С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Дальнейшая индексация тарифов

Всем россиянам предстоит пережить увеличение тарифов по квартплате. Как известно, ежемесячно оплата жилищно-коммунальных услуг производится в два этапа.На первом этапе оплачиваются услуги за предоставление жилья, на втором – гасятся услуги, которые относятся к коммунальным.

Что касается жилищных услуг, необходимо выделить все те, которые касаются обслуживания жилого дома – ремонтные работы по жилому объекту, расходы на управление имуществом, находящимся в доме, а также услуги направленные на поддержание состояния жилого помещения. 

Под коммунальными расходами подразумевается оплата за электрическую энергию, водоснабжение и газ. Необходимо напомнить общественности слова Михаила Меня, являющегося руководителем Министерством по строительству. Еще зимой 2018 года он пообещал, что не будет вмешиваться в ценообразование в области жилищных услуг.

Он тогда сказал, что его ведомство абсолютно точно не станет заниматься вмешательством в регламентацию зарплаты консьержек в жилье, которое относится к бизнес-классу. Объективно работает аналитика, позволяющая определять динамику регулирования стоимости услуг по квартплате. При регулировании стоимости услуг необходимо пользоваться специально разработанными для этого рекомендациями.

Первый этап в повышении тарифов был приведен в действие. Россине почувствовали рост тарифов уже 1 января текущего года, когда сумма платежа выросла на 1,7%. Властные органы поведали жителям, что рост тарифов будет событием не одноразовым, чтобы россияне не подверглись серьезным нагрузкам. 

На втором этапе рост тарифов приведет к росту общей суммы в квитанции на 2,4%.Индексация пройдет с 1 июля этого года. Были заверения от властей, что прирост тарифов по услугам ЖКХ составит 4,1%. Причина таких изменений кроется в таком показателе, как НДС. Еще не так давно он вырос с 18% до 20%.Увеличение тарифов было произведено для того, чтобы, исходя из роста уплаты НДС, организации, снабжающие ресурсами, не оказались в убытках.

Правительство Москвы в декабре 2018 года приняло акты о пересмотре с первого января 2019 года стоимости жилищных услуг, тариф за содержание жилого помещения вырастет на 1,9 рубля, а взнос на капитальный ремонт на 1,19 рубля, сообщил представитель пресс-службы департамента экономической политики и развития города.

«Цены и ставки на жилищные услуги в Москве не пересматривались с 2017 года, а предусмотренная постановлением индексация обусловлена изменениями в налоговом законодательстве, а также инфляцией. При этом важно, что средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная инфляция за этот период», — сообщили в службе.

Он добавил, что утвержден новый тариф за содержание жилого помещения. Он вырастет в среднем на 1,9 рубля. Рост взноса на капитальный ремонт будет чуть меньше и составит 1,19 рубля.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

В предстоящем году будет полностью сохранена действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг. Всего на цели социальной поддержки граждан в части оплаты ЖКУ в бюджете Москвы предусмотрено 46,6 миллиарда рублей.

Если говорить об изменениях платы за коммунальные услуги, то в 2019 году они будут в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ, то есть с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%.

Платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике. Каждый из четырех видов ставок платы за наем жилого помещения вырастет в среднем: льготный найм жилого помещения — на 35 копеек; фактический найм жилого помещения — на 2,11 рубля; коммерческий найм жилого помещения — на 1,38 рубля; найм в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам — на 2,82 рубля.

В июле 2019 года тарифы уже пересматриваться не будут на капитальный ремонт и за содержание домов. Однако размер оплаты на остальные коммунальные услуги вырастут.

Содержание

2. Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

3. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы (старая Москва)

4. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского административных округов

5.Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

6.Тарифы на холодную воду и водоотведение АО «МОСВОДОКАНАЛ» для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

7. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением(за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы)

8. Цены(тарифы) на электрическую энергию, отпускаемую энергосбытовыми организациями населению города Москвы (за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

9. Цены(тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненным к немукатегориям потребителей Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г.

10.Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г.

11.Ставки (цены, взносы) на жилищные услуги для населения

Виды тарифов

Ед. измерения

2019 год

с 01.01.2019
до 30.06.2019

с 01.07.2019
до 31.12.2019

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Мосэнерго» — тариф для потребителей, подключенные к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией

руб./Гкал

1803,24

1864,3

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией

руб./Гкал

1837,51

1904,28

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией

руб./Гкал

2 318,59

2 389,72

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» с использованием закрытой системы горячего водоснабжения

руб./куб. м

191,72

198,19

На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

6,74

На нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

6,74

На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

6,74

На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)

руб./1000 куб. м

4 836,76

На отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного обрудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах

руб./1000 куб. м

4 836,76

На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

5,45

На нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

5,45

На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./ куб. м

5,45

На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах) при наличии приборов учета газа

руб./1000 куб. м

5453,21

На индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа

руб./1000 куб. м

5453,21

На индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) сверх стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа

руб./1000 куб. м

6 754,73

На прочие цели (отопление нежилых помещений)

руб./1000 куб. м

6 976,75

Акционерное общество «Мосводоканал» (питьевая вода)

руб./ куб. м

38,70

40,48

Акционерное общество «Мосводоканал» (водоотведение)

руб./ куб. м

27,47

29,57

Питьевая вода (питьевое водоснабжение)

Городской округ Щербинка

руб./ куб. м

22,97

26,48

Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, «Мосрентген», Сосенское, Филимонковское

руб./ куб. м

38,70

40,48

Поселения Щаповское, Кленовское

руб./ куб. м

29,51

32,46

Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское

руб./ куб. м

24,12

27,54

Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское

руб./ куб. м

25,58

29,52

Поселение Рязановское

руб./ куб. м

22,12

25,72

Городской округ Троицк

руб./ куб. м

25,30

28,63

Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское

руб./ куб. м

34,87

40,48

Водоотведение

Городской округ Щербинка

руб./ куб. м

27,89

29,57

Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, «Мосрентген», Сосенское, Филимонковское

руб./ куб. м

37,30

36,55

Поселения Щаповское, Кленовское

руб./ куб. м

37,99

36,85

Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское

руб./ куб. м

39,38

38,21

Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское

руб./ куб. м

28,80

29,57

Поселение Рязановское

руб./ куб. м

29,18

29,57

Городской округ Троицк

руб./ куб. м

30,23

29,32

Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское

руб./ куб. м

29,05

29,57

Предельные индексы роста коммунал. платежей должны находиться в рамках ежегодной инфляции.

