Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

Рассрочка на оплату «коммуналки»: ликвидируем долги или «плодим» новые

  1. В случае нарушения сроков погашения задолженности, установленной в п. 4 настоящего соглашения, Должник несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку в размере 10 % от общей суммы задолженности, установленной в п. 2 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.
  2. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного погашения Должником задолженности, но не позднее 28 февраля 2018 г.
  3. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
  4. Реквизиты и подписи сторон

Любые лица, связанные денежным обязательством, могут заключить такое соглашение. Причем его стороной могут быть банковская организация, государственные фонды (к примеру, по уплате обязательных платежей), исполнители коммунальных услуг (по задолженности за коммунальные услуги).

  • оплаты долга единым платежом (сумму необходимо внести на протяжении месяца с момента заключения договора);
  • оплаты долга частями в течение 6 месяцев, первую часть суммы необходимо оплатить в течение месяца с момента заключения соглашения);
  • оплаты долга на протяжении 6 месяцев, первая сумма платежа должна быть оплачена в течение двух месяцев с момента подписания договора).

В соответствии с п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину, при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка.

Проценты за предоставленную рассрочку платежа не подлежат начислению или начисляются в меньшем размере в отношении потребителя или исполнителя, если за счет средств бюджета различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнитель или ресурсоснабжающая организация получают компенсацию (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

Русинов Артем Александрович, 01.01.1980 г.р., паспорт 5757 123456 выдан 12.07.2015 Отделом УФМС России по Московскому краю в Ленинском районе гор. Москвы, код подразделения 777-777, зарегистрирован до 31.12.2020 года по адресу г. Москва, ул. Центральная, 1-2, являющийся собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Монастырская д. 171, именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  • Несмотря на то, что в наше время есть множество способов заплатить за квартиру (интернет, терминалы, банковские кассы и другие способы), некоторые граждане просто не хотят или не находят времени оплачивать счета.
  • Несомненно, главная причина неуплаты денег за квартиру — отсутствие этих самых денег. В таким случае, МойДом рекомендует оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, чтобы с государственной помощью сократить счет за квартиру.

Заявление пишется в произвольной форме, но в качестве примера прикладываю свой шаблон: о рассрочке исполнения решения суда «___»_________ ____ г. в этом случае суд не сделает предпочтения одним кредиторам перед другими. в качестве доказательств расходов можно приложить свидетельство о рождении детей или приказ об установлении опекунства.

В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания.

Это соглашение, которое можно заключить, если у жильца накопился неподъемный долг перед коммунальными организациями, но выплатить его гражданин может только по частям. Таким образом, жилец обязуется ежемесячно выплачивать определенную сумму в счет долга. Эта мера помогает избежать передачи дела в суд.

По договору, составленному при обоюдном согласии сторон, досрочное закрытие рассрочки возможно. Однако этот вариант должен быть заранее оговорен в документе. Иначе излишки по ежемесячному платежу могут быть восприняты как добровольное пожертвование, а доказать обратное будет не так-то просто.

График внесения средств составляется в виде приложения к основному документу. Он рассчитан на определенный срок, в течение которого должник обязуется вносить необходимую сумму без просрочек. При этом текущие платежи оплачиваются отдельно. На период действия рассрочки пени не начисляется.

Это приостановление или ограничение услуг. ПП 354 от 6 мая 2011г. п. 117- п 119. Если вы выплачиваете задолженность, то никто вас не отключит. Если конечно платите 100 рублей в месяц и считаете это «постепенным» гашением долга, то безусловно вам отключат электричество. УК может отключить свет в связи с не оплатой коммунальных платежей- так как вы не оплачиваете в её структуре обслуживание общедомовой системы электроснабжения.

Деньги можно взять там, где они есть. Где их нет, там их взять невозможно. Поэтому, если у него денег нет, он Вам не отдаст. Идите к юристу и сочиняйте допсоглашение к Вашему договору займа на другие сроки и другие проценты и другой порядок выплат, чтобы Вам еще на сроки исковой давности не попасть, пока он деньги искать будет.

  • данные о каждой из сторон;
  • номер соглашения;
  • сумма задолженности, которую в конечном итоге должен будет погасить должник;
  • сумма выплаты, которая будет осуществляться обязанным лицом ежемесячно;
  • процент, который накладывается на общую сумму долга;
  • подписи каждой из сторон.

Вся информация о том, в какие сроки нужно перечислять транзакции за потребляемые коммунальные услуги, прописана в статье 155 данного кодекса, в то время как в статье 154 указывается общая информация о том, каким образом осуществляется расчет стоимости коммунальных платежей.

Хотя здесь уместно учесть такой нюанс: при невозможности ограничения поставок электроэнергии управляющая компания вправе сразу отключить потребителя от сети. Причем эти действия стартуют после месячного ожидания со дня получения квартиросъемщиком предупреждающего письма. Отправной точкой здесь становится дата, которой поставлен штамп почтового отделения.

фото2

Кроме того, долги по выплатам – не единственный повод для таких действий поставщика. Это право остается за управляющей компанией и в случаях, когда необходим капитальный ремонт сетей. Однако тут обратное подключение абонентов проходит сразу по окончании плановых работ, а предупреждения о реконструкции рассылаются загодя.

В первом случае подразумевается, что управляющая компания или поставщик коммунальных услуг должны предоставить вам рассрочку сами, без дополнительного заявления. Естественно, УК может «не заметить» серьезного повышения платы за коммуналку. Поэтому вам стоит самостоятельно отслеживать разницу в суммах по квитанциям и при наличии оснований писать в УК заявление о предоставлении рассрочки.

В этом случае управляющая компания / поставщик коммунальной услуги обязаны предоставить рассрочку. Рассрочка дается только за такие месяцы, где есть это превышение. Если плата за коммунальные услуги увеличилась в связи с изменением числа проживающих, просить рассрочку по данному основанию нельзя. Также не предусмотрена для данной ситуации отсрочка.

  • По соглашению с управляющей компанией или поставщиком коммунальной услуги.
  • Ответ: Мы всегда стремимся к тому, чтобы режим работы пунктов приема платежей был максимально удобным для наших клиентов. Традиционно в декабре кассы Энергосбыта работают в усиленном режиме. Информация об этом будет размещена на сайте «Якутскэнерго», в СМИ. Можно обратиться в контакт-центр: -800-100-22-05, 498-498.

    Повреждение контрольной пломбы или самого прибора учета расценивается как безучетное потребление, т.е. нарушение установленного порядка учета электроэнергии потребителем, выраженное вмешательством в работу прибора учета. Несоблюдение сроков информирования потребителем поставщика о выходе из строя счетчика, повреждении пломбы являются основанием для составления акта о безучетном потреблении.

    Если предприятие уволен не позже решения суда, все вышестоящей инстанции может инициировать проведение экспертизы, которым она подписала дорожный донос. Сертификат об отсутствии задолженности по выплате двадцати (в размере не ниже среднего заработка), подлежащего уплате (доплате) на день исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, которому указано в договоре об ипотеке или не соответствующей законодательству формулировки правил оказания услуг лишь при условии полного или частичного возврата основного долга или его соответствия поручителя.4.

    Стоимость электрификации по 15квт на 210 членов 11миллионов, а участков 408. Выходит сумма около 55тыс, если один из членов захочет подключить свой второй участок, а так как основные линии уже проведены за счет тех кто имеет один участок, ему это обойдется намного дешевле?

    Добрый вечер, Любовь Григорьевна! Если у вас заключен договор напрямую с энергосбытом, то можете написать заявление о реструктуризации задолженности по оплате электроэнергии. Но учтите, что вы будете обязаны оплачивать и текущие платежи и обязательную часть по договору.

    1. Просьба на предоставление не обоснована.
    2. Клиент/владелец любого помещения не предоставил документов, которые требуются для оформления договора.
    3. Просьба не удовлетворяет законным требованиям. Например, собственник нежилого помещения обращается для получения обязательной рассрочки, что не предусмотрено законодательством РФ.
    4. По праву и решению управляющей компании, если вы рассчитываете на договорную рассрочку.
    1. Будет насчитано не более 3 процентов, установленных от ставки Центробанка на день расчета.
    2. Проценты могут быть начислены на рассрочку, если управляющая компания получает компенсацию – проценты из госбюджета, бюджета региона или регионов за предоставление услуги – рассрочки/отсрочки.
    • Для граждан – собственников жилых помещений, ЖСК и ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки.
    1. Предметом настоящего соглашения является предоставление рассрочки по возврату основной задолженности и договорной неустойки по договору займа между Сторонами от 11 августа 2018 года.
    2. Задолженность Должника перед Кредитором на дату подписания настоящего соглашения составляет 58 000 руб., в том числе основного долга – 50 000 руб., договорной неустойки – 8 000 руб.
    3. Кредитор по настоящему соглашению обязуется:
    1. Выписка из Росреестра, где подтверждается право гражданина на собственность.
    2. Произвести расчеты, подтверждающие повышение платы за предоставленные услуги.
    3. Справка с места работы о ваших доходах.
    4. Справка о том, что вы потеряли работу, если такой случай имеет место.
    5. Заключение врача о болезни.
    6. Справка о постановке на учет в службе занятости.
    1. Должник погашает задолженность по частям фиксированной суммой в срок от 3 до 12 месяцев. Чем задолженность больше, тем длиннее срок и наоборот.
    2. Отсрочка платежа. В оговоренный срок, обычно в течение трех месяцев, должник выплачивает сумму полностью или удобными ему частями.
    1. Гражданский кодекс от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ описывает общие требования к заключению договоров, предусматривает ответственность за их неисполнение.
    2. Жилищный кодекс от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в 7 разделе обязывает владельцев квартир оплачивать услуги ЖКХ, определяет порядок начисления и внесения платы.
    3. Постановление правительства от 06.05.2011 г. № 354 перечисляет правила предоставления услуг жильцам многоквартирных домов. В пп. 72, 75 оговаривает возможность оплаты услуг в рассрочку.

    Пример соглашения о рассрочке долга

    Несмотря на то, что списать задолженность у неплательщика никоим образом не получится даже через суд, отсрочить для себя время или даже затребовать возмещения морального ущерба он может. Обязанностью сотрудников энергосбыта является своевременное официальное информирование должников о том, что в случае непогашения долга в ближайшее время им отключат свет. Информирование производится в письменном виде и документ вручается почтовым отправлением или под подпись потребителя, что реже.

    Вы имеете право договорить о предоставлении рассрочки через Ваше УК (ТСЖ) или напрямую с Энергоснабжающей организацией. Для этого нужно составить письменное соглашение о расточке (однако, это право, а не обязанность предоставить Вам рассрочку). Если Ваше дело будет рассматриваться в суде, то суд может с учетом материального положения других заслуживающих внимания обстоятельств назначить рассрочку таких выплат.

    По составленному акту производится начисление, которое потребитель обязан оплатить. Начисления рассчитываются по максимальной мощности электроприборов с учетом их круглосуточной работы за период с даты предыдущей контрольной проверки у потребителя, но не более 6 месяцев. Суммы, надо сказать, достаточно большие.

    Обычно до отключения от коммунальных услуг управляющая компания направляет должнику уведомление о необходимости погасить долг. Полное отключение от коммунальных услуг осуществляется по извещению – за 5 дней до перерезки коммуникаций и совершения других действий.

    При желании и возможности можно выплатить весь долг и за один раз. Как правило, на это дается месяц. А если всей необходимой суммы нет в наличии, но позже она появляется, можно начать оплачивать в рассрочку по 1/12 в месяц, а потом доплатить недостающую сумму в один прием.

    В зависимости от условий возникновения просрочки платежей, выделяются разные типы договоров. Основными причинами являются:

    1. Отсутствие денег (потеря работы, сокращение, увеличение расходов и т. д.).
    2. Нежелание или нехватка времени для оплаты жилищных услуг.
    3. Неверно составленный график платежей и их начисление.

    Существуют и другие причины, но встречаются они реже.

    Задолженность накапливается перед всеми компаниями, обеспечивающими поставку ресурсов (водоканал, отопление и т. д.).

    1. Тариф на квартплату возрос на 25% и выше по сравнению с тем же периодом прошлого года.
    2. Между потребителем и ТСЖ индивидуально оговорены условия уплаты долгов по коммуналке и причины их возникновения.
    рассрочка долгов

    При скоплении долгов за коммунальные услуги можно договорить о рассрочке их выплат

    Управляющие компании редко отказывают владельцу жилья в заключение соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку заинтересованы в нем не меньше.

    Заявление составляется в свободной форме. Главное, указать всю информацию, которая должна в нем содержаться. Ниже представлено два образца заявления, различающиеся причиной появления задолженности.

    График погашения задолженности по коммунальным платежам (образец) прикладывается к основному документу содержит всю информацию о сроках, суммах и порядке погашения жильцом задолженности.

    1. Платить по предоставленной ему квитанции.
    2. Отказаться от выданной квитанции и запросить новую, по которой можно единовременно внести нужное количество денег.
    3. Внести средства частично по уже полученному платежному документу, а остальную по-новому.
    • подписанный обеими сторонами договор (контракт, соглашение);
    • подписанные с двух сторон акты оказанных услуг или качественно выполненных работ;
    • иные первичные бухгалтерские «бумаги», например, накладные;
    • расписки между гражданами;
    • постановления государственных органов о взыскании долга;
    • акты и иные документы, которые подтверждают передачу денежных средств.

    Денежные средства для погашения кредита необходимо вносить не позднее установленной даты платежа. Если вы не активировали услугу «Пропускаю платеж», при пропуске платежа ежедневно будет начисляться неустойка в размере 20% годовых на сумму просроченного платежа.

    Для подключения услуги обратитесь в клиентский центр (либо направьте соответствующее заявление в Банк в электронном виде через Почта Банк Онлайн, подписанное Простой электронной подписью). Комиссия за каждую операцию погашения кредита с карты составляет 29 рублей.

    Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

    2.1. газоснабжающим организациям, входящим в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации «Белтопгаз», — за природный газ, отпущенный указанным в приложении к настоящему постановлению потребителям, и за природный газ, поставленный газоснабжающими организациями для производства электрической и тепловой энергии для данных потребителей;

    1. Проверить и подготовить документы.Следует еще раз рассчитать повысилась ли стоимость оплаты услуг, если собираетесь получить обязательную рассрочку. Кроме того, стоит подготовить: личные документы, бумаги,  подтверждающие право на собственность. А вот такие документы могут понадобиться, чтобы попросить рассрочку по договору: справка о доходах, о потере работы, либо о постановке на учет в центр занятости, либо о болезни или получении инвалидности.

    2. Написать заявлениес просьбой предоставить вам рассрочку или отсрочку. Заявление можно напечатать на ПК или написать от руки, а затем отдать представителю управляющей организации.

    3. Далее следует взять контакты начальника управляющей организации и договориться о встрече, чтобы обговорить условия предоставления рассрочки.

    4. В случае возникновения трудностей с составлением договора, стоит обратиться к юристу. Он поможет с составлением договора. Кстати, договор можно подписать в его присутствии. Документ оформляется в 2 экземплярах: для клиента и управляющей организации.

    5. После подписания договора получите новые квитанции на оплату.

    Конечно же, компания обязана оповещать всех о возможности рассрочки, но они могут и пропустить расчет. Отслеживайте разницу сами.

    При обращении в управляющую организацию, попросите специалиста подписать ваше заявление и оставьте одну копию себе, чтобы подтвердить факт обращения.

    Второй вариант: По договорному соглашению процентная ставка обговаривается между управляющей организацией и клиентом/собственником помещения любого типа (пункт 75).

    Потребитель может настаивать на своем, но компромисс с организацией придется найти, ведь, если не договориться, отсрочку могут вообще не дать.

    1. Оплатить услуги по предоставленной квитанции, с уже установленной суммой.
    2. Не оплачивать коммуналку по данной бумаге и попросить напечатать новую, чтобы оплатить всю сумму сразу. Единовременная оплата поможет сразу, досрочно погасить рассрочку, которая была предоставлена гражданину. Примеров много: за рассрочкой клиент обратился неделю назад, за это время он нашел нужную сумму, которой можно погасить долг. Так как документы были оформлены, то ему необходимо оплатить рассрочку по новой квитанции.
    3. Оплатить квитанцию. А затем, в любое время, с появлением средств, которых будет хватать для погашения задолженности, оплатить оставшуюся сумму или ее часть.

    Для того чтобы погасить задолженность по рассрочке, клиенту не нужно брать согласие или разрешение у управляющей организации.

    Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

    При втором варианте – договорной рассрочке – процесс погашения задолженности может быть возможен.

    В случае допущения просрочки установленных платежей на гражданина могут быть наложены определенные штрафные санкции, вплоть до выселения из занимаемой квартиры.

    Для понимания положений, которые включаются в новый закон о начислении пени на квартплату, важно ознакомиться с установленными обязанностями получателя услуг, со статьями данного нормативного акта, а также с существующими сроками давности по оплате долговых обязательств.

    • Для потребителей.
    • Для управляющих компаний.

    Неуплата коммунальных услуг Но есть и такие, кто просто не хочет платить по счетам.

    Элементарная безалаберность и надежда на «авось» способствуют росту задолженности в геометрической прогрессии. Закон ужесточился и в 2016 году есть предпосылки к дальнейшему ужесточению, поскольку из-за неплательщиков стали страдать и те, кто аккуратно все выплачивает.

    Данная процедура может быть осуществлена только на основании сроков, указанных гражданином в заявлении.

    1. Заранее, до того времени, которое потребитель собирается отсутствовать, ему необходимо обратиться в отдел обслуживания абонентов ГУ ИС или МФЦ по месту нахождения жилья.
    2. Написать соответствующее заявление.
    3. Работники ГУ ИС или МФЦ, сформируют квитанцию, в которой не будет учитываться газ, водоотведение и вода.

      Перерасчет осуществляется на основании срока, который указан в заявлении потребителя.

      Однако такой срок не может превышать полгода.

    4. По возвращению, в течение 30 дней, потребитель должен будет предоставить документацию, которая будет служить доказательством его отсутствия.

      В противном случае произойдет обратный перерасчет «не в его пользу».

    составление иска в суд о принудительном выселении должника;

    после решения суда, лицу будет дано 7 дней для добровольного выселения, а затем осуществляется принудительный порядок.

    1. Начисление пени.
    2. Отключение ресурса, расторжение договора на предоставление коммунальных услуг.
    3. Арест имущества.
    4. Конфискация имущества, в том числе, квартиры.

    Мы всегда выступаем исключительно в соответствии с интересами наших клиентов.

    Нюансы рассрочки задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

    Федеральный номер 8 (800) 500-27-29-(доб.390)

    Респ Татарстан 7 (843) 255-51-23-(доб.695)

    Красноярский край 7 (391) 989-13-30-(доб.271)

    Волгоградская обл 7 (844) 229-70-75-(доб.340)

    Ленинградская обл, г Санкт-Петербург 7 (812) 426-14-07-(доб.975)

    Московская обл, г Москва 7 (499) 653-60-72-(доб.500)

    Новосибирская обл 7 (383) 383-50-54-(доб.940)

    Свердловская обл 7 (343) 243-58-42-(доб.786)

    С чего стоит начать

    Собственник жилого помещения может столкнуться с непредвиденными трудностями при возникновении задолженности по коммунальным платежам. Важно периодически проверять состояние своего лицевого счета.

    Возможен ли кредит

    Предоставление рассрочки осуществляется на стандартных условиях: человек равными частями оплачивает скопившуюся у него задолженность за коммунальные услуги на протяжении месяца, включая тот, с которого предусматривалась первичная выплата.

    Если какая-либо услуга не была оплачена гражданином, применяются различные меры воздействия. Взыскать задолженность могут принудительно. Кроме того человеку придется погасить и пеню за просрочку платежа.

    Выселение за долговые обязательства требуется коммунальщиками в заявлении, поданном в суд. Если после вынесения решения должник не принимает меры по устранению неуплаты, используется данная крайняя мера.

    • предупреждение гражданина в письменном виде;
    • составления искового заявления;
    • выделение недели на добровольное выселение или проведение процедуры в принудительном порядке.

    Из приватизированной квартиры человека выселить не могут. Возможен арест имущества, его опись и последующая реализация на торгах.

    Принудительно взыскать задолженность судебные приставы могут у нескольких категорий населения.

    Трудоспособные лица Документ направляется по месту работы.
    Пенсионеры Арестовывается часть пенсии или других доходов.
    Инвалиды Взыскание из пенсии при наличии дееспособности.

    Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия.

    Среди них выделяют:

    • арест имущества, денег, ценных бумаг, счетов в банке;
    • реализация арестованного на торгах;
    • ограничение выезда с территории страны;
    • невозможность проведения регистрационных действий с имуществом.

    Начисление пени

    Сумма определяется в соответствии со ставкой рефинансирования. Предприятия и организации должны будут заплатить более крупную пеню. При этом граждане вносят меньшую сумму, если просрочка незначительна.

    Ставка рефинансирования меняется постоянно. При ее увеличении возрастает сумма пени.

    Размер штрафа

    Особенные условия предусматриваются для потребителей коммунальных ресурсов и управляющих компаний. Юридические лица заплатят пеню в размере 1/130 ставки независимо от дня неуплаты.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все про юриспруденцию