошим способом борьбы с квартиросъемщиками. Такие строгие способы методы борьбы часто являются вынужденной мерой.

    Согласно 153 статье ЖК РФ, ответственность за неуплату лежит именно на собственнике, с которого задолженность может взыскаться несколькими путями:

    • посредством предоставления санкций в виде пени;
    • прекращение предоставления услуг;
    • отправка судебного иска;
    • выселение из жилого помещения.
    1. Водоснабжение горячее и холодное.
    2. Электроснабжение.
    3. Газоснабжение.
    4. Отопление.
    • отопление помещения;
    • затраты на общедомовые нужды;
    • отдельные абонентские услуги (домофон, телеантенна и пр.).

    Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

    Как начисляется квартплата, и влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату, можно узнать, обратившись к Жилищному кодексу, а также иным нормативным актам, которые регулируют эту сферу. Но обычному гражданину разобраться самостоятельно в таком вопросе достаточно сложно, так как при расчете квартплаты есть множество нюансов.

    Существует Постановление Правительства, которое устанавливает правила предоставления ЖКУ, от 06.05.2011. Документ довольно сложно понять лицу, который не имеет знаний в сфере юриспруденции, в особенности в жилищной отрасли.

    Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

    Квартплата, то есть платежи по коммунальным услугам, составляется из:

    1. Найма. Эту сумму платят те лица, живущие не в собственном жилье, а в муниципальном, том, которое принадлежит государству или определенному ведомству. В этом случае будет присутствовать заключенный договор найма жилого помещения.
    2. Оказанные услуги коммунального плана. В них входят водоснабжение, подача газа, отопление и др. Также сюда включена оплата за газ в баллонах, когда дом пользуется газом.
    3. Содержание жилого помещения. Сюда входят те расходы, которые появляются в силу обеспечения нормального функционирования помещения, где расположена недвижимость.

    Владельцы жилого помещения также оплачивают счета за капитальный ремонт.

    Например, когда установлены счетчики на приборы учета, то сумма не зависит от количества прописанных людей, она зависит от показателей счетчиков. Измерительные приборы устанавливаются на подачу электричества, горячую и холодную воду и газ. Гражданин будет платить именно по тем показателям, которые показывает прибор учета.

    Как видно, это не зависит от количества прописанных в жилом помещении человек. Но тут существует взаимосвязь от количества проживающих на площади граждан, чем их больше, тем прибор учета показывают показатель выше. Увеличение происходит из-за большего потребления воды, света и др.

    Если на одной площади прописано четыре человека, и все из них преимущественно там проживают, соответственно, пользуясь всеми услугами, то плата будет больше, чем, если бы, фактически, из них там проживало два человека.

    • информация о сторонах, которые участвовали в составлении документа;
    • сведения о недвижимом объекте;
    • срок, на который заключено соглашение;
    • факт того, что временный проживающий человек обязывается оплачивать счета за квартиру.

    Расчет за них идет путем начисления долга и прописывания его в квитанции по оплате жилья.

    Разберемся, как начисляется квартплата по коммунальным услугам: по прописанным или проживающим гражданам в квартире?

    1. Взнос для осуществления капитального ремонта;
    2. Плата за МКБ;
    3. Оплата коммунальных платежей.

    Оплата для нанимателей и собственников жилых квартир различается.

    В общем объеме платежей присутствует оплата общих ресурсов многоквартирного дома.

    Лица, заключившие договор найма, освобождаются от оплаты капремонта, однако они должны вносить средства за предоставления им в пользование жилья.

    Это важно для понимания верна ли цифра, указанная в квитанции по оплате или нет, и насколько выгодно использовать приборы учета энергии.

    Для воспроизведения точного расчета можно воспользоваться онлайн калькуляторами платежей по предоставляемым коммунальным услугам.

    Они приводятся на специализированных сайтах, предоставляющих подобную услугу.

    В России действует сайт Федеральной антимонопольной службы, где можно найти актуальные ссылки для перехода на интернет ресурс и калькулятор расчета платежей.

    За несвоевременную оплату услуг ЖКХ также следуют неблагоприятные последствия:

    • уплата пени;
    • возможные судебные разбирательства.

    Законодательство

    Сумма зависит от фактического количества потребленных ресурсов.

    При отсутствии приборов индивидуального учета оплата коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления ресурсов за месяц.

    Документ содержит подробные условия оказание качественных услуг населению, с возможностью перерасчета суммы оплаты.

    ГК РФ регулирует порядок заключения договоров абонентского обслуживания на телефонную связь, вывоз ТБО. Подобные сделки наделены характером договора присоединения.

    • газа;
    • света;
    • холодной и горячей воды.

    Дополнительные счетчики можно установить на водоотведение и отопление.

    Стоимость ежемесячных нормативов умножается на количество прописанных человек – таким способом рассчитывается окончательная плата за каждую коммунальную услугу.

    Для того чтобы узнать какие коммунальные услуги зависят от количества прописанных жильцов следует учитывать обязанность собственников жилья принимать участие в содержании общего домового имущества.

    Количество человек влияет на оплату услуги за:

    • вывоз мусора;
    • капитальный ремонт многоквартирного дома;
    • расчет сумм на отопление, освещение подъездов и лестничных площадок.

    Расчет суммы коммунальных услуг осуществляется ежемесячно. Собственник или наниматель квартиры должны регулярно предоставлять данные о показателях ИПУ, при его наличии.

    Порядок оплаты коммунальных услуг предусматривает специальные условия, по которым можно определить расчет платежей.

    Например, начисление платы за отопление производится с учетом площади жилого помещения, количества потребленной тепловой энергии.

    Аналогичная ситуация возможна, если гражданин выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать.

    Начисление платы по нормативам потребления предусматривает повышающие коэффициенты для тех, у кого в квартире есть техническая возможность установить счетчики (но граждане по каким-либо причинам не желают это делать).

    Тарифы

    Тарифы за коммунальные платежи зависят от конкретного региона. Для определения – какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей необходимо учитывать тарифные ставки, которые устанавливаются региональными властями самостоятельно.

    Показатели также учитываются при необходимости перерасчета суммы «коммуналки», если количество жильцов в квартире уменьшилось.

    К заявлению следует приложить:

    • письменные сведения, подтверждающие, что гражданин убыл из жилого помещения;
    • сведения о коммунальных платежах за предыдущий расчетный период;
    • правоустанавливающие документы на квартиру.

    Именно поэтому перед тем, как пытаться заработать на регистрации к себе дополнительных лиц на временной или постоянной основе, лучше всего заранее рассчитать, как это повлияет на оплату коммунальных платежей и как должны проводиться расчеты, чтобы в конечном итоге это не стало убыточным делом.

    Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире

    В случае обращения в фискальные органы судья обяжет исполнить долговые обязательства, если владелец предъявит доказательства того факта, что плата отсутствует. Сделать это можно путем оплаты КУ из собственного кармана и показать документ о том, что пришлось делать это самостоятельно.

    Собственник жилья нередко задаётся подобным вопросом, когда хочет зарегистрировать в квартиру кого-то помимо себя. ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) предполагает использование лицами широкого спектра услуг, которые действительно должны быть оплачены в зависимости от того, сколько человек прописано, однако не по всем показателям и не всегда.

    От начисляются следующие тарифы: это вывоз мусора или ТБО как еще называют, если горячая и холодная вода без счетчика также водоотведение — то количество прописанных влияет, берут норматив от человек, если стоит счетчик, то по счетчику (вкючая отведенной воды по счетчику).

    • горячая и холодная вода;
    • водоотведение;
    • канализация;
    • электричество;
    • газ;
    • отопление;
    • вывоз мусора.

    Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

    Бесплатная юридическая консультация

    Москва, Московская область звоните: 

    7 (499) 938-60-73

    Звонок в один клик

    Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: 7 (812) 467-36-24

    Звонок в один клик

    Из других регионов РФ звоните: 7 (800) 333-49-12

    Звонок в один клик

    • пени;
    • штрафы;
    • блокировка и принудительное списание суммы задолженности со счетов, карт и т.д.;
    • отключение коммунальных услуг (воды, электричества и т.д.);
    • привлечение коллекторов для взыскания суммы задолженности;
    • исковое заявление в суд.
    • электроэнергия;
    • газ;
    • вода (холодная и горячая);
    • вывоз бытовых отходов.
    • количество квадратных метров квартиры;
    • тарифы по оплате за услугу;
    • количество зарегистрированных людей;
    • наличие и правильная работа счетчиков.
    • Да, существует прямая взаимосвязь между стоимостью квартплаты и количеством прописанных человек.
    • На практике это означает, что чем меньше людей зарегистрированы на определенной жилищной площади, тем дешевле выйдет квартплата.
    • Коммунальные выплаты начисляются всем зарегистрированным гражданам в квартире, независимо от того, живут ли они там или же нет.

    Расчёт квартплаты

    1. Однако сам расчет ведется непосредственно исходя из количества граждан, имеющих регистрацию в данном месте жительства.
    2. Прежде всего стоит рассмотреть, как рассчитывается квартплата, из чего она состоит?
    3. Платеж по коммунальным услугам состоит из:
    1. Содержание жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир. Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п. Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством. Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
    2. Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др. Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
    3. Найма. Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

    Суть вопроса

    • вывоз мусора;
    • оплата домофона;
    • оплата капитального ремонта дома;
    • оплата консьержа;
    • другое.
    1. Найма – это платежи, которые непосредственно относятся к лицам, которые проживают в квартире, которая принадлежит государству или муниципалитету.
    2. Платежи коммунального плана – это водоснабжение, электричество, газ и так далее.
    3. Уход и содержание помещения, которым пользуются.
    • холодное и горячее водоснабжение;
    • обеспечение электричеством;
    • канализация;
    • газ.
    • электроснабжение;
    • водопровод (поступление и отведение);
    • газоснабжение.
    1. Коммунальные услуги – комплекс мероприятий по снабжению и организации подачи конкретного ресурса (газ, вода, свет, водоотведение). По разным подсчетам, общая сумма на оплату коммунальных услуг превышает половину от всей квитанции. Есть два способа начислений платежей за коммуналку – по счетчику или тарифу. Практика показывает, что при наличии в доме счетчика расходы сокращаются на 30-50%.
    2. Жилищные услуги несколько иного характера – сюда входят расходы на содержание недвижимости в исправном состоянии, ремонт, модернизацию и т.д. Чем больше средств тратится на благоустройство и содержание дома, тем больше сумму впишут в квитанцию. Лестничные пролеты, мусоропровод, лифт – все это требует средств для поддержания их в надлежащем состоянии. Чем больше квартира, тем выше сумма в квитанции. Жилищные услуги для владельца просторной трешки будут выше, чем для собственника 1-комнатной квартиры, ютящегося с многочисленным семейством.

    Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

    Влияет ли количество зарегистрованных людей на квартплату? На сколько увеличивается квартплата при регистрации человека?

    Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.

    Расчёт квартплаты

    Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

    Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных:

      Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?
    • газ;
    • электроэнергия;
    • вода (горячая и холодная);
    • стоки израсходованной воды (горячей и холодной);
    • вывоз мусора.

    При этом стоимость отопления и содержания многоквартирного дома не изменятся.

    Практика показывает, что нередко бывают случаи, когда жилье находится у кого-то в собственности, но прописанных жильцов в ней нет.

    В настоящее время российское законодательство никак не препятствует владению квартирой, в которой нет зарегистрированных граждан.

    С другой стороны, отсутствие прописанных не может освободить от оплаты. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан? В таком случае все равно будут приходить счета за квартплату, но с расчетом, что здесь прописан один человек.

    Однако отсутствие потребления газа или воды не освобождает от полной уплаты по счетам, поскольку отопление, содержание жилья и общедомовые нужды никак не зависят от показания счетчика, поэтому сумму все равно начисляют.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    В таком случае, как и во всех остальных, квитанции подлежат обязательной уплате, поскольку непогашенная задолженность может привести к пагубным последствиям.

    Что следует предпринять, чтобы платить только лишь за тех, кто на самом деле живет по указанному адресу?

    Для этого необходимо взять справку с места пребывания человека, который не живет в квартире, подтверждающую факт его проживания и оплаты коммунальных услуг по новому адресу.

    Данную справку совместно с заявлением следует предоставить в жилищную контору и во все организации, предоставляющие коммунальные услуги. Благодаря этому сумму выплат пересмотрят.

    Единственный недостаток в том, что процедуру придется повторять через каждые полгода, поскольку требуется постоянное подтверждение отсутствия зарегистрированного гражданина по указанному адресу.

    • Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, если он не прописан?
    • Современное законодательство Российской Федерации указывает на то, что именно собственник жилья обязан оплачивать все коммунальные услуги, ответственность за платежи лежит именно на нем или же на нанимателе (арендаторе).
    • С другой стороны, ЖК РФ оговаривает, что прописанные члены семьи собственника либо нанимателя жилья обязаны наравне с ними оплачивать определенную сумму коммунальных платежей.
    • В случае, если члены семьи проживают на указанной жилплощади незарегистрированные, то тогда управляющая компания за неуплату будет спрашивать только лишь с собственника.

    Именно поэтому сам собственник обязан позаботиться о своём кошельке, прописав ранее непрописанных членов семьи, или составив договор о выплате квартплаты.

    1. Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?Статья 155 ЖК РФ четко и ясно отвечает на вопрос, влияет ли временная прописка на сумму коммунальных платежей.
    2. Там сказано, что временная регистрация, так же, как и постоянная, оказывает влияние на общую сумму квартплаты, при этом обязанность по ее оплате возлагается на нанимателя.
    3. В этой же статье сказано, что в случае с временной регистрацией полагается заключать дополнительной соглашение, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

    Данное соглашение призвано защитить собственника жилплощади от бессовестного жильца, поскольку в соглашении можно указать, что при временной регистрации коммунальные платежи обязан возмещать владельцу квартиры именно временный жилец.

    Что необходимо делать, если прописанные лица не оплачивают коммунальные платежи? Как можно заставить прописанного человека оплатить квартплату?

    В таком случае существует три проверенных способа:

      Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?
    1. Разделить лицевые счета. Зависимо от статуса прописанного лица, а также от особенностей жилья, можно с этим вопросом обратиться в управляющую компанию или в суд. Однако бывает такое жильё, в котором так сделать попросту не получится (к примеру, в однокомнатной квартире).
    2. Пригрозить прекращением постоянной регистрации.
    3. Подать иск в суд к неплательщику квартплаты о взыскании расходов. Следует учитывать, что срок обращения составляет три года, если не найдется уважительных причин для пропуска этого срока.

    Первый вариант прекрасно подходит, если дело касается родственников. Два остальных применимы в борьбе с квартирантами.

    Например, суд может принять решение на основании части 2 статьи 61 ГПК РФ и признать квартирантов утратившими права, обязывая их выплатить соответствующую сумму средств.

    Для этого собственнику квартиры придется предоставить оплаченные квитанции со своей подписью, чтобы доказать суду, что за определенный период времени оплачивал квартплату и коммуналку именно владелец, а не зарегистрированные лица.

    Итак, зависит ли квартплата от количества прописанных? Да! Поэтому прежде, чем попытаться зарегистрировать к себе постояльцев, собственнику квартиры следует сначала рассчитать, как изменятся коммунальные платежи и квартплата, а также составить систему расчетов.

    Как правило, именно установка счетчиков оптимизирует расход и способствует экономии ресурсов.

    1. Вывоз мусора.
    2. Содержание дома.
    3. Освещение в подъезде.

    Несмотря на то, что все пользователи расходов обязаны оплачивать коммуналку, многие недобросовестные жильцы игнорируют требование закона, что приводит к накоплению задолженности по ЖКХ и последующим судебным тяжбам.

    Вопрос:

    Как можно заставить других жильцов платить коммуналку?

    Ответ:

    Если жилье принадлежит нескольким собственникам, делят лицевые счета, чтобы все расходы также распределялись согласно доле. Если мирно договориться о разделе не получается, подают иск в суд и получают предписание судьи, дающее право на принудительный раздел. Как будет оплачивать свои метры и кубы собственник второго лицевого счета – этот вопрос больше не будет касаться владельца первого л/с.

    • вывоз мусора;
    • капитальный ремонт многоквартирного дома;
    • освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).

    07.05.2018

    Первый показатель неизменный. Соответственно, сумма за те услуги, которые рассчитываются исходя из этого критерия, также не меняется. Зависимость квартплаты от количества прописанных человек проявляется в том случае, если нет счетчиков, и расчет производится по нормативам.

    Также сейчас существует возможность разделить лицевые счета на всех собственников недвижимости. Это актуально для долевой собственности, где владельцев двое и больше, и для каждого определена своя часть. Тогда они будут отдавать деньги в зависимости от той доли, которая находится на них. Следовательно, если у них во владении только 15% жилья, то тогда за столько они и будут уплачивать.

    В итоге список платежей за коммунальные услуги, на которые влияет этот показатель, сокращается. Объяснить значения тех или иных платежей жильцам – обязанность сотрудников управляющих компаний.

    В любой квитанции есть «переменные» графы, значения которых зависят от числа зарегистрированных лиц, а есть пункты, имеющие постоянные величины.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Как происходит расчёт в данном случае? Берётся тариф, который установлен в данном регионе и умножается на количество прописанных жильцов.

    Стоит отметить, что сумма может быть не совсем справедливой, в случае если в квартире проживают не все зарегистрированные в ней лица.

    Если гражданин не знает как правильно производить расчёт по коммунальным платежам, он может обратиться в коммунальное учреждение, которое закреплено по его адресу, и они помогут просчитать все платежи.

    Существуют случаи, когда кто-то из граждан из квартиры выписывается.

    Что делать в таком случае? Будет ли уменьшаться оплата за коммунальные услуги?

    Данный документ можно написать в свободной форме, но обязательно учесть формальность и, конечно же, все требования согласно российскому законодательству по оформлению документов. Гражданин обязан указать просьбу и причину обращения, и адрес, по которому он проживает по которому просит сделать перерасчёт.

    Вместе с заявлением гражданин должен подать следующие документы:

    • выписку, которая подтверждает факт проживания заявителя в данной квартире;
    • выписку, которая свидетельствует о том, что кто-то выписался или же наоборот прописался в квартире;
    • данные о квартплате, которая оплачивалась ранее;
    • правоустанавливающий документ на квартиру.

    Если гражданину отказывают в перерасчёте суммы платежей в связи с уменьшением количества прописанных лиц по указанному им адресу (то есть по квартире, в которой он проживает и о которой подавал заявление на рассмотрение), то ему необходимо будет обратиться в суд и подать иск, поскольку это прямое нарушение прав человека.

    Снизятся ли платежи, если выписать человека?

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    07.05.2018

    Общие положения

    Особенности расчета и внесения квартплаты регулируются разделом VII Жилищного кодекса РФ. Под квартплатой понимаются платежи за предоставление коммунальных услуг и ресурсов в отдельно взятое жилое помещение. На собственника возлагается обязанность ежемесячного внесения денежных средств.

    Квартплата включает в себя следующие платежи:

    1. За коммунальные услуги.
    2. За коммунальные ресурсы.

    Коммунальные услуги – это деятельность специализированной организации по предоставлению ресурсов для комфортного проживания жильцов. К коммунальным ресурсам относятся:

    • тепловая энергия;
    • холодная вода;
    • горячая вода;
    • газ;
    • электроэнергия.

    К ресурсам приравнивается водоотведение (бытовые сточные воды). Оплата производится на основании платежных документов (квитанций). Плательщик должен сохранять документальное подтверждение внесения денежных средств.

    При оплате через интернет-ресурсы нужно сохранить копию электронной квитанции. Данные меры предосторожности помогут избежать дополнительных трат при возникновении конфликтных ситуаций с поставщиками услуг.

    На начисление квартирной платы влияют следующие факторы:

    • общая площадь жилого помещения;
    • тарифные ставки;
    • индивидуальные приборы учета (счетчики);
    • общее число прописанных граждан.

    Счет на оплату отдельных коммунальных платежей зависит от общей площади жилья. Например, за отопление: не имеет значения, сколько человек прописано в квартире или фактически проживает. Даже если в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, тепло все равно поставляется и собственник обязан его оплатить.

    Тарифные ставки на коммунальные услуги регулируются законодательством региона. Также субъект на свое усмотрение может устанавливать льготы и субсидии для отдельных категорий граждан. Поэтому стоимость коммунальных услуг отличается для граждан в зависимости от их статуса и региона проживания.

    Оплата электроэнергии возможна только по показаниям индивидуального прибора учета. Для этого каждое жилое помещение должно быть оборудовано счетчиком. Поэтому сумма оплаты за свет будет зависеть от объема использованной энергии.

    Другие ресурсы, такие как горячая, холодная вода, газ и водоотведение могут расходоваться как с использованием счетчиков, так и без них. Если собственник желает их установить, ему нужно обратиться в управляющую компанию. В случае если жилое помещение оборудовано приборами учета водоснабжения, то платить придется только за фактически израсходованные ресурсы.

    При отсутствии приборов учета, коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных лиц. Это более сложный и часто более затратный вариант. Даже если все зарегистрированные лица в квартире фактически не проживают, начисления за коммунальные услуги будут произведены с учетом этих граждан.

    ПРИМЕР! В городе Х, в однокомнатной квартире проживает пенсионер Кириллов О.В. Счетчики на воду и газ в жилом помещении не установлены. В город Х приезжает учиться его внук Егор. Кириллов О.В. прописывает его к себе, но фактически мальчик решил проживать в общежитии института. Несмотря на это, счет на газ, холодную, горячую воду и водоотведение будет увеличен в 2 раза.

    Если в жилом помещении проживает несколько людей, точно определить количество ресурсов, использованных одним человеком, невозможно. Поэтому выделить долю одного прописанного гражданина можно только в среднем.

    Для этого общую сумму, оплаченную по каждому счетчику, квартирной плате и отоплению, необходимо разделить на количество прописанных людей. Полученная сумма является долей каждого из зарегистрированных лиц.

    Количество прописанных в квартире имеет прямое отношение к сумме квартплаты. Это значит, что чем больше людей проживает в жилом помещении, тем больше придется заплатить в итоге.

    Платежи делятся на 3 вида:

    • те, что не изменятся при увеличении числа прописанных лиц;
    • изменения, которые можно регулировать;
    • возрастающие, пропорционально количеству зарегистрированных граждан.

    Изменение количества жильцов не отразятся только на счетах за отопление. Следует понимать, что появление дополнительных жильцов в любом случае повлияет на увеличение квартплаты, так как объем использованной воды, газа, электроэнергии изменится в большую сторону.

    Установка приборов учета на водоснабжение и газ может изменить счета в меньшую сторону. Но при условии экономного расходования ресурсов. Если жилое помещение не оборудовано счетчиками, прописка новых людей изменит счета радикально. При расчете начисления квартплаты по количеству проживающих, на каждого человека будет добавлен полный норматив.

    ВАЖНО! Следует различать фактически проживающих граждан от лиц, прописанных в жилом помещении. Квартплата зависит от количества прописанных человек. Наличие граждан, проживающих без регистрации, влияет только на увеличение счетов по приборам учета.

    Собственник квартиры обязан заключить договор на оказание услуг с поставщиками. Именно он несет ответственность за возникновение задолженности. Поэтому, если гражданин желает, чтобы доли квартплаты вносились зарегистрированными лицами, он должен самостоятельно организовать сбор и своевременное внесение денежных средств по счетам.

    Если прописанные граждане уклоняются от выплаты коммуналки, хозяин квартиры может:

    • вносить платежи самостоятельно;
    • постараться прийти к мирному соглашению о долевой оплате;
    • обратиться в суд за взысканием уплаченной суммы;
    • выписать граждан из квартиры в судебном порядке.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Если собственник не имеет претензий к жильцам и имеет достаточное материальное обеспечение, то он может оплачивать счета самостоятельно. Данный вопрос остается на его усмотрение.

    В случае когда между родственниками, проживающими в жилом помещении, возникают конфликты в связи с внесением коммунальных платежей, хозяин квартиры может собирать с каждого проживающего его долю и самостоятельно вносить платеж в полном объеме.

    Собственник может обратиться в суд за взысканием уплаченной суммы квартплаты. Однако он должен предварительно внести все платежи от своего имени.

    Если между хозяином квартиры и прописанными лицами возник конфликт на почве коммунальных платежей, собственник может выписать их в судебном порядке. Это возможно даже без согласия зарегистрированных граждан.

    Никто не прописан

    Закон не ограничивает количество домов, находящихся в собственности у одного человека. Поэтому один гражданин может быть владельцем двух и более жилых помещений.

    При этом у лица может быть только одна постоянная прописка. А значит, может возникнуть ситуация, когда в квартире нет зарегистрированных жильцов. Закон не запрещает такое развитие событий.

    Встает вопрос, как влияет на квартплату отсутствие зарегистрированных граждан?

    Возможны следующие варианты:

    1. Нет прописанных, но есть фактические жильцы.
    2. Нет ни зарегистрированных, ни проживающих лиц.

    В любом случае оплата за отопление и содержание жилья сохранится в полном объеме. При наличии приборов учета водоснабжения придется оплачивать количество ресурсов, использованных по факту. При отсутствии счетчиков, оплата за воду начисляется за одного человека.

    Никто не проживает

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Если собственник зарегистрирован, но не живет в квартире, обязанность по внесению квартплаты сохраняется за ним в полном объеме. Полностью остановить начисление платежей нельзя, но можно попробовать уменьшить сумму. Для этого собственник должен:

    • подать поставщику услуг заявление на перерасчет;
    • приложить к бланку документ о фактическом проживании по другому адресу;
    • в дальнейшем такую информацию нужно подтверждать 2 раза в год.

    Кроме того, возникают случаи, когда собственник сам уклоняется от внесения платежей. К недобросовестному плательщику закон предусматривает применение следующих видов воздействия:

    • пеня;
    • отключение ресурсов;
    • взыскание задолженности в судебном порядке.

    Каждый договор между собственником и поставщиком коммунальных ресурсов содержит правила начисления пени за просрочку платежа. Ее размер обычно зависит от количества дней, в течение которых не был внесен платеж. Если регулярно допускать просрочку, конечная стоимость ресурса будет выходить дороже.

    Когда собственник не вносит оплату в течение длительного времени, договор на поставку услуг предусматривает приостановление подачи ресурсов до погашения долга. Таким образом можно лишиться электроэнергии, воды, газа. Отключение одной квартиры от системы отопления маловероятно.

    Если отключение услуг не подвигло собственника на оплату задолженности, поставщик может обратиться в суд за принудительным истребованием долга. В результате судебные приставы наложат арест на счета и имущество должника. Если вносить квартплату отказывается наниматель жилья, которому квартира предоставлена по договору социального найма, через 6 месяцев его выселят из занимаемой жилплощади.

    1. Газоснабжение, при условии, что не установлен счетчик.
    2. Горячее и холодное водоснабжение при отсутствии приборов индивидуального учета.
    3. Канализация.

    Есть и такие составляющие квитанции, которые никак не реагируют на то, сколько вы собираетесь прописывать человек, взаимосвязь тут отсутствует совсем. К ним относят:

    1. Отопление. Оно всегда будет начисляться по квадратуре отапливаемого помещения, а не по общей сумме жильцов, находящихся в нем.
    2. Домофон.
    3. Плата на содержание квартиры.
    4. Плата за лифт.
    5. Вывоз ТБО.

    Собственники приватизированных квартир обязаны платить за капремонт с каждого прописанного человека. А вот арендаторы муниципального жилья капитальный ремонт не оплачивают, но плата за наём рассчитывается им исходя из численности прописанных лиц.

    Расчёт квартплаты

    Когда зарегистрированные граждане не проживают в квартире

    Если жилье находится в собственности и приватизирована, то собственнику предстоит оплата по такой статье, как капитальный ремонт дома. Это число не меняется ежемесячно и позволяет делать своевременный ремонт общего домового имущества. Производится этот расчет в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в этом доме.

    Поэтому их интересуют конкретные ситуации, которые встречаются не часто, но все же бывают с хозяевами квартиры в многоквартирном доме.

    Никто не прописан

    Факт отсутствия зарегистрированных граждан, не является причиной по прекращению начислений за коммунальные услуги.

    Чтобы минимизировать расходы на оплату услуг, нужно заранее позаботиться о постановке счетчиков для каждого вида потребляемой энергии.

    Существуют случаи,  когда в квартире никто не проживает, но прописанные лица есть, что делать тогда? Будут ли приходить счета на оплату и нужно ли их платить?

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    07.05.2018

    Без счетчиков уровень потребления отдельных благ, то есть всего того, на что влияет количество прописанных в квартире, определяется на основе специальных нормативов. Чтобы избежать лишних трат, имеет смысл оформить заявление и передать его в жилконтору вместе с бумагами, подтверждающими факт нахождения гражданина в ином месте. Это могут быть: билеты на транспорт, счет за гостиницу, справка о лечении в больнице и т. п.

    На основании этих данных поставщик коммунальных услуг либо уменьшает сумму, которая отразится в будущих квитанциях, либо производит перерасчет в случае обращения по истечении периода отсутствия. Если же прописанный в квартире гражданин является одновременно и ее совладельцем, одной из мер принуждения может стать разделение счета с последующей компенсацией за израсходованные ресурсы каждым совладельцем отдельно.

    Смысл в том, что платить коммунальные платежи нужно не только за саму квартиру, но и за непосредственное предоставление услуг, а сумма платежа при наличии в квартире счётчиков будет прямо определять то, сколько человек используют их.

    Есть услуги, которое не связаны с теми, кто допущен в квартиру и непосредственно живёт в ней, а есть те, что напрямую зависят от того, сколько лиц, использует предоставляемые услуги.

    Влияет ли количество прописанных людей? Да, но только в том случае, если все эти люди имеют постоянным местом проживания конкретную квартиру.

    Чтобы понять принцип начисления квартплаты, необходимо определить два её стандартных типа:

    1. Общий счёт. Он включает в себя отопление, а также воду, если в квартире не стоят счётчики. Кроме того, в сумму такого счёта будет входить капитальный и косметический ремонт дома, а также иные возможные услуги. Если вода остаётся в подобной квитанции, то количество прописанных будет оказывать влияние на размер платежа, в иной ситуации он будет твёрдый и неизменный, даже когда в квартиру было заселено несколько человек.
    2. Счета за отдельные услуги. Речь идёт о газе, свете, кабельном телевидении и иных подобных услугах. Всё так же будет зависеть от наличия счётчиков. Если они есть, то проживающие люди будут влиять на сумму в квитанции, чем их больше, тем выше цена, так как расход услуг выше. Когда счётчиков нет, то устанавливается твёрдая сумма.

    Жилищные органы настаивают на том, чтобы в квартирах стояли счётчики, так как их отсутствие нередко приводит к тому, что услугами пользуется слишком много человек, что несоразмерно установленной ранее твёрдой сумме.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Независимо от того, кто обязан платить за рассматриваемые услуги, все платежи должны быть внесены не позже десятого числа последующего месяца, в противном случае может прекратиться предоставление тех или иных услуг.

     Плата за квартиру также будет зависеть от квадратных метров. Чем больше площадь, тем выше сумма. И здесь снова возникает вопрос, как заставить платить за квартиру прописанных лиц, так как каждый из них обязан оплачивать коммунальные платежи. Поможет только суд.

    Он способен разделить обязанности.

    Если изначально платил один из собственников или лишь некоторые из них по личной договорённости или на основании молчаливого согласия, то судебный орган способен закрепить за каждым обязанность оплачивать определённую долю от суммы платежа за квартиру.

    Если будет меняться статус владельцев, произойдёт разделение долей или могут осуществляться прочие подобные изменения, то необходимо также следить за наличием задолженностей. Этот аспект может иметь значение в вопросе определения размера платежей, а также установления связи с количеством прописанных лиц.

    При этом в зависимости от прибавления прописанных лиц платежи могут увеличиваться.

    Но также может измениться платёж и в обратную сторону, сумма способна снизиться при условии, что уменьшилось число проживающих лиц.

    Главный вопрос, который следует задать, имея в квартире несколько прописанных лиц, не выступающих собственниками, и самих владельцев имущества, это кто должен платить квартплату: собственник или прописанный человек? Поставщику услуги неважно, кто конкретно вносит свои денежные средства за предоставляемые услуги, главное, чтобы всё было оплачено своевременно.

    Однако между гражданами нередко на этой почве разгораются конфликты. Особенно когда обязанное лицо не живёт в квартире, но должно оплачивать счета. Или собственник, получатель платёжного документа, не пользуется услугами ЖКХ, но обязан всё-таки оплачивать коммунальные услуги. Всё это играет важную роль при распределении обязанностей.

    Адресат квитанций на оплату определяется на основании договора. Эти соглашения считаются основанием, чтобы началось начисление коммунальных платежей. Разумнее всего заключать договор не на одно лицо, а сразу на нескольких, которые будут использовать коммунальные услуги.

    За коммунальные услуги по закону напрямую расплачивается собственник, так как только он имеет документ, подтверждающий право на имущество. Однако он, в свою очередь, не единственный, кто должен оплачивать коммунальные счета.

    В некоторых случаях они будут зависеть от количества прописанных людей, но не по размеру, а по порядку исчисления. Собственнику достаточно понять, как разделить платежи.

    Когда лицо прошло регистрацию, получило прописку, оно будет признаваться тем, кто оплачивает квитанции наравне с собственником, но если это опирается на устные договорённости между ними.

    Говоря об определении конкретного круга лиц, которые должны оплачивать квитанции ЖКХ, независимо от того, какие коммунальные услуги оказываются, достаточно обратиться к Жилищному кодексу РФ:

    • лицо, которое выступает нанимателем жилого помещения и имеет договор, подтверждающий данный факт;
    • арендатор;
    • владелец квартиры;
    • члены кооперативов и наниматели жилища из специального фонда;
    • застройщики, если помещение для жилья не было передано иным лицам.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Прописанных лиц в данном перечне нет, то есть, по сути, если нет никаких договоров о найме или отсутствуют соглашения о передаче доли в собственность, обязать их платить за услуги нельзя, если на то не будет весомых доводов, которые бы убедили суд.

    В тех случаях, когда квартиры ещё не были переданы гражданам, то есть находятся в собственности государства или муниципалитета, именно эти органы и будут исполнять обязанность по оплате квартплаты.

    Все обязательства возникнут только с того момента, как гражданин заключит договор, делающий его собственником жилья, а также подпишет соглашения с жилищными компаниями, оказывающими рассматриваемые коммунальные услуги.

    Способы принуждения

    Количество прописанных человек прямо или косвенно влияет на квартплату. Смысл в том, что даже при отсутствии устной договорённости между владельцем и прописанным человеком есть возможность распределить обязанности по количеству лиц, имеющих отношение к жилью.

    Начисление квартплаты будет пропорционально количеству прописанных людей.

    То есть, когда собственник решает распределить обязанности, об этом сообщается в соответствующий жилищный орган, который впредь будет направлять квитанции не на одно имя, а на нескольких лиц сразу.

    Сумма при изменении порядка, а именно в результате разделения квитанции, никак не увеличится. Считается количество жильцов и собственников, а далее распределяется платёж между ними.

    Таким образом счета за коммунальные услуги и оплачиваются, но при условии, что ни одна из сторон не выступает против подобного порядка.

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году?

    Однако нередки спорные ситуации, вынуждающие применять специальные меры воздействия, прямо устанавливаемые законодателем и гарантирующие защиту прав собственников.

    Применение любой допустимой меры понуждения к оплате счетов возможно только при наличии доказательств того, что прописанный человек не исполняет свои обязанности и отказывается вносить плату за жильё.

    Собственник, действуя в рамках закона, может позволить себе применить одно из нескольких средств защиты своих прав:

    1. Разделение счетов. Смысл в том, чтобы каждый собственник или прописанный человек имел отдельный счёт, на который и будут приходить квитанции об оплате. Подобная мера может применяться только к отношениям между родственниками.
    2. Предупреждение. Это устная мера, которая должна устрашить лицо, уклоняющееся от оплаты счетов. В большинстве случаев она действует, так как собственник может хоть и в судебном порядке, но лишить человека регистрации в своей квартире, что чревато негативными последствиями для него.
    3. Обращение в судебную инстанцию. Это крайняя мера, когда никакие договорённости не сработали. Причём применяться она может и в случае с родственниками, когда те отказываются добровольно разделять лицевые счета. В случае конфликта суд рассмотрит требования и примет решение. Чаще всего уклониста выписывают из квартиры и заставляют вернуть задолженность, которая образовалась из-за него, или же возместить расходы, понесённые собственником при полной оплате платежей.

    Установленные тарифы

    Если в ситуации, когда приборы учета установлены и оплата осуществляется по показателям счетчиков, чем выше количество проживающих, тем больше нужно платить, то, что будет, если приборы не установлены? Тогда квартплата зависит от количества прописанных в помещении граждан.

    На практике, случаев, когда, фактически, прописанные люди использовали большее количество, например, воды, чем, если бы были установлены приборы учета, нет. Именно поэтому выгоднее будет установить специальные приборы для точного расчета. Прописывая нового жильца, нужно учитывать, что увеличится и плата по коммуналке.

    Оплату за вывоз мусора с 01.01.2017 включили в расход коммунальных услуг, раньше она была включена в сумму расходов на содержание дома, в котором расположена квартира. Теперь сделают региональный тариф, который будет иметь непосредственную связь с количеством зарегистрированных граждан.

    Услуга и базовая величина для расчетов Стоимость, р.
    Содержание общедомового имущества, м² 35,84
    СОИ, холодная вода, м² 0,05
    СОИ, горячая вода, м² 0,27
    СОИ, электричество, м² 1,70
    Холодное водоснабжение, м3 24,98
    Подогрев воды, Гкал 2134,27
    Водоотведение, м3 29,87
    Газ, м3 6,14
    Электричество, кВтч 5,04
    Домофон, квартира 47,00
    Антенна, квартира 130,00

    Представленные выше тарифы усреднены и подвержены изменению в большую или меньшую сторону в зависимости от многих факторов: расположения жилища в городе или за его пределами, наличия электроплит, газовых водонагревателей и пр.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все про юриспруденцию