  • По однотарифному счетчику — 4,30 рублей (сейчас 3,93).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,47 рублей (сейчас 4,41),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 4,93 рублей (сейчас 4,59),
    • для полупиковой зоны — 4,11 рублей (сейчас 3,83),
    • для ночной зоны — 1,70 рублей (сейчас 1,58).
  • По однотарифному счетчику — 5,38 рублей (сейчас 5,24).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 6,19 рублей (сейчас 6,03),
    • для ночной зоны — 2,41 рублей (сейчас 2,24).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — 6,46 рублей (сейчас 6,29),
    • для полупиковой зоны — 5,38 рублей (сейчас 5,24),
    • для ночной зоны — 2,41 рублей (сейчас 2,24).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

№ п/п

Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия мусоропровода, руб/кв.м. общей площади в месяц

1. 

С лифтом 

3,86

2.

Без лифта

1,63

№ п/п Категории домов Цены за содержание жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с учетом НДС)
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома

1

2

3

4

1

Многоквартирные дома:

1.1

Дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом

29,04

25,31

1.2

Дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода

26,80

23,49

1.3

Дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом

25,31

25,31

1.4

Дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода

23,49

23,49

1.5

Дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания

14,90

14,90

2

Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:

2.1

Дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода

21,21

Капитальный ремонт

  руб/кв.м.

17,0

Тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года, таблица

Базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) с 1 января 2019 года вырастет с 18% до 20%. Это может привести к росту тарифов на коммунальные услуги. Насколько серьезной окажется нагрузка на семейный бюджет — вместе с экспертами разбирался Новострой-М.

После повышения НДС Минэкономразвития предложило учесть новую ставку при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг. В министерстве полагают, что увеличение ставки НДС может привести к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Поэтому МЭР предлагает учесть соответствующие изменения в тарифах ЖКХ, то есть переложить всю нагрузку или ее часть на конечных потребителей.

Сама стоимость коммунальных услуг не изменится, однако итоговая сумма тарифа вырастет за счет размера налога, который и будет включен в платеж.

Когда подорожают коммунальные услуги?

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются региональными властями, поэтому непосредственно в день повышения НДС (1 января 2019 года) расходы граждан не вырастут, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. Пересмотр расценок на ЖКУ происходит летом, поэтому в течение полугодия поставщики услуг будут нести дополнительные расходы. Они оцениваются в 45 млрд рублей.

Однако, как было сказано выше, Минэкономразвития предлагает не повысить стоимость коммунальных услуг, а учесть в тарифе именно расходы на оплату НДС, чтобы ресурсоснабжающие компании начали покрывать дополнительные расходы за счет потребителей с начала года. Таким образом, возникает неприятная ситуация: сами ресурсы не подорожают, но платить за них придется больше уже, возможно, с начала 2019 года.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

На данный момент известно, что Минэкономразвития предлагает повысить стоимость ЖКУ в два этапа. Соответствующее предложение МЭР направлено в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), с документом удалось ознакомиться РБК.

Таким образом общий рост платежей за ЖКХ по итогам года для населения не должен выйти за пределы целевой инфляции в 4%.

Однако пока это лишь предложение, реальный рост может быть как больше, так и меньше. «Пока этот вопрос не решен окончательно, но, безусловно, повышение НДС рано или поздно повлияет на стоимость ЖКУ. Дело в том, что в качестве генерирующих и поставляющих компаний на этом рынке работают крупные игроки, которые платят НДС.

Даже вывоз и утилизация отходов все больше монополизируется, так как уходят небольшие компании, которые могли работать на упрощенной системе налогообложения, и их заменяют крупные плательщики НДС», — рассказывает Мария Литинецкая.

Соответственно, граждане почувствуют повышение расходов как только власти пересмотрят тарифы (либо в начале, либо в середине 2019 года, либо дважды). 

Сколько стоят коммунальные услуги в Москве и Московской области

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Сейчас финальный «чек» за жилищно-коммунальные услуги может сильно различаться в зависимости от того, сколько ресурсов фактически потребляет семья.

Условно говоря, в двухкомнатной квартире может жить один пенсионер или семья с двумя взрослыми и двумя детьми, соответственно, их затраты будут совершенно разными.

Также многое зависит от того, установлены ли в квартире счетчики, регулярно ли сдаются показания (если нерегулярно, расчет стоимости может вестись по завышенным нормативам, а не по реальному потреблению), какие счетчики (однотарифные или многотарифные) установлены на электроэнергию.

По данным компании PSN Home, в Москве средний счет в месяц при расчете на однокомнатную или малогабаритную двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м составляет 5500-6500 рублей, включая электроэнергию. В Московской области платеж для аналогичных квартир выше в среднем на 15-20%.

Платежи могут отличаться в зависимости от управляющей компании, а также от класса здания. В новостройках бизнес- или премиум-класса сервисов и услуг может быть больше, чем в проектах комфорт-класса.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Даже частота уборки уже влияет на конечную сумму в ежемесячной «платежке», не говоря уже о поддержании элементов ландшафтного дизайна в надлежащем состоянии или содержании уютных лобби с диванами.

 По данным Savills в России, размер эксплуатационных платежей для домов бизнес-класса в Москве составляет от 80 до 100 рублей за квадратный метр в месяц, для премиальных жилых домов — от 150 до 250 рублей за «квадрат».

Но сильнее всего на стоимость услуг в сфере ЖКХ влияет законодательство и утвержденные тарифы, считает управляющий партнер УК Zenith PM Илья Андреев. «Для того, чтобы ввести новые тарифы, управляющей компании необходимо согласование собственников.

Как правило УК оставляет действующий тариф, но также внедряет новые платежи, которые утверждаются на общем собрании. Очевидно, что нормально содержать дом на установленные платежи невозможно. Всегда есть дополнительные платежи.

Никаких вариантов по снижению оплаты объективно у управляющих компаний нет», — считает Илья Андреев.

«Стоимость коммунальных услуг в России действительно занижена. Это связано с низкой платежеспособностью населения, которое не готово платить за ресурсы и эксплуатацию домов столько же, сколько европейцы.

Стоимость теплоснабжения примерно в полтора раза ниже, газа — в два раза, водоснабжения — в 2,5 раза», — рассказывает Мария Литинецкая.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

По оценке заместителя генерального директора ГК «Сибпромстрой» по продажам Антона Ширяева, в целом за ресурсы мы недоплачиваем порядка 25%. «Но услуги большинства ресурсоснабжающих организаций субсидируются государством.

Условно можно сказать, что субсидии складываются из наших налогов, поэтому так или иначе мы оплачиваем ЖКУ полностью.

Но с точки зрения потребителя понятнее платить за услуги «прямыми» деньгами, а не через налоги», — говорит эксперт.

Мария Литинецкая отмечает, что в России совершенно иначе построена вся энергосистема, нежели в европейских странах. В СССР она строилась как единый механизм, за счет чего себестоимость производимых ресурсов была ниже, чем в развитых странах. Однако в ходе реформ она фактически оказалась раздробленной на региональных или отраслевых монополистов, из-за чего эффективность упала.

«Кроме того, практически остановлена модернизация сетей и оборудования, из-за чего стоимость услуг постоянно растет, чего не скажешь о качестве.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Требуются масштабные инвестиции, однако граждане с очень низкими доходами не могут стать их источником, поэтому приведение тарифов в соответствие с «мировыми» нормами не имеет никакого смысла и может вызвать только социальный взрыв», — считает Мария Литинецкая.

На сколько вырастут платежи за ЖКХ в 2019 году?

Тарифы на ЖКХ в России растут примерно с темпом 5-6% в год, соответственно, с учетом повышения НДС, стоимость коммунальных услуг возрастет на 6-8%, а по некоторым оценкам — на 10%, отмечает Мария Литинецкая. В УК Zenith PM говорят о возможном повышении цен в ЖКХ уже до конца года не менее чем на 5% и на 7% — в 2019 году. В конечном счете это отразится на тарифах для потребителей — населения.

При этом нужно четко понимать, что даже если НДС не закладывается напрямую в тарифе, повышение ставки может все равно существенно повлиять на итоговые цифры, которые начнут появляться в платежках с 1 января 2019 года.

Генеральный директор PSN Home Александра Гулева уточняет, что 50-70% общего счета — это именно стоимость коммунальных ресурсов, на тарифы которых управляющие компании в Москве не оказывают влияния. Их устанавливает Правительство города Москвы.

Если услуги управляющей компании не облагаются НДС, то на поставляемые ресурсы НДС начисляется. Таким образом, при росте НДС на 2 п. п. плата за ЖКУ автоматически увеличивается уже на 1%, отмечает Антон Ширяев.

«К тому же, очень часто управляющая компания для оказания части услуг привлекает специализированных подрядчиков — например, для уборки снега, вывоза мусора, обслуживания лифтов, противопожарных систем. Работа подрядчиков также облагается НДС.

Если брать в расчет, что половину услуг управляющая компания оказывает сама, а половину через партнеров, то стоимость квартплаты вырастает еще на 0,5%. Итого плата за ЖКУ в среднем увеличивается примерно на 1,5%», — поясняет эксперт.

м платят 3,7 тысячи рублей в месяц, собственники двухкомнатной квартиры площадью 72 кв. м — около 4,5 тысяч.

Если рост платежей составит 1,5%, то в рублевом выражении он будет равняться 55-67,5 рублей в месяц или 660-810 рублей в год.

Если ориентироваться на рост в 10%, о котором говорит Мария Литинецкая, то переплата может составить 370-450 рублей в месяц или 4440-5400 рублей в год, что уже более существенно.

А что с апартаментами?

Коммунальные платежи на апартаменты по сравнению с квартирными ставками имеют повышающий коэффициент и, как правило, отличаются на 20-30%.

Владельцы апартаментов могут влиять на стоимость обслуживания управляющей компанией, но не на стоимость самих ресурсов, которая устанавливается в каждом регионе или даже городе отдельно.

Так же, кстати, могут поступать и собственники квартир: если им кажется, что за текущее обслуживание дома или охрану УК просит слишком много, можно пересмотреть эти тарифы или инициировать процесс смены управляющей компании. Но зачастую собственники об этом праве не знают или не пользуются им.

  • Лидеры роста – 6,3-6,6% – Москва, Санкт-Петербург;
  • Ощутимый темп роста – 5,0-5,8% – Дагестан, Ингушетия, Забайкальский край, Московская, Новосибирская и Тульская области, Чеченская Республика;
  • Средний уровень прироста – 4,1-4,6% – Бурятия, Алтай, Карелия, Коми, Якутия, Тыва, Хакасия, Камчатка, Краснодар, Красноярск, Приморск, Хабаровский Край, Амурская, Архангельская, Волгоградская, Иркутская обл., Киров, Магадан, Мурманск, Новгород, Омск, Орловская, Сахалин и Томск, Ненецкий и Чукотский а.о.
  • Низкий прирост – 3,7% – Адыгея, Ханты-Мансийский а.о., Башкортостан, Калмыкия, Ямало-ненецкий а.о., пермский и Ставропольский край, Ярославская, Челябинская, Ульяновская, Тюменская, Тульская, Тверская, Тамбовская и другие.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Тарифы на электроэнергию

Городское население и потребители, приравненные к населению

Электрическая плита

Газовая плита

Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа

4,30

5,38

Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

день (с 7-00 до23-00)

4,95

6,19

ночь (с 23-00 до 7-00)

1,35

1,92

Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

ночь (с 23-00 до 7-00)

1,35

1,92

пик (с 7-00 до 10-00 
и с 17-00 до 21-00)

5,16

6,46

п/пик (с 10-00 до 17-00 
и с 21-00 до 23-00)

4,30

5,38

Примечание:Тарифы на электроэнергию установлены Приказом Департамента экономической политики и развития Москвы №323-ТР от 29.11.2017 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы на 2018 год»Все цены указаны с учетом НДС.

Новые тарифы за электроэнергию

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

4.3 Потребители, приравненные к населению (тарифы указываются в рублях с учетом НДС): Содержащиеся за счет прихожан религиозные организации.Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи приравненным к населению категориям потребителей, указанным в данном пункте2.

В информации департамента сообщается, что с 1 июля 2019 года все столичные жители будут оплачивать электроэнергию по единому тарифному меню. Понижающий коэффициент 0,7 сохранится для плательщиков их сельских поселений, а также для садоводов, огородников и дачников, организованных в ТСН.

Тарифы на услуги ЖКХ в России экономически обоснованы (по крайней мере, в теории это так), цены на них не являются коммерческими. Это значит, что после повышения НДС у поставщиков коммунальных услуг возникает проблема с уплатой налога — взять деньги на оплату НДС по повышенной ставке просто негде.

Население (с НДС) с 1.07.2019 по 31.12.2019 38,06 27,01 Бюджетные организации с 1.07.2019 по 31.12.2019 32,25 22,89 Организации, владельцы нежилых зданий с 1.07.2019 по 31.12.2019 32,25 22,89 Организации водопроводно-канализационного хозяйства области с 1.07.2019 по 31.12.2019 23,72 19,84 Как видно из таблицы, последнее подорожание тарифов на воду стало 1 июля 2017 года.

Такова плата за горячую воду и выросла она на 7,98. По данным таблицам можно легко посчитать, что НДС увеличился на 1,22. Вспомним, что в начале статьи было сказано о повышении тарифа на горячую воду на 4,4%. Исходя из проведенных подсчетов, повышение на 4,4% равно 7, 98 рубля.

Также в ведомстве подчеркнули, что цены и тарифы на коммунальные услуги для населения Москвы установлены на экономически обоснованном уровне, позволяющем обеспечить надежность и качество оказываемых услуг и бесперебойность снабжения потребителей, в том числе, коммунальными ресурсами.

В столице действует самый низкий в стране порог, при котором город приходит москвичам на помощь в оплате жилья и коммунальных услуг. Это происходит, если расходы семьи превышают 10 процентов ее дохода. Помимо этого, 52 категории москвичей имеют льготы на оплату коммуналки. Это ветераны Великой Отечественной войны и ветераны труда, инвалиды, многодетные семье и другие.

Чтобы получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, нужно обратиться с заявлением в Городской центр жилищных субсидий. В нем указать полный состав семьи, а также приложить справки о доходах каждого из членов. Информацию о назначении субсидии можно узнать через систему МФЦ.

N
п/п

Направления использования природного газа

Розничная цена с учетом НДС (рублей/куб.м)

1

На приготовление пищи и нагрев воды с  использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)

5,362

2

На нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего  водоснабжения (в отсутствие  других направлений использования газа)

5,362

3

На приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и  нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

5,362

4

На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах) при наличии приборов учета газа 

5362,32

5

На индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа

5362,32

6

На индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) сверх стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа

6642,15

7

На прочие цели (отопление нежилых помещений)

6860,47

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

  • Для разных видов счетчиков: единый, двухтарифный, трехтарифный;
  • Со скидкой 30% платят жители небольших населенных пунктов и те, у кого установлена электроплита.

Уже все расценки увеличились приблизительно на 1,4-1,8%, далее подорожание зависит от субъекта РФ, рассмотрим плановое подорожание с июля на примере стандартной цены для однофазного счетчика, ₽/кВт.ч:

  • Лидером роста является Крым 10,9% – до 3,04;
  • Также высокий темп 3,5-3,7%: Республика Адыгея, Башкортостан, Омская и Вологодская обл., Пермский Край;
  • Показатели выше средних 2,5-3,4%: Калмыкия, Тыва, Рязанская, Ивановская и Московская обл., Алтай, Якутия, Тульская, Ленинградская, Новосибирская и другие;
  • Самая дорогая электроэнергия подорожает на 1%: Чукотский а.о. – 8,42, Магадан – до 7,62;
  • Самая дешевая электроэнергия подорожает на 2,8%: Иркутская обл. – до 1,11.

Тарифы на мусор для населения в 2019 году подлежат глобальному пересмотру. Стоимость вывоза мусора возрастет в несколько раз, поскольку изменятся правила и порядок утилизации твердых бытовых отходов:

  • Должна появиться региональная компания, которая будет заниматься транспортировкой мусора и отвечать за безопасную утилизацию, будет проводиться тщательный контроль, разработана карта инфраструктурных объектов этой промышленности;
  • Меняется алгоритм начисление – в расчет берется количество жителей, а не площадь квартиры;
  • Итоговую сумму будет утверждать не управляющая компания или власть на местах, а региональный оператор.

По некоторым прикидкам, для физических лиц цена увеличится в 4-60 раза, поэтому петиция против повышения платы вполне вероятна. Правитель также шокировано такими цифрами и планирует воздействовать на ситуацию, но реформа пока незаконченна.

Этапы замены системы:

  1. Разработка региональной схемы обращения с мусором – до 01.03.19г.;
  2. Выбор компании по сбору и переработке отходов – до 01.05.19;
  3. До 07.19 должны утвердить окончательные региональные цены для населения.

Тариф на коммунальные услуги 2019 московская область

Ориентировочный скачек цен на человека:

  • В 5 раз – Иркутск и Воронеж;
  • В 7 раз – Пермский край;
  • В 10 раз – Астраханская и Курганская обл.;
  • Более чем в 15 раз – Ингушетия, Нижегородск.

По последней информации, Дмитрий Медведев заморозил стоимость вывоза мусора на уровне 95 рублей за тонну твердых отходов.

Расценки на коммуналку для юридических лиц также изменятся в сторону увеличения, это спровоцирует подорожание товаров, что они производят. Особенно остро влияние ощутить малый бизнес.

Описание

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников.

Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

Правительство считает, что январское повышение квартплаты необходимо, так как с начала 2019 года с 18 до 20 процентов увеличивается ставка НДС.

По мнению Министерства экономического развития, после этого значительно возрастут расходы организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства – примерно на 16 млрд рублей.

Тариф на коммунальные услуги 2019 московская область

И только повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года позволит коммунальщикам компенсировать увеличившиеся расходы, собрав больше денег за оказание своих услуг. Если бы ресурсоснабжающим компаниям пришлось дожидаться летнего повышения, это бы отрицательно отразилось на их финансовом состоянии.

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным.

Вслед за подписанием правительственного постановления № 1347 Д.А.Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации.

Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений. Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит,

Субъект РФ Средний индекс повышения по региону (%)С 1 января 2019 г. С 1 июля 2019 г.Республика Адыгея 1,7 2Республика Башкортостан 1,7 2Республика Бурятия 1,7 2,8Республика Алтай 1,7 2,5Республика Дагестан 1,7 3,8Республика Ингушетия 1,7 3,3Кабардино-Балкарская Республика 1,7 4Республика Калмыкия 1,7 2Карачаево-Черкесская Республика 1,7 3,3Республика Карелия 1,7 2,4Республика Коми 1,7 2,4Республика Марий Эл 1,7 2Республика Мордовия 1,7 2Республика Саха (Якутия) 1,7 2,4Республика Северная Осетия – Алания 1,7 3,3Республика Татарстан 1,7 3Республика Тыва 1,7 2,8Удмуртская Республика 1,7 2Республика Хакасия 1,7 2,8Чеченская Республика 1,7 4Чувашская Республика 1,7 2Алтайский край 1,7 2,4Забайкальский край 1,7 3,2Камчатский край 1,7 2,4Краснодарский край 1,7 2,6Красноярский край 1,7 2,7Пермский край 1,7 2Приморский край 1,7 2,6Ставропольский край 1,7 2Хабаровский край 1,7 2,4Амурская область 1,7 2,4Архангельская область 1,7 2,3Астраханская область 1,7 2Белгородская область 1,7 2Брянская область 1,7 2Владимирская область 1,7 2Волгоградская область 1,7 2,4Вологодская область 1,7 2Воронежская область 1,7 2Ивановская область 1,7 2Иркутская область 1,7 2,9Калининградская область 1,7 2Калужская область 1,7 2Кемеровская область 1,7 3Кировская область 1,7 2,8Костромская область 1,7 2Курганская область 1,7 2Курская область 1,7 2Ленинградская область 1,7 2Липецкая область 1,7 2Магаданская область 1,7 2,4Московская область 1,7 3,6Мурманская область 1,7 2,4Нижегородская область 1,7 2Новгородская область 1,7 2,7Новосибирская область 1,7 3,2Омская область 1,7 2,3Оренбургская область 1,7 2Орловская область 1,7 2,2Пензенская область 1,7 2Псковская область 1,7 2Ростовская область 1,7 2Рязанская область 1,7 2Самарская область 1,7 2Саратовская область 1,7 2Сахалинская область 1,7 2,4Свердловская область 1,7 2Смоленская область 1,7 2Тамбовская область 1,7 2Тверская область 1,7 2Томская область 1,7 2,5Тульская область 1,7 3,5Тюменская область 1,7 2Ульяновская область 1,7 2Челябинская область 1,7 2Ярославская область 1,7 2Москва 1,7 4,8Санкт-Петербург 1,7 4,5Еврейская автономная область 1,7 2,7Ненецкий автономный округ 1,7 2,4Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 1,7 2Чукотский автономный округ 1,7 2,4Ямало-Ненецкий автономный округ 1,7 2

    • Квартиры с газовыми плитами – с 4,3 до 4,37 ₽/кВт.ч на 01.01.19, и до 4,65 ₽/кВт.ч на 01.07.19
    • Квартиры с электроплитами – с 5,38 до 5,47 ₽/кВт.ч на 01.01.19
  • Горячая вода – с 188,53 до 191,73 ₽/куб.м на начало периода, рост в готовом выражении должен составить около 2,95% – до приблизительно 194,1 ₽/куб.м
  • Холодная вода – с 38,06 до ≈39,44 ₽/куб.м
  • Водоотведение – с 27,01 до ≈28,12 ₽/куб.м
  • Газ уже подорожал на 38,64 ₽ – до 2318,69₽/Гкал, дальнейший процент корректировки еще неизвестный
  • Отопление – с 2280 до ≈2332,6 ₽/Гкал.
  • Для разных видов счетчиков: единый, двухтарифный, трехтарифный
  • Со скидкой 30% платят жители небольших населенных пунктов и те, у кого установлена электроплита
  • Лидером роста является Крым 10,9% – до 3,04
  • Также высокий темп 3,5-3,7%: Республика Адыгея, Башкортостан, Омская и Вологодская обл., Пермский Край
  • Показатели выше средних 2,5-3,4%: Калмыкия, Тыва, Рязанская, Ивановская и Московская обл., Алтай, Якутия, Тульская, Ленинградская, Новосибирская и другие
  • Самая дорогая электроэнергия подорожает на 1%: Чукотский а.о. – 8,42, Магадан – до 7,62
  • Самая дешевая электроэнергия подорожает на 2,8%: Иркутская обл. – до 1,11
  • Должна появиться региональная компания, которая будет заниматься транспортировкой мусора и отвечать за безопасную утилизацию, будет проводиться тщательный контроль, разработана карта инфраструктурных объектов этой промышленности
  • Меняется алгоритм начисление – в расчет берется количество жителей, а не площадь квартиры
  • Итоговую сумму будет утверждать не управляющая компания или власть на местах, а региональный оператор

По некоторым прикидкам, для физических лиц цена увеличится в 4-60 раза, поэтому петиция против повышения платы вполне вероятна. Правительство также шокировано такими цифрами и планирует воздействовать на ситуацию, но реформа пока незаконченна.

  • Разработка региональной схемы обращения с мусором – до 01.03.19г.
  • Выбор компании по сбору и переработке отходов – до 01.05.19
  • До 07.19 должны утвердить окончательные региональные цены для населения
  • В 5 раз – Иркутск и Воронеж
  • В 7 раз – Пермский край
  • В 10 раз – Астраханская и Курганская обл.
  • Более чем в 15 раз – Ингушетия, Нижегородск

Тарифы на воду

Стоимость подачи горячей и холодной воды, а также водоотведения не стали исключением и будут дорожать на протяжении 2019г., основанием для этого являются:

  1. Корректировка налога;
  2. Инфляция;
  3. Утвержденные программы развития населенных пунктов, где прописаны целевые цифры до 2024г.;
  4. В некоторых субъектах РФ стоимость остается заниженной, поэтому постепенно будет подтягиваться до рыночного уровня.

Практически все субъекты РФ уже адаптировали расценки к обновленному налогу на добавленную стоимость ( 1,7%), но потребителям стоит ожидать еще больших сумм в платежках с 01.07.19, ₽/куб.м:

  • Омск: водоснабжение 4,59% – до 17,08, водоотведение 0,1% – 19,94;
  • Новосибирск: водоснабжение 3,7% – 18,56, отопление 3,1% – до 1331,35 ₽/Гкал;
  • Ростов 1,75%;
  • Санкт-Петербург: водоснабжение и канализация 7%, снабжение горячей водой и отопление 3,3%;
  • Чувашская Республика: водоснабжение 1,7-2,1%, водоотведение 1,85-192%, тепловая энергия 1,9-4%;
  • В Краснодаре дополнительный скачек пока не заявлен;
  • Барнаул: отопление 2,4%, водоотведение 27,25%, водоснабжение подешевеет на 10,19%;
  • Крым: водоснабжение 0,2% (уже повысился на 2,47%), канализация 5,17%, тепловая энергия 12,32%;
  • Киров 2,8%;
  • Казань: водоснабжение 3,1% – 20,59, водоотведение 3,5% – 17,3.
  • Корректировка налога
  • Инфляция
  • Утвержденные программы развития населенных пунктов, где прописаны целевые цифры до 2024г.
  • В некоторых субъектах РФ стоимость остается заниженной, поэтому постепенно будет подтягиваться до рыночного уровня
  • Омск: водоснабжение 4,59% – до 17,08, водоотведение 0,1% – 19,94
  • Новосибирск: водоснабжение 3,7% – 18,56, отопление 3,1% – до 1331,35 ₽/Гкал
  • Ростов 1,75%
  • Санкт-Петербург: водоснабжение и канализация 7%, снабжение горячей водой и отопление 3,3%
  • Чувашская Республика: водоснабжение 1,7-2,1%, водоотведение 1,85-192%, тепловая энергия 1,9-4%
  • В Краснодаре дополнительный скачек пока не заявлен
  • Барнаул: отопление 2,4%, водоотведение 27,25%, водоснабжение подешевеет на 10,19%
  • Крым: водоснабжение 0,2% (уже повысился на 2,47%), канализация 5,17%, тепловая энергия 12,32%
  • Киров 2,8%
  • Казань: водоснабжение 3,1% – 20,59, водоотведение 3,5% – 17,3

№ п/п

Услуги для граждан:

Ед. измерения

Тарифы для населения
(с НДС)

1.

Холодная вода

руб./куб.м

38,06

2.

Водоотведение

руб./куб.м

27,01

Тариф на коммунальные услуги 2019 московская область

Примечание: 1. 1 куб. м = 1000 литров. 

Наименование потребителей Тарифы, руб./куб. м

1

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», иные организации (за исключением публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Мосэнерго»)

188,53

Тариф на горячее водоснабжение не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему платежей.

/куб до 191,73 руб./куб.

В некоторых источниках публикуется информация о профицитном доходе, дополнительной прибыли, которую получили департаменты, заведующие ЖКХ в 2017 году в связи с тем, что Центробанком была определена инфляция в размере 4%, а в реальности она составила 2,5%. В данном случае полученный доход мог бы уравновесить убытки, связанные с повышение НДС на 2%.

Установленные розничные цены являются едиными для всех потребителей в регионе и дифференцируются только по направлениям использования газа.

Также на 1,7% в Подмосковье выросли тарифы на электрическую энергию для населения. Во второй половине года рост тарифов в одноставочном выражении составит 3,3%. Со вторника одноставочный тариф для населения и приравненных к нему категорий потребителей составляет 5,38 рубля за киловатт-час, с 1 июля – 5,56 рубля за киловатт-час.

1 июля 2019 года, в свою очередь, запланировано повышение стоимости услуг ЖКХ, которое не приурочено к определенным изменениям в законодательных нормах.

Одноставочный тариф, установленный для граждан, предусматривает начисление определенных сумм за использованную электроэнергии. Стоимость одного киловатта составит 5,38 рубля. Этот показатель будет наблюдаться в первом полугодии 2019 года.

Примечательно, что уже с 1 июля эта цифра вырастет до показателя в 5,56 рубля.

Для граждан, проживающих на территории Московской области, стоимость электроэнергии будет определена в соответствии со следующими показателями – 3,77 рубля за 1 киловатт с 1 января, во втором полугодии, с 1 июля, эта цифра вырастет до 3,89 рубля. Примечательно, что во время второго этапа повышение будет наблюдаться в размере 3,3%.

Отдельно предусматриваются нормы для граждан, которые установили газовый водонагреватель – для них стоимость 1 кубометра составит 131,67 рубля. Представители власти, которые занимаются повышением тарифов, пока не опубликовали данные по поводу стоимости «голубого топлива», наблюдаемого с 1 июля 2019 года.

Рекомендуем прочесть:  Какие вещи не имеют право описывать судебные приставы

2018г. – Решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 16.11.2017 №33/5 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Мытищи».

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским

2. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.

Там тарифы могут меняться до трех раз в год — не более, чем на 15 процентов за один раз.

Министерство экономического развития РФ в конце сентября 2017 года в своем прогнозе социально-экономического развития РФ на 2019 год и на плановый период 2019 и 2020 годы обозначило, что ожидает рост тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение в 2019-2020 годах на уровне 4% (ежегодно за эти три года).

Если сравнивать эти показатели с предыдущими цифрами, тариф на горячую воду увеличился на 4,4 процента. Граждане, проживающие на территории Москвы, должны знать о том, что с 1 июля 2019 года в силу вступают новые изменения, согласно которым стоимость отопления в некоторых частях города изменена. Увеличение варьируется от 1,5 до 3,7 процента.

Главным фактором, который влияет на формирование цен на воду, является рост инфляции. На примере позапрошлого 2017 года: показатель инфляции составил 7%, что привело к повышению стоимости воды также на 7 %. Если взять прошлый год, то при росте инфляции на 4-5%, подорожание воды составило 4,3%.

Все предоставленные расчеты подвергают тщательной проверке. Если есть какие-то расхождения, то составляется протокол. Затем каждому поставщику вручается индивидуальный приказ, в котором обозначаются цифры тарифа. Формирование тарифов идет с учетом предельных индексов, повышающих цену на воду.

ОТОПЛЕНИЕ

Наименование организации Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы с учетом НДС (рублей/Гкал)

1

2

3

1

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Мосэнерго» — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемой теплоснабжающей организацией

1773,19

2

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемой теплоснабжающей организацией

1806,89

3

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией

2279,95

Тарифы на горячую воду с 1 июля 2019 года в москве

N
п/п

Направления использования природного газа

Розничная цена с учетом НДС (рублей/куб.м)

1

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения

6,63

2

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения

6,63

3

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения

6,63

4

На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах) при наличии приборов учета газа 

4 756,15

5

На индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа

4 756,15

  • Электричество 3,3%
  • Отопление 3,2%
  • Горячая вода 3,5%
  • Холодная вода и водоотведение 4,5%

По прогнозам, первым делом увеличится оплата за водоснабжение, газ и электроэнергию, причем конечная стоимость услуг будет определяться каждым регионом в отдельности. Но для того, чтобы тарифы не поднялись необоснованно высоко, их рост, согласно заявлению Дмитрия Медведева, не должен идти впереди уровня инфляции.

Как известно, в прошлом году газ подорожал на 2%. В 2019 году этот показатель достигнет 3%. Как говорят эксперты, газ продолжит дорожать довольно стремительно, но цена на другие ЖКХ поднимется еще сильнее.

Так, за холодную воду граждане будут платить на 7% больше, чем в текущем периоде: ее стоимость поднимется до 35 рублей и 4 копеек. Горячая вода станет дороже на 10,5% и обойдется в 180 рублей 55 копеек за один кубометр. Цена электричества поднимется не так стремительно – по прогнозам она увеличится на 5,5-6%.

Если брать во внимание средние показатели по стране, коммуналка в общем для россиян подорожает приблизительно на 155 рублей.

Почему тарифы ЖКХ постоянно растут? Одним из ключевых факторов увеличения стоимости жилищно-коммунальных услуг еще долгие годы будет изношенность инфраструктур. Самая плачевная ситуация сложилась с водоснабжающими сетями, на модернизацию и замену которых уйдет еще около одного столетия. А если не принимать никаких мер, вода в кранах россиян совсем скоро станет еще более некачественной.

Как видно из таблицы, уровень повышения стоимости коммуналки в разных регионах будет отличаться. Наибольшее подорожание стоит ожидать жителям столицы и Санкт-Петербурга.

Напомним, что согласно заявлениям правительства, квартплата в любом случае не превысит индекс инфляции, который прогнозируется на уровне четырех процентов. Если верить обещаниям депутатов, летний скачок в тарифах ЖКХ составит не более 2,4 процента. Но по табличным данным вырисовывается более печальная картина, и поэтому жителям некоторых регионов придется столкнуться с более существенным подорожанием основных коммунальных услуг.

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2019 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2019 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента. Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

На данный момент Правительство Москвы не объявляло уровень тарифов с 1 января 2018 года.

С 1 июля 2018 года в Москве выросли тарифы на ряд коммунальных услуг, максимальным стал рост тарифа на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%.

«Согласно распоряжению правительства Москвы средний рост коммунальных услуг для населения не должен превысить 5,5%, однако на некоторые виды услуг тарифы вообще не повысились», — сказал собеседник агентства.

Для москвичей максимальным стал рост на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%. Теперь стоимость кубометра холодной воды составляет 38,06 рубля, кубометра водоотведения — 27,01 рубля. Кубометр горячей воды для жителей «старой» Москвы повысился на 4,4% до 188,53 рублей за кубометр. При этом рост тарифа на отопление составил от 1,5% до 3,7%.

Стоимость кубометра газа для населения выросла на 3,6% до 6,63 рублей. Цена электроэнергии при одноставочном тарифе в домах с газовыми плитами не изменилась и осталась на уровне 5,38 рубля за кВт/ч. Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум и трем зонам суток в дневное время также не изменилась, а в ночное время вырастет на 7,3% до 1,92 рубля.

В домах с электроплитами электроэнергия при одноставочном тарифе подорожала на 6,4% — до 4,3 рубля за 1 кВт/ч. Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум зонам суток в дневное время не изменилась, а в ночное время выросла на 7,1% — до 1,35 рубля; при тарифе, дифференцированном по трем зонам суток цена одного кВт/ч в пиковое и полупиковое время выросла на 6,4% до 5,16 и 4,3 рубля соответственно, в ночное время — на 7,1% — до 1,35 рубля.

Изменение стоимости жилищных услуг

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемой теплоснабжающей организацией

Власти города решили расценки на жилищные услуги поднять всего один раз. Цены на эти услуги не менялись с 2017 года и в текущем году подняты в среднем на уровне ниже инфляции. Оплата за содержание жилья, то есть, за управление многоквартирным домом и производство текущего ремонта в среднем подорожала на 1,9 рубля и составила 29 рублей 4 копейки за квадратный метр.

Стоимость социального найма помещений, принадлежащих городу, также возрастет и составит 23 рубля и 21 копейку за один квадратный метр. Это больше, чем раньше на 2 рубля и 11 копеек. Таким образом и неприватизированные квартиры будут обходиться их съемщикам дороже.

Подорожание жилищных услуг хотя и будет единственным в году, но затронет все категории съемщиков. Так, съемщики жилых помещений в бездотационных домах у столицы (ими, как правило, являются учителя и врачи), теперь будут платить по 73 рублей и 24 копейки за квадратный метр, таким образом, для них расценки поднялись на 2 рубля 82 копейки. Коммерческий найм тоже стал дороже на 1 рубль 38 копеек за квадратный метр и теперь будет стоить 35 рублей 85 копеек за квадратный метр.

Наверное, в какой-то момент полностью перекрыть потери от роста тарифов доходом с апартаментов не удастся, и доходность незначительность снизится», — полагает Илья Андреев. По его словам, в целом на сегодняшний день жизнь в апартаментах ненамного дороже, чем жизнь в обычной квартире.

Но эта ситуация в перспективе будет меняться, и владельцам апартаментов все же будет выгоднее их сдавать, чем жить в них самостоятельно, полагает эксперт.

«Но с точностью предсказать это невозможно, так как стоимость проживания в квартире тоже растет. И растет очень быстро. Еще десять лет назад проживание в квартире не стоило почти ничего: коммунальные платежи и расходы были незаметны.

Сегодня цифры по налогам и коммунальным услугам стали очень существенны и будут расти дальше. Я бы не стал противопоставлять владение жилой недвижимостью и апартаментами.

Недвижимость начинает превращаться в полноценный пассив, владение которым стоит серьезных денег», — резюмирует Илья Андреев.

С нового года в Московской области изменились тарифы на услуги ЖКХ, корректировка произошла в связи с изменением ставки налога на добавленную стоимость с 18% до 20%, сообщает РИАМО. 

Так, тарифы на тепловую энергию, холодную и горячую воду, водоотведение выросли на 1,7%. Со второго полугодия 2019 года на территории Московской области средний рост тарифов на питьевую воду и водоотведение составит 4,5%, на горячую воду — 3,5%, на тепловую энергию — 3,2%.

Конкретные тарифы на тепло и воду в Подмосковье разнятся в зависимости от муниципалитета и зависят от ряда факторов, например, от состояния инфраструктуры, наличия инвестпрограмм в ЖКХ.

Так, плата за пользование газовой плитой при наличии центрального горячего водоснабжения выросла на 1,06 рубля, или на 1,7%, и составляет 64,6 рубля на одного человека в месяц при нормативе потребления 10 кубометров на человека.

Плата за пользование газовой плитой и газовым водонагревателем выросла на 0,9 рубля на человека в месяц, или на 1,7%, и составляет 131,67 рубля при нормативе потребления 23,1 кубометра на человека. Плата за индивидуальное газовое отопление – на 0,09 рубля за один кубометр газа, стоимость которого 5,617 рубля за кубометр при расчетах за газ по счетчикам.

Также на 1,7% в Подмосковье выросли тарифы на электрическую энергию для населения. Во второй половине года рост тарифов в одноставочном выражении составит 3,3%. Со вторника одноставочный тариф для населения и приравненных к нему категорий потребителей составляет 5,38 рубля за киловатт-час, с 1 июля – 5,56 рубля за киловатт-час.

Для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также для городского населения в домах с электроплитами одноставочный тариф на электрическую энергию составляет теперь 3,77 рубля за киловатт-час, с 1 июля он вырастет до 3,89 рубля за киловатт-час. Тарифы, дифференцированные по зонам суток, увеличатся от 3,3% (дневная, полупиковая) до 5% (ночная).

  • Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов остался в Подмосковье на уровне прошлого года и составляет 9,07 рубля в месяц с квадратного метра помещения собственника.
  • В 2019 году в Московской области полностью сохранена действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг.
  • Как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн{amp}gt;{amp}gt;

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

Тарифы на услуги ЖКХ в 2019 году

Решения приняты. За что будем платить?

С 1 января 2019 года вступили в силу различные законы и распоряжения, изменения в том числе коснулись и сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Решением Совета депутатов городского округа Электрогорск от 28.11.2018 г.

№ 85/19 с 1 января утвержден размер платы за жилое помещение для нанимателей по договорам социального найма, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решение об установлении платы за содержание жилого помещения.

  •    В плату за жилое помещение (первая строка в платежном поручении) внесены следующие изменения:
  • – из этой строки исключены расходы по сбору, транспортировке и утилизации твердых бытовых отходов в размере 5,80 руб./м2, теперь эта услуга коммунальная;                                                                              
  • – размер платы за жилое помещение в Электрогорске не пересматривался с 2016 года, поэтому принято решение о повышении платы за жилое помещение на 8%;

– плата за коммунальные ресурсы  на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОДН) не включается в размер платы за жилое помещение и будет взиматься дополнительно. Плата за ОДН включает плату за холодную и горячую воду, отведение стоков, электроэнергию.

Начисление платы за ОДН производится в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ и распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.

2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области»;

С 1 июля москвичей ждет неприятный сюрприз, власти столицы назвали новые тарифы на ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года для населения, что дорожает

  – с 1 января в соответствии с требованиями Федерального законодательства   налог на добавленную стоимость составит 20%.

     Одно из главных изменений в жилищно-коммунальной сфере касается обращения с бытовыми отходами.

В Электрогорске, как и в других городах Московской области, установили два вида контейнеров: синий – для сбора сухих отходов (макулатуры, пластика, стекла, металла), серый – для сбора смешанных отходов (пищевых, загрязненной продуктами питания упаковки, масляных емкостей, средств личной гигиены и прочее).

Поэтому с этого года в единый платежный документ включается плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). В Электрогорске заниматься вывозом мусора будет региональный оператор ООО «Хартия».

Размер платы за обращение с твердыми коммунальными отходами для жителей нашего города составит 7,03 руб./м2.

В связи с введением платы за обращение с твердыми коммунальными отходами правительство Московской области приняло решение не повышать плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году. Размер платы за капитальный ремонт остается на уровне 2018 года и составит 9,07 руб.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года в регионах России

Совет депутатов Электрогорска на заседании 19 декабря утвердил размер платы за наем муниципального жилья для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на 2019 год. Размер платы за наем останется на уровне 2018 года и составит 9,07 руб./м2 общей площади жилого помещения.

– с газовой плитой – 87,55 руб. в месяц;

– с газовой плитой и газовой колонкой – 210,06 руб. в месяц.

– с 1.01.2019  проведена корректировка тарифов на коммунальные услуги в связи с увеличением налога на добавленную стоимость с 18 до 20% , что привело  к росту тарифов на 1,7%;

Цена на другие коммунальные услуги (квартплата, взносы на капитальный ремонт, отопление и др.) также увеличится на 1,7% в первом полугодии и ориентировочно 2-4% во втором.

Важно!По данным Сбербанка физические лица чаще всего на коммуналку тратят около 5000 ₽ в месяц на семью, дополнительная нагрузка в 2019г. составит приблизительно 185-285 ₽.

Данные уровень подорожания связан с инфляцией и изменением налога на добавленную стоимость, он затронет большинство сфер жизни граждан: продукты питания, предложения сотовых операторов, транспортные расходы и другое.

Предельные индексы роста за год должны ограничиваться ожидаемым темпом инфляции, но это не всегда применимо, так влияние могут оказывать множество других факторов. Более точную плановую цену можно уточнить на сайте местных органов самоуправление и региональных поставщиков.

Радиоточка

№п/п

Наименованиеуслуг

Размер оплаты включая налог на добавленную стоимость 01 января 2019 года

1

2

3

1.

Пользование основной абонентской радиоточкой

106 руб. 80 коп.

2.

Пользование дополнительной радиоточкой

плата не взимается

3.

Отключение радиоточки(*)

61 руб. 02 коп.

Домофон


п/п

Наименование услуги (работы)  

Руб. в месяц

1.

Техническое обслуживание домофонного устройства

64,00

2.

Техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замкоv

48,00

3.

Техническое обслуживание механического кодового замка

27,00

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про юриспруденцию