От чего можно отказаться в квартплате

Можно ли так сделать

В современных домах радиоточку не всегда проводят в квартиры, но по причине подключения самого здания к системе вещания РВСО (Российские сети вещания и оповещения) или Ростелеком делает начисление соответствующей оплаты.

Единственным способом избавления от неиспользуемой услуги является ее официальное отключение. После этого электромонтер уберет точку из квартиры.

Образец заявления на отключение радиоточки

Законодательное регулирование вопроса

Коммунальные услуги – это поставки жизненно необходимых ресурсов. Перечень обязательных благ зафиксирован в законодательстве РФ.

  1. Важным документом является Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 г. В нем отражается порядок расчета тарифов, перечень обязательных услуг и иные ключевые вопросы.
  2. Коммунальным услугам посвящены разделы VI–VIII Жилищного Кодекса РФ.
  3. Помимо жилищного законодательства, некоторые аспекты ЖКХ регулируются в Гражданском кодексе.
  4. Ответственность за нарушения со стороны УК, поставщиков услуг и потребителей устанавливают КоАП и УК РФ.
  5. Порядок нормативного регулирования оплаты за ЖКУ устанавливает ФЗ № 210 от 27 июля 2010.

Таким образом, для регулирования сферы ЖКХ разработана широкая законодательная база. Существуют юристы, которые специализируются на решении вопросов именно в рассматриваемой сфере.

Что такое жилищные услуги

Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через банк-онлайн.

Проживание в современном жилье, расположенном в многоквартирном доме, неминуемо сопряжено с использованием услуг ЖКХ.

  • водоснабжение (горячая и холодная вода);
  • водоотвод;
  • отопление;
  • электрическая энергия;
  • газоснабжение (сюда иногда входит и отопительная система).

Управляющие фирмы, помимо снабжения жилья услугами, занимаются организацией:

  • обслуживания и ремонтных работ, касающихся общедомового имущества;
  • уборкой двора;
  • вывозом мусора и т.д.

Все это также является коммунальными услугами, предоставляемыми всем жильцам в здании.

Помимо этого, там прописано, что оплата должна вноситься вовремя и в полном размере. Это касается как владельцев жилплощади, так и людей, заключивших с муниципальными властями соглашение о социальном найме квартиры.

Хозяева квартир, кроме оплаты предоставляемых коммунальных услуг, обязаны также оплачивать содержание имущества, принадлежащего всему зданию. К этому пункту относится оплата текущего капитального ремонта. Эти затраты возлагаются не на нанимателей, а на муниципалитет, но квартплата все равно содержит в себе оплату использования жилья.

Экономить на платежах можно уже при выборе способа, при помощи которого будут перечисляться деньги в компанию, предоставляющую услуги.

Как же можно внести деньги за коммуналку:

  • Через кассу Сбербанка, но тут нужно быть внимательным, поскольку в некоторых населенных пунктах придется заплатить комиссию в размере 2% от общей суммы.
  • Для владельцев банковской карты Сбербанка доступна услуга Сбербанк-онлайн, в данном случае придется потратить время на регистрацию, но можно выбрать опцию, которая сэкономит время в будущем. Для этого нужно сделать платеж систематическим, в результате деньги будут ежемесячно списываться с карты без дополнительного вмешательства. Комиссия в данном случае не будет взыматься.
  • Деньги можно переводить через платежные системы Вебмани, Киви, Яндекс.Деньги. Этот способ предполагает начисление комиссии за проведенный платеж.
  • Через терминалы банка.
Образец справки о доходах

Образец справки о доходах

В поисках ответа на вопрос, как сэкономить на коммунальных платежах, сразу нужно отметить, что уменьшить размер абсолютно всех платежей невозможно.

Связано это с тем, что существует понятие фиксированных платежей, с ним относятся:

  • домофон;
  • лифт;
  • ремонт дома текущий и капитальный;
  • вывоз мусора и др.

По индивидуальному тарифу, который предполагает возможность экономии, рассчитывается:

  • вода;
  • электроэнергия;
  • тепло;
  • газ.

От чего можно отказаться в квартплате

Задуматься о возможной экономии при начислении коммуналки стоит еще на этапе приобретения жилья. Обращать внимание нужно на размер квартиры, наличие индивидуального отопления, которое гораздо выгоднее центрального, материал, из которого построен дом и т.д. В некоторых домах предусмотрена оплата паркоместа даже в том случае, если человек не пользуется парковкой, другие же предлагают платить за услуги охранной фирмы.

Чтобы снизить свои расходы, можно отказаться от части услуг, которые не пользуются спросом среди членов семьи. Например, у многих установлен городской телефон, которым никто не пользуется, но за который нужно вносить плату каждый месяц.

Также важно отслеживать, чтобы управляющая компания или другая структура, которая формирует счет за услуги коммуналки, вносила в квитанции актуальные суммы. Если есть хоть малейшее сомнение в правильности произведенного расчета, каждый человек имеет право подать заявление с просьбой разъяснить, каким образом была получена та или иная сумма.

Приборы учета

Чтобы платить за реально израсходованные ресурсы, рекомендуется установить соответствующие приборы учета. В данном случае речь идет про счетчик на холодную и горячую воду, на электроэнергию, газ, тепло.

При установке счетчика на электроэнергию нужно уточнить, какой именно прибор можно поставить в конкретном доме. Кроме этого важно понимать, что работы по установке могут проводить только специалисты, имеющие лицензию, или работники Энергосбыта.

Можно также установить счетчик газа, при выборе которого следует обращать внимание на технические характеристики, определить, какова оптимальная температура при работе и степень его максимальной нагрузки. Установка данного прибора также проводится исключительно специалистами.

Выписка из лицевого счета квартиры

Выписка из лицевого счета квартиры

Вода Для того, чтобы расходовать меньше воды:
  • На бачок унитаза следует установить кнопку экономичного слива. Она позволяет спускать в половину меньше воды.
  • При чистке зубов пользоваться стаканом. При этом кран закрыт и за 2 минуты удается израсходовать на 20 литров воды меньше. Если умножить на количество жильцов квартиры и количество дней в году, получается огромный объем воды, которая слита в канализацию понапрасну.
  • Полная загрузка стиральной машины позволит одновременно экономить на расходе воды и электроэнергии.
  • Использование рычаговых смесителей позволяет за раз экономить до 5 литров воды, поскольку не нужно тратить лишнее время на регулировку температуры.
  • Мыть посуду в посудомоечной машине, которая экономит воду в 10 раз по сравнению с мытьем руками.
  • Выбирая между душем и ванной, следует отдавать предпочтение первому варианту.
  • Ну и конечно важно ликвидировать все имеющиеся протечки, из одного капающего крана за сутки выливается впустую до 20 литров воды.
Отопление Для экономии на тепле нужно:
  • Установить тепловые счетчики, практика показывает, что в этом случае платить придется в два раза меньше. Хотя придется потратиться на установку оборудования.
  • Чтобы расходовать меньше тепла при автономном отоплении, нужно установить качественные двери и окна. Если же не утеплена балконная дверь, ее можно сравнить с дырой в стене.
  • Иметь в квартире градусник, чтобы контролировать температурный режим в помещении. При повышении температуры можно снизить расход отопления.
Свет Тратить меньше на электроэнергию можно так:
  • Если установлена электрическая плита, то ее можно выключать за 5 минут до полной готовности блюда.
  • Размер кастрюли должен соответствовать диаметру конфорки на электроплите, иначе из-за плохого контакта поверхностей будет тратиться больше электричества.
  • Выходя из комнаты, нужно тушить свет.
  • Наличие накипи в электрочайнике увеличивает расход электроэнергии.
  • Холодильник следует ставить в прохладном месте, а не возле плиты или батареи. Расстояние от стены должно быть не меньше 10 см.
  • Электроприборы, которые не используются, нужно выключать из розетки, потому что даже в спящем режиме они продолжают потреблять энергию.

За квартиру можно платить гораздо меньше, если не проживаешь в ней на протяжении длительного периода. Особую актуальность это приобретает летом, когда многие уезжают на дачу или на море и не желают платить за услуги, которыми они все равно не пользуются.

Сделать перерасчет в 2019 году можно, если семья отсутствует в квартире больше 5 дней. Для этого следует подать заявление в управляющую компанию или иную организацию, которая отвечает за формирование квитанций. К заявлению обязательно приложить документы, которые подтвердят тот факт, что в квартире на протяжении определенного периода никто не проживал.

Это может быть:

  • копия санаторской путевки;
  • проездные билеты;
  • счет из гостиницы;
  • копия командировочного удостоверения, которая заверена отделом кадров;
  • страницы загранпаспорта, на которых стоит отметка, подтверждающая пересечение границы;
  • справка, выданная председателем садового товарищества.

Пеня, которая насчитана в связи с наличием долга по коммунальным платежам, не может быть увеличена в судебном порядке. Однако, таким образом ее можно уменьшить.

По этому вопросу даются разъяснения в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июня 2019 года под номером 22:

  • Статья 155 в части 14 Жилищного кодекса устанавливает, что владельцы и наниматели жилья, которые не вовремя или не полностью внесли плату за помещение и услуги коммуналки, должны уплатить пеню в размере, который установлен законодательными документами. Увеличить размер по своему усмотрению кредитор не может.
  • В том случае, если пеня будет явно несоразмерна последствиям, которые наступили в связи с нарушением обязательств собственником жилья, она может быть уменьшена решением суда, который занимается разрешением спора.
  • В этом случае обстоятельства дела должны выносится судом на обсуждение.

Как безболезненно и законно уменьшить коммунальные платежи. Каждый месяц мы с вами получаем чек на оплату коммунальных услуг. И каждый месяц, ждет нас там «засада» — сумма в чеке постоянно изменяется, и очень часто необоснованно увеличивается и растет. Но жилищно-коммунальные платежи можно минимизировать и даже переложить на другую организацию. Как?

  1. Снабжение холодной водой. Поставляемая вода должна быть чистой, не содержать микробы или какие-либо химические примеси. Она должна поступать круглосуточно. Максимально допустимый перерыв – до 8 часов в месяц и не более 24 часа в случае аварии.
  2. Снабжение горячей водой. Таковое получают уже далеко не все. Эта вода, помимо выше указанных требований, должна иметь температуру от 65 градусов по Цельсию до 75 градусов. Допускаются небольшие отклонения от нормы.
  3. Канализация. У жилья обязательно должна быть система для отвода сточных вод.
  4. Отопление. В данном случае, главным фактором является температура воздуха в квартире. Она должна быть не менее 18 градусов в помещении и не меньше 15 в подъезде. В период отопительного сезона допускается отключение отопления не более чем на 24 часа в месяц.
  5. Снабжение газом. Не всем домам подключается бытовой газ. Но если жилье подключается, то он оплачивается вместе с другими коммунальными услугами.
  6. Электроэнергия. Допускаются перерывы в подаче электричества длительностью 2 часа для двух источников и 24 часа для одного.

Абонентская плата за радиоточку в 2019 году

Есть только один способ отключиться от коммунального обслуживания – обратиться в жилищно-коммунальное хозяйство с письменным обращением. Действовать надо следующим образом:

  1. Обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом. Перед этим проконсультироваться с сотрудниками о том, как оформить заявление и на чье имя его писать. Обычно в УК есть готовый бланк, который нужно просто заполнить. Либо можно самостоятельно написать обращение. Общение пишется на имя руководителя компании и составляется в соответствии с требованиями Гражданско-процессуального кодекса. К заявке прикладываются копии приложений, подтверждающие права заявителя.
  2. После сдачи заявление необходимо ждать. У УК есть 15-дневный срок на рассмотрение обращения. Ответ обычно поступает по почте, также сотрудники могут позвонить и сообщить о результатах рассмотрения.
  3. После получения ответа, необходимо уточнить время для проведения сверки.
  4. В назначенный день сотрудник организации посетит заявителя, проведет проверку и при отсутствии ограничений назначит дату общего собрания для принятия решения.
  5. В случае положительного решения, оформляется соответствующая документация.
  6. В итоге из квитанции гражданина будут исключены ресурсы, на которых он оформил отказ.

Прежде всего, необходимо выяснить, где расположено районное управление радиовещания. Владелец жилья должен прийти сюда с паспортом и написать заявление об отказе. Через какое-то время придет сотрудник управления, который отключит розетку и предоставит справку. Она передается в управление, занимающееся расчетами для исключения данной услуги из платежных документов.

Желание снизить расходы на оплату коммунальных услуг не является постыдным, но, главное, чтобы способы такого снижения соответствовали законодательству РФ и были достаточно адекватными.

Всегда можно найти массу причин, для отказа себе в этом. Чаще всего, это отсутствие лишних денег. Но лишних денег не будет никогда, разница лишь в определении приоритетов для трат. Многие знают, что вложения в знания окупаются, причём многократно, и долго ждать не приходится, поэтому вкладывать в саморазвитие — выбор успешного человека!

От чего можно отказаться в квартплате

Что касается подачи иска в суд, то перед этим владелец помещения должен оплатить все имеющиеся долги, предоставить платежку в суд и только тогда требовать возмещения от квартирантов и то в случае, если докажет, что на них была возложена такая обязанность.

1) Самой распространенной невостребованной услугой в квитанции является «радио и оповещение», за нее приходится платить 99,12 рубля в месяц. За год натекает больше тысячи. Раньше отказаться от этой услуги можно было только в офисе компании по радиовещанию и оповещению. Теперь отключить радиоточку можно в любом МФЦ.

Отказаться от радиоточки можно несколькими методами. В любом случае нужно сообщить о своем намерении организации, которая предоставляет данный сервис. Гражданин вправе отказаться от услуги, которая ему не нужна, но обязан оплатить уже оказанные.

Процедура отключения, предлагаемая радиосетью Для лиц, вносящих плату за услугу «радио и оповещение» («РиО») через ЕПД (единый платежный документ), порядок действий следующий:
  1. Оплата квитанции за ликвидацию точки.
  2. Получение в ГУИС или печать с сайта заявления и его заполнение.
  3. Подача бумаг в районное отделение ГУИС.
  4. Ожидание мастера, который обрежет провода и выдаст справку.
  5. Передача собственником справки в ГУИС.

Документы в ГУИС или ЕИРЦ можно получить:

  • по паспорту со штампом о прописке, соответствующей отключаемому адресу;
  • по паспорту и свидетельству на собственность;
  • через уполномоченное лицо с нотариальной доверенностью.

Для граждан, оплачивающих услугу радиовещания через ТСЖ (ЖСК):

  1. Получить в ТСЖ справку об отсутствии долга за услугу «РиО».
  2. Заполнить заявление и оплатить квитанцию.
  3. Предоставить бумаги в МГРС.
  4. Дождаться мастера (справка от него передается в ТСЖ).
Вычеркивание из ЕПД платы за «РиО»
  • В этом случае подготовленное заявление передается в ГУИС. На копии должностное лицо организации ставит подпись и штамп с входящим регистрационным номером и отдает ее заявителю. Бумагу можно отправить почтой. В конверт нужно вложить опись и приложить уведомление.
  • После этого собственник вправе вычитать оплату «РиО» из своего платежного документа. Можно вычеркивать соответствующую строку и убавлять общую сумму на стоимость услуги, после чего производить оплату в банке. Можно в интернет-версии банка Москвы ставить нули в графе «Радио» при оплате ЕПД.
  • Многие отделения Сбербанка не принимают к оплате ЕПД с исправлениями, поэтому лучше пользоваться онлайн-банками или вносить деньги через другие банки или почту.
  • Корректировать сумму ЕПД на «РиО» следует с точностью до копейки.
  • При ошибочной оплате «РиО» после передачи заявки на отключение в ГУИС, н6обходимо написать заявление об ошибочной оплате с просьбой перенести переплату на будущий период. Документ также сдается в ГУИС, а копия с отметкой выдается на руки потребителю.
Коллективное отключение для членов ТСЖ (жильцов ЖСК)
  • Сначала необходимо убедиться в наличии между ТСЖ и ФГУП МГРС письменного соглашения на обслуживание радиоточек, сбор и перечисление платы за услугу.
  • Далее нужно развесить в подъездах листки, на которых жильцы, желающие отключить радио, поставят номера своих квартир и подписи. По итогам собранной информации составляется коллективное обращение на отключение радиоточек.
  • На основании заявления составляется письмо в МГРС от ТСЖ. В нем указываются квартиры, в которых точки следует оставить. Сведения об абонентах может предоставить бухгалтер или управляющий ЖЭУ. Из общего перечня исключаются отказавшиеся, остальных включают в письмо.
  • С письма и заявления необходимо снять копии. Оригиналы направляют по почте заказным письмом с описью и уведомлением или отвозят непосредственно в МГРС. В последнем случае на копиях сотрудники организации поставят штампы о приеме бумаг и дату.
  • При отказе работников МГРС принять бумаги нужно сослаться на письмо данной организации № 01-1-27/2460 от 26.04.11, в котором сказано, что по договору оператор производит отключение точки бесплатно.

Образец квитанции об оплате радио

Радиоузел в квартире ликвидируется по определенному алгоритму:

  1. Собственник готовит необходимые документы:
    • копии первой страницы паспорта и листа с пропиской;
    • заявление на отключение;
    • квитанцию об оплате радио за текущий месяц;
    • справку об отсутствии долга по квартплате из ЖЭУ;
    • документы о праве на собственность, если прописка не совпадает с адресом, по которому планируется отказ от радиоточки.
  2. Заявитель предоставляет бумаги в РСВО или Ростелеком любым удобным способом.
  3. Гражданин оплачивает счет за оказание услуги. Сделать это можно в любом отделении банка или на почте.
  4. Радиотехник посещает жильца в установленное время, устраняет радиоточку и передает хозяину квартиры соответствующую справку.
  5. Собственник отдает лично или отсылает по электронной почте справку технику управляющей компании. С даты, указанной в документе, абонентская плата за радио взиматься не будет.

От чего можно отказаться в квартплате

В Москве и Санкт-Петербурге отключить радиоточку в своих квартирах можно через многофункциональные центры, отказ от услуги в МФЦ предоставляется по экстерриториальному принципу, т.е. в любых отделениях города.

Радиоточка в квартирах МСК и СПБ устанавливается в соотвествии с законодательством Российской Федерации, она нужна для централизованного оповещения жителей мегаполисов, в случае возникновения ситуаций несущих угрозу для жизни.

  • чрезвычайные ситуации;
  • техногенные катастрофы;
  • аварии на атомных станциях, химических заводах;
  • военные действия;
  • террористические акты;
  • угроза применения ядерного, химического и других видов оружия массового поражения;
  • стихийные бедствия;
  • инопланетные вторжения;
  • и другие негативные события.

В 2019 году ежемесячный платеж за использование радиоточки в Москве составит 88 р. 50 к. Жители Санкт-Петербурга должны заплатить 72 р. 33 к., при наличии определенного договора между управляющей компанией и  РСВО абонентская плата, может быть снижена до 41 рубль.

    1. Записываемся на прием в ближайший офис, либо берем талон электронной очереди, непосредственно в отделении.
    2. Единоразово, оплачиваем государственную пошлину в размере 60 рублей за отключение радиоточки в адрес Российских сетей вещание и оповещения (ФГУП РСВО). Проще всего заплатить через банкомат Сбербанка, реквизиты  указаны в образце квитанции. Если возникнут вопросы, процедура подробно отражена в видео инструкции:

С развитием новых технологий постепенно становятся неактуальными и не востребованными некоторые услуги, без которых когда-то мы не представляли своей жизни. Это стационарные телефоны и проводное радиовещание. Они существуют практически в каждой квартире, но пользуемся ли мы ими сейчас? Как правило, радио – это уже дань тем временам, когда по нему узнавались последние новости и просыпались под звуки «Пионерской зорьки».

Сегодня новости привычнее узнавать из телевизионных передач, в интернете или через цифровые радиоприемники, за которые дополнительно платить не нужно. Услуга же радиоточки, даже если она не используется, является платной и требует внесения определенной суммы ежемесячно. А в год это уже приличные затраты. Поэтому многие задумываются, зачем содержать проводную радиоточку, которая совершенно не нужна?

  • Через интернет-сервис «Мои документы». Отсканируйте нужные документы, оплатите квитанцию за услуги через свой онлайн-банк.

    Затем зайдите в раздел «Электронная приемная», где вы можете оставить заявку на визит специалиста, приложив к ней сканы документов и электронный чек об оплате.

Особенности перерасчета квартплаты

Следить за исправным состоянием сантехники капающие краны и постоянно журчащий унитаз за месяц могут накрутить на счетчики большое количество кубометров воды Приобрести бачок для унитаза с экономной кнопкой слива данное ноу-хау позволяет регулировать поток воды при смыве Не лить воду зря выключайте воду при чистке зубов или при намыливании в душе

Все знают о том, что в получении субсидии может быть отказано компетентным органом еще на этапе подачи и рассмотрения документов. Причиной для этого может стать неполный пакет предоставленных справок и свидетельств, несоответствие материального положения семьи нормам, которые применяются при назначении субсидии, а также ряд иных оснований.

Важно отметить, что компетентный орган, который занимается назначением субсидий, имеет право на проведение проверки того, отсутствуют ли долги по квартплате у особы, которая получает субсидию, либо того, выполняет ли особа обязательства по выплате задолженностей, которые возложены на нее соглашением по выплате долгов

Каждая квартира в доме обеспечивается теплом, водой, газом и светом, к тому же работает канализация, лифты и периодически вывозится бытовой мусор. Дом поддерживается в хорошем состоянии – делается текущий и капитальный ремонт, убираются подъезды и придомовая территория.

  • Постоянно включенная в сеть микроволновая печь будет потреблять электричество даже в выключенном состоянии. Здесь важно отключать ее сразу же после использования – просто выньте розетку из сети, и энергия будет экономиться.
  • Такая же история с постоянно включенным в сеть компьютером или ноутбуком – так уж устроены эти приборы, что им необходима энергия для быстрого запуска.
  • Многие не обращают внимания на воду, которая в избытке течет при умывании – во время чистки зубов напор воды в избытке, и вся она сливается в канализацию, то же происходит во время бритья, если мужчины пользуются стандартными бритвенными приборами.
  • Идет расход на электрочайники. Во многих домах подведено газоснабжение, но люди пользуются электрическими приборами, расходуя электроэнергию, хотя время закипания отличается не на много, но ресурсов тратиться гораздо меньше, что сказывается на платежах.

Когда с вами в одной квартире (доме) зарегистрированы далекие родичи, которые в силу разных причин не хотят или не могут претендовать на субсидию, тогда можно обратиться за компенсацией только своих расходов. При этом квартплата начисляется на всех, но субсидия начисляется только на обратившегося.

Субсидия зачисляется в денежном эквиваленте на банковский счет заявителя (любой), например таковыми могут быть тот счет, на который приходит пенсия либо материнский капитал. Выбрать впору любой банк, но необходимо помнить, не все банки имеет широкую сеть филиалов.

Российские операторы связи уведомили клиентов, что данные о полученных, но не оплаченных услугах отправлены в налоговую и с них придется заплатить подоходный налог. К таким должникам смогут применяться теперь и традиционные ограничения для неплательщиков, включая отказ в выезде за границу. Передавать должников в инспекцию смогут и банки, и предприятия ЖКХ ПАО «Ростелеком» информирует, что с 1 марта 2018 года в связи с изменением федерального законодательства «полученные, но не оплаченные услуги связи по истечении срока давности (от трех лет) признаются получением экономической выгоды пользователем» и оператор св​язи обязан направлять информацию о таких случаях в налоговые органы, говорится в сообщении оператора, опубликованном в понедельник, 20 марта.

Кроме того, отсутствие жильцов в квартире на протяжении нескольких месяцев тоже провоцирует задержки с внесением средств на счета коммунального хозяйства. Причем в этих ситуациях причинами отъезда становятся внезапные жизненные обстоятельства: командировка или незапланированное путешествие. Еще одна причина – проживание в доме квартирантов, которые обязывались платить по счетам, но пренебрегают этой задачей.

  1. Подавать документы должен собственник жилья, соответственно, он может это сделать только после того, как вернется на постоянное место жительства в свою квартиру и сможет предоставить документальные подтверждения своего длительного отсутствия (более 5 дней).
  2. Специалист делает перерасчет, исходя из того, сколько дней человек отсутствовал и размера начисленных платежей за данный период.
  3. Если в квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, то оформить перерасчет можно только на вывоз мусора, пользование лифтом.
  1. Наименование организации, в которую обращается гражданин.
  2. ФИО, контакты и адрес заявителя.
  3. Изложение сути просьбы – выполнение перерасчета на основании отсутствия по месту прописки или в изменения площади квартиры в результате перепланировки.
  4. Перечень прилагающихся документов.
  5. Дата составления заявления и подпись.

У каждого жильца есть право уменьшить сумму квартплаты, если он недоволен качеством предоставляемых услуг. Здесь учитываются различные нюансы, включая недостаточно горячую воду, плохое электроснабжение и т.д. Для того чтобы у собственника были доказательства нарушения компанией-поставщиком своих услуг, следует обратиться в УК и подать жалобу.

Во время осуществления расчета учитываются только те дни, когда собственника реально не было в населенном пункте. То есть, день отъезда, и день приезда никогда не учитываются. Например, гражданин Сидоров А. П. уехал в командировку 4 июля 2018 года, а вернулся 26 июля. Перерасчет квартплаты в связи с отсутствием указанного жильца будет произведен за период с 5 по 25 июля.

Кроме вопроса как можно отказаться от сервиса, людей интересует вопрос: есть ли ограничения. В сфере жилищных правоотношений все связано, одно неверное действие часто приводит к лишней трате денег и времени. Поэтому юристы рекомендуют писать заявление об отказе при крайней необходимости.

По закону владельцы жилого помещения вправе отключить те ресурсы, потребление которых возможно зафиксировать и их отключение не приведет к нарушению законных прав других собственников. От каких ресурсов граждане могут отключиться:

  1. Центральное отопление.
  2. Электроэнергия.
  3. Водоснабжение.
  4. Газоснабжение.
  5. Добровольного страхования, которое производится без согласия плательщика.
  6. Дополнительный платный сервис: телевидение, интернет.

От чего можно отказаться в квартплате

Отказаться от дополнений просто, а от общепотребляемого сервиса достаточно сложно. Прекращение поставки энергии, тепла или воды в квартиру одного владельца, может отразиться на других жильцах многоквартирного дома. Поэтому отказнику следует получить разрешение на отключение и провести процедуру с соблюдением всех правил.

На ход процедуры оказывает влияние еще и наличие измерительных приборов. Счетчиками фиксируется точное количество израсходованного ресурса. В случае отсутствия измерительных устройств, оформить отказное письмо и отключиться от общедомовых сетей будет проблематично.

Потребитель вправе снова подключиться к сетям спустя некоторое время. Но за повторное подключение потребителю придется заплатить.

Плательщик обладает свободой выбора, но законом установлены ограничения. Деятельность ТЖК, оплачивать которую обязаны граждане:

  1. Деятельность, связанная с обслуживанием и содержанием общедомового имущества.
  2. Капитальный ремонт и обеспечение коридоров и подвалов.
  3. Вывоз бытового мусора.
  4. Уборка подъезда и территории, которая прилегает к дому.

Подать заявление с требованием исключить целевой сбор из квитанции нельзя, так как за содержание и обеспечения общего имущества все жильцы вносить плату обязаны.

Письменное или устное заявление должно быть обязательно зарегистрировано органами, в которые оно было направлено.

Если фиксировать показания приборов ежемесячно, легко можно обнаружить ошибки в жировках (когда эти ошибки есть, конечно) по вышеперечисленным показателям.

Считается все предельно просто: из текущих показаний приборов учета вычитаются данные месяца, предшествующего рассчитываемому. И получается объем конкретного коммунального ресурса (воды, тепла, света и пр.), потребленного за календарный месяц.

Из этой статьи вы узнаете основные составляющие квартплаты, как она формируется и рассчитывается, а также то, как можно получить субсидии от государства, если ежемесячные платежи по услугам жкх становятся неподъемными.

аренда. наем и т.д.) оплачивать потребляемые коммунальные услуги, а также содержание дома.

Также перед установкой необходимо поставить в известность управляющую компанию, чтобы они изменили данные в информации о собственнике, а также должным образом зафиксировали наличие счетчика в отдельной квартире.

Квартплата – необъемлемая часть нашей жизни. Неприметные квитанции несут в себе полную информацию о нашем социальном статусе — сколько человек проживает, на каком количестве квадратных метров и т.д.

Все это на сегодняшний момент является общедолевой собственностью, за которую владельцы квартир несут совместную ответственность. Согласно Жилищному кодексу, размеры платы для выполнения работ по комплексу жилищных услуг должны формировать сами собственники.

  1. Срок оплаты – 10-е число месяца, следующего за периодом потребления (ст. 155 ЖК РФ).
  2. За неуплату в течение 2 месяцев наступают санкции: пени, отключение и иногда выселение должника.
  3. Конкретные суммы регулируются законодательством, местными властями и УК. Расчеты по тарифам должны быть максимально прозрачными, а конкретная сумма указываться в квитанциях.

Обязательства управляющей компании

От чего можно отказаться в квартплате

Перечень того, чем должна заниматься компания, осуществляющая доверительное управление имуществом МКД, можно распределить на 2 списка. Во-первых, это эксплуатация и ремонт помещений. Сюда входит:

  • безопасность жилья (наблюдение за работоспособностью противопожарных систем, установка домофонов и видеокамер, охрана парковок и др.);
  • осмотр и своевременный ремонт коммуникаций и иного имущества (подвалов, чердаков, лифта, мусоропровода и др.);
  • подготовка жилья к отопительному сезону;
  • обеспечение транспортных путей;
  • уборка и санобработка общих помещений;
  • благоустройство дворов и площадок для детей;
  • организация вывоза мусора.

Во-вторых, обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ относятся к правильной организации работы. Сюда входит:

  • реализация мероприятий, направленных на снижение расходов по ЖКХ;
  • контроль правильного начисления коммунальных платежей и своевременности платежей по ним;
  • проведение ежегодных собраний жильцов для отчета УК перед ними;
  • учет жильцов, хранение различной важной документации;
  • заблаговременное предупреждение граждан о проведении плановых отключений.

Несоблюдение хотя бы одной из обязанностей дает основание на подачу жалобы на халатность работников компании и несоблюдение компанией условий договора.

Бездействие УК

Аргументированная жалоба составляется коллективом жильцов. В документе должно быть указано конкретное нарушение и его дата. Жалоба составляется в 2 экземплярах, один из которых следует подавать непосредственно в УК с требованием устранения неполадок. В случае продолжающегося бездействия компании дубликат направляется в контролирующие органы или в суд. Это позволит добиться перерасчета по платежкам и восстановить нормальное обеспечение жильцов коммунальными услугами.

Жилищно-коммунальные платежи, можно уменьшить или совсем не платить

Отсюда следует, что расходы по эксплуатации вашего балкона, лоджии, веранды и террасы не должны включаться в оплату на содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. После моих вопросов, Управляющая компания все быстро исправила и переделала, а сумму платежа уменьшили на разницу в следующем месяце. Все это происходит, только когда мы с вами знаем тарифы, и контролируем их. Задаем вопросы и отстаиваем свои интересы.

4. Не пользуемся – не платим.Это касается граждан, у которых еще не установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Вам не надо платить за коммунальные услуги, которыми вы не пользовались. Ваши Коммунальные платежи должны быть пересчитаны, а затраты уменьшены, если вы отсутствовали дома более 5 дней.

При условии, что вы можете это подтвердить следующими документами:-командировочным удостоверением, -счетом за проживание в гостинице, -билетом, оформленным на ваше имя, -справкой о лечении в стационарном лечебном учреждении; -и другие. Если у вас, не будет подтверждающих ваше отсутствие документов, то можно до отъезда пригласить представителей Управляющей компании и совместно опечатать ваши водопроводные и газовые краны на время предстоящего временного отсутствия.

К сожалению, плата за жилищные услуги (содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества) не подлежат пересчету и останутся прежними. Необходимым условием пересчета коммунальных услуг — является прописка по этому адресу и отсутствует задолженность по коммунальным платежам. А так же необходимо в течение месяца, после вашего отсутствия, написать заявление в Управляющую компанию на перерасчет коммунальных платежей.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

5 Субсидии – это реальность.Но не для всех, а только если вы действительно сводите концы с концами. Субсидии — это безвозмездная помощь гражданам России, предоставляемая нашим государством, для оплаты коммунальных услуг. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев — для всех жителей регионов, для жителей Москвы этот срок — 12 месяцев, потом можно её оформить повторно и т.д.

Субсидию можно получить:Если вы платите за жилищно-коммунальные услуги больше 22 % от общего дохода семьи или же у вас минимальный размер оплаты труда (5554 руб.), то вам положена субсидия. Например: Когда совокупный доход семьи из трех человек равен 30 000 руб., а коммунальные платежи равны 7 600 руб.

Государственный стандарт (%) максимально допустимой доли платежа за жилье и коммунальные услуги в регионах: г. Москва -10%; Новосибирская и Ярославская области – 14%; Ставропольский край, Ненецкий автономный округ – 15%; Брянская, Орловская, Рязанская, Астраханская, Нижегородская области – 18%; Калужская область – 19%;

Рассчитаем коммунальные платежи в 2014 году на примере Ставропольского края, г. Ставрополь.

Ставропольский край — региональный стандарт — 15% .

Общий доход семьи в месяц (предоставляем справки за 6 месяцев) – 35 000 руб.

Жилищно-коммунальные затраты семьи за один месяц – 3 040 руб.

В квартире живет семья из – 3-х человек

От чего можно отказаться в квартплате

Дорогие читатели, если статья Вам показалась полезной поделитесь с друзьями в соц.сетях!

Внося каждый месяц оплату за коммунальные услуги, далеко не все задумываются, как уменьшить квартплату и какая возможна экономия, если максимально ответственно подойти к каждой статье затрат. Достаточно уделить немного времени на анализ расходов по всем видам услуг и выделить среди них те, за которые происходит переплата.

7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основное способ снижения затрат на ЖКУ – экономия потребления предоставляемых услуг. Отлично сэкономить получится, если соблюдать некоторые правила и ввести их в число устоявшихся привычек.

Итоговая сумма платежей диктуется условиями договоров, заключенных с компаниями, которые предоставляют жильцам коммунальные услуги. Жировки социальных нанимателей зависят от площади занимаемого помещения. Жильцы, признанные как «малоимущие», вовсе не платят за пользование жилой площадью.

От чего можно отказаться в квартплате

Размер платежей у собственников квартир, являющихся членами кооперативов, оговаривается в специальных актах органов жилищного управления или товариществ. Их суммы рассчитываются на основе сметы доходов/расходов по содержанию общего имущества.

Стоит знать, что они должны быть едины для всех собственников и указываются в платежном документе, содержащем и данные об образовавшейся задолженности по ЖКУ.

У каждого способа есть и преимущества, и недостатки. Объединяет многие из них одно – наличие комиссии за осуществление перевода. Поэтому экономии в данном случае можно достичь, выбрав вариант с наименьшей комиссией или вообще без нее. К примеру, обратиться напрямую в управляющую компанию.

Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам

Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата.

От чего можно отказаться в квартплате

Как убрать радио из квартплаты — узнайте из нашей публикации.

Если жильцы надолго выезжают из квартиры, то отличная экономия может быть достигнута путем перерасчета суммы коммунальных платежей. Особую актуальность такой способ приобретает летом – на время отпуска. Переплачивать за услуги, которые фактически не используются, абсолютно не рационально.

Чтобы получить перерасчёт следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о его произведении. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт отсутствия определенное время.

К ним относятся:

  • копия командировочного удостоверения, заверенная отделом кадров;
  • копия санаторной путевки;
  • копии билетов на самолет, поезд;
  • копии счетов по оплате гостиницы;
  • временная прописка в ином месте;
  • копия страниц загранпаспорта с отметками о выезде из страны;
  • справка от садового товарищества при нахождении на даче.

Естественно, отлучаясь из дома на длительный период, стоит выключить все энергопотреблящие приборы.

От чего можно отказаться в квартплате

Перерасчет производится за различные услуги:

  • водоснабжение, водоотведение, если нет индивидуальных счетчиков учета;
  • газ (тоже, если отсутствуют учетные приборы);
  • обслуживание лифта.

Вне зависимости от фактического проживания, оплачивать необходимо отопление, домашний телефон, антенну, радио, содержание жилфонда.

Уменьшение оплаты по отдельным видам услуг особо актуально для граждан, любящих путешествовать или работающих вахтовым методом. Если в квартире прописан ребенок, учащийся в другом городе, достаточно предоставить справку с места его учебы для снижения квартплаты за счет него.

Если на установку приборов учета и замену техники нет ни времени, ни средств, то можно воспользоваться иными более быстрыми и простыми способами.

Во-первых, отключать своевременно электроприборы и не пользоваться ими без особой надобности. Если вы заняты уборкой и не смотрите телевизор, лучше его выключить. Выходя из комнаты, не забывайте выключать свет. Две-три тарелки можно помыть вручную, не прибегая для этого к помощи посудомоечной машины.

Следите за электрическими приборами, своевременно отключая их из розеток. В режиме ожидания они тоже расходуют электричество, хот это и не заметно на первый взгляд. В течение года набегает немалая сумма.

От чего можно отказаться в квартплате

Изначально стоит узнать, имеется ли у семьи право на скидку по оплате коммунальных услуг, к примеру, есть ли среди членов пенсионеры, маленькие дети. В настоящее время еще не разработан единый документ с полным списком льготников.

В Жилищном кодексе нет даже понятия «льготы», хотя власти планируют в дальнейшем полностью перейти на систему компенсаций. На практике особые условия для отдельных категорий лиц действуют.

Информация о льготах, положенных россиянам, содержится в федеральных и региональным правовых актах, к примеру, в законах «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах» и пр.

Внимание! Льгота предоставляется лишь по одному основания и на один объект недвижимости по выбору заявителя.

Помимо льгот можно использовать субсидию, которая представляет собой компенсацию крупных расходов. Право на обращение за финансовой помощью установлено в ст. 159 ЖК РФ.

На субсидию могут претендовать:

  • собственники квартир;
  • члены жилищных кооперативов;
  • наниматели государственной и муниципальной недвижимости.
  • арендаторы.

Право на получение субсидии зависит от нескольких факторов:

  • установленных на уровне региона стандартов жилплощади;
  • региональных стандартов коммунальных платежей;
  • максимально возможной доли затрат на ЖКУ в общем объеме семейных доходов.

Например, по закону «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» в расчет принимается стандарт жилплощади в размере 33 кв. м. для одинокого жильца, 42 кв. м. для семьи в составе двух членов и 18 кв. м. для семьи из трех и более членов.

Размер дохода должен подтверждаться документально. Если вовсе не работаешь, нужно взять справку в городской службе занятости. Во внимание берется также и стоимость услуг ЖКХ, ежегодно утверждаемая регионами.

Оснований для снижения размера квартплаты три:

  • оказание услуг по содержанию дома ненадлежащего качества, если оно не обусловлено угрозой имуществу, жизни, здоровью жильцов или форс-мажорными обстоятельствами, т.е. под воздействием непреодолимой силы;
  • график оказания коммунальных услуг прерывался;
  • дом не оснащен необходимыми учетными приборами.
  • ТСЖ;
  • ЖЭК;
  • управляющее предприятие.

Как отказаться от ненужных услуг, прописанных в квитанции на квартплату

Если вы действовали согласно инструкции описанной выше, в МФЦ обязаны принять от вас заявление, отказ может поступить по следующим причинам:

  • заявитель не является собственником квартиры, иными словами нанимателю или сожителям будет отказано;
  • не предоставили документ подтверждающий личность и право собственности на жилплощадь;
  • не оплатили госудаственную пошлину или отсутствует чек-квитанция.

От чего можно отказаться в квартплате

Если возникнут дополнительные нюансы, вы всегда можете задать вопрос через онлайн консультанта на нашем сайте, либо по телефонам горячей линии.

Как сэкономить на квартплате

К последним относятся платежи:

  • за обслуживание лифта;
  • за обслуживание и ремонт домофона;
  • за содержание здания и ремонтные работы в доме;
  • за сбор и вывоз мусора и пр.

Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.

  • электричество;
  • подогрев воды;
  • холодное и горячее водоснабжение.

Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.

Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления. Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.

Установка счетчиков

Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.

В системе водоснабжения счетчики устанавливаются непосредственно после запорного вентиля, который можно перекрыть в случае утечки воды в квартире.

При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.

Комиссия

В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, не берущий комиссию за услуги.

От чего можно отказаться в квартплате

Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.

Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.

При этом причина образования новой суммы может быть связана с:

  • ошибкой управляющей компании;
  • добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
  • закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.

Для некоторых семейств это очень важно, ведь зарплаты людей растут не так быстро, как тарифы на коммунальные услуги.

Приборы учета

Основные моменты экономии

При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.

Электричество Вместо того чтобы использовать проверенные способы экономии электричества, многие ищут какие-то замысловатые методы. Хотя на самом деле все просто, так как в первую очередь экономия обуславливается использованием энергоэффективных приборов и контролем за их работой.

Если говорить более подробно, необходимо:

  • не оставлять свет, выходя из помещения;
  • пользоваться энергосберегающими лампами вместо обычных;
  • располагать приборы в квартире правильно (например, не ставить холодильник возле радиатора отопления, иначе потребление им электричества возрастет до 30%);
  • не использовать режим ожидания таких приборов, как телевизор или компьютер, так как в этом случае, пусть даже и в меньшем количестве, они все равно поглощают электроэнергию;
  • сменить старую электропроводку в экономии электричества и безопасности, принимая во внимание, что сопротивление такой проводки и, соответственно, потери силы тока, могут быть значительными.
Вода Необходимо вовремя обнаруживать и устранять утечки в водоснабжении, которые могут привести к существенным дополнительным расходам по итогам месяца.

Экономии воды можно достигнуть следующим образом:

  • если на унитазе изначально отсутствует кнопка слива в экономном режиме, то ее нужно установить, так как в стандартном режиме спуск воды производится в довольно большом количестве;
  • ни в коем случае нельзя оставлять кран открытым при выходе из помещения (не только в целях экономии воды, но и безопасности);
  • рекомендуется использовать современный смеситель с рычагом, регулировка воды с помощью которого проще и эффективнее;
  • при возможности желательно использовать посудомоечную машину при мытье посуды, так как при этом используется только холодная вода, стоимость потребления которой гораздо меньше;
  • если посудомоечной машины нет, посуду следует мыть мыльной водой, а не проточной;
  • чаще пользоваться душем, нежели ванной, чтобы снизить объем потребляемой воды.
Тепло Затраты на отопление составляют достаточно весомую часть расходов на ЖКУ. Поэтому рекомендуется установить индивидуальный прибор учета на отопительную систему, если такая возможность, конечно, предусмотрена.

В целях экономии на отоплении следует:

  • произвести утепление не только собственной квартиры, но и всего жилого в дома, скооперировавшись с соседями;
  • при отсутствии металлопластиковых окон установить их, так как они лучше сохраняют тепло в доме;
  • отслеживать температуру в доме по градуснику (при повышении температуры можно снизить интенсивность отопления);
  • не проветривать помещение зимой более 15 мин., чтобы сохранить тепло в доме.
Газ В случае если отопление в доме осуществляется посредством газа, также следует утеплить стены, окна и другие открытые части в целях удержания тепла в помещении. При использовании газового нагревателя воды необходимо воспользоваться специальной насадкой-распылителем для душа, чтобы горячая вода тратилась эффективно. Для разогревания еды желательно применять микроволновую печь, чтобы не включать газ.

В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой перерасчета. Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.

  • совершенно не используемые – радиоточка;
  • те, что применяются с большими перерывами, например, на отпускной или командировочный период.

Субсидия

За счет субсидии можно получить компенсацию расходов на ЖКУ в случае, если затраты на них превышают определенный процент официально подтвержденного дохода (в зависимости от региона проживания – от 10 до 22 процентов).

Заявление на субсидию можно подать непосредственно в собес, а также через МФЦ или портал госуслуг в сети

  • ветераны ВОВ, чернобыльцы;
  • родственники погибших военнослужащих;
  • инвалиды, родители инвалидов;
  • малоимущие и многодетные семьи.

Полное освобождение от оплаты ЖКУ получают герои СССР (в том числе герои Соцтруда) и России.

Куда обращаться?

Жителям московских квартир, желающих отказаться от услуги проводного радиовещания, можно воспользоваться одним из способов на выбор:

  1. Лично явиться в офис ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» и написать заявление установленной формы. Эта процедура не совсем простая. Потребуется получить подтверждение того, что задолженности по услуге нет, в отделении МФЦ. Если она накопилась, необходимо полностью погасить. Затем специалист выдаст квитанцию на оплату отключения в размере 60 рублей, которую потребуется оплатить в отделении банка и вернуться в офис РСВО для написания заявления.
  2. Заполнить заявление он-лайн через госуслуги или произвести отключение через банкомат.

Второй способ является наиболее приемлемым для ритма большого города. Поэтому большинство людей молодого поколения выбирают именно он-лайн услуги. Хотя тенденцию по отключению радиоточки нельзя назвать активной. В одной только столице около миллиона человек остаются абонентами радио и продолжают его оплачивать.

Если семья надолго уезжает или проживает в другом городе

Если семья надолго покидает квартиру, то сэкономить на ЖКУ можно посредством перерасчета. Особенно актуально это в летнее время года, когда люди уезжают на дачу или в туристическую поездку и когда переплачивать за неиспользуемые услуги нет смысла.

Для получения перерасчета оформляется заявление в организацию, занимающуюся расчетом квартплаты. В большинстве случаев это Единый расчетный центр, а при организации товарищества – управляющая компания, реквизиты которой указываются в квитанции. К заявлению прикладываются документы, доказывающие факт отъезда на указанный период.

Подкрепляющими заявление бумагами могут быть:

  • заверенная в отделе кадров копия командировочного удостоверения;
  • копия путевки в санаторий;
  • копии и оригиналы проездных билетов, гостиничных счетов;
  • временная регистрация по месту пребывания в другом городе;
  • копия страниц заграничного паспорта с отметками о пересечении границы;
  • справка, выданная садовым товариществом (в случае пребывания на даче).

Получить перерасчет можно за следующие виды услуг:

  • холодная, горячая вода, водоотведение – при условии, что на воду не установлены индивидуальные счетчики;
  • газ (также при отсутствии счетчика в квартире);
  • обслуживание лифта.

От чего можно отказаться в квартплате

Независимо от факта проживания в квартире подлежат оплате услуги за:

  • отопление;
  • содержание жилищного фонда;
  • городской телефон, телевизионная антенна, радио.

Расчет квартплаты: что входит и как уменьшить квартплату

В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.

  • билеты с указанными на них личными сведениями;
  • путевки с датой приезда и отъезда;
  • заграничные паспорта с прописанными датами пересечения границы;
  • счет за проживание в отеле;
  • если отпуск проводится в поселке – выписка, полученная в сельсовете или СНТ;
  • справка с места работы с подтвержденным периодом отсутствия;
  • если жилье снабжено тревожной кнопкой – справка из охранного агентства, которое должно быть уведомлено об отъезде владельцев квартиры.

Заявление должно подаваться не позднее, чем через месяц после возврата. Подать заявку на перерасчет  можно и перед отпуском или командировкой, но здесь важно знать даты отъезда и возвращения обратно.

Претендент на осуществление перерасчета – любой хозяин или арендатор жилплощади.

Основное условие вычета – отсутствие долгов по оплате услуг бытового обслуживания за предыдущие месяцы.

канализации и т.д.

И для того чтобы не платить за это во время отсутствия, следует осуществить пересчет квартплаты. Перерасчет начисленной квартплаты за предыдущие месяцы проводится на основании ПП №307 от 23. 05. 06 г. Также следует знать, что с 2019 года действуют некоторые изменения. К примеру, квартплата может быть пересчитана только тогда, когда собственник докажет отсутствие технических возможностей для установки индивидуальных счетчиков. Для этого нужно оформить соответствующий акт.

Под временным отсутствием жильцов подразумевается, что коммунальные услуги не использовались более 5 дней. Если владельца не было только 4 дня, то он не сможет оформить перерасчет. Что касается максимального срока, то он не установлен. А перед тем, как сделать перерасчет по квартплате, необходимо выяснить, куда и к кому нужно обращаться.

Добиться перерасчета могут также лица, которые отбывают наказание в местах лишения свободы. На практике в такой ситуации очень сложно заранее уведомить коммунальные службы о своем отсутствии. Поэтому жилец имеет право требовать проведения процедуры после освобождения. Естественно, понадобится соответствующая справка, подтверждающая отбывание наказания.

Для перерасчета обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ и т.д. Кроме того, чтобы осуществить перерасчет начисленной квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2019 году, собственнику нужно выбрать один из двух вариантов. В первом случае жильцу достаточно обратиться в соответствующую организацию до своего отъезда. Второй вариант – это обращение после возвращения. Специалисты советуют делать все заблаговременно, чтобы потом не было проблем с ЖКХ.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сбор документации. Составляется соответствующее заявление, к которому потом необходимо приложить справки, подтверждающие факт отсутствия.

Обращение в УК (ТСЖ) или к поставщику.

Что касается сроков, то при обращении лица должно пройти не более 1 месяца со дня его возращения. Если срок пропущен, то коммунальные платежи пересчитаны не будут. После подачи заявления, уполномоченные сотрудники обязаны осуществить перерасчет в течение 5 дней. Новые квитанции жильцы получат уже в следующем месяце.

Если собственник не сможет доказать, что отсутствовал во время начисления квартплаты, то он обязан оплатить счета полностью. Иначе на существующую сумму задолженности начнут начислять пени и штрафы. Если владелец умышленно откажется платить, ему могут отключить поставку тех или иных ресурсов.

Во время осуществления расчета учитываются только те дни, когда собственника реально не было в населенном пункте. То есть, день отъезда, и день приезда никогда не учитываются. Например, гражданин Сидоров А. П. уехал в командировку 4 июля 2019 года, а вернулся 26 июля. Перерасчет квартплаты в связи с отсутствием указанного жильца будет произведен за период с 5 по 25 июля.

ФИО всех жильцов, которые не проживали на жилплощади в указанный период;

дата отъезда и возращения;

список документов, которые могут подтвердить факт того, что заявитель не использовал предоставленные ресурсы.

справка, подтверждающая временную регистрацию по другому адресу;

чеки из гостиницы и т.д.

Чем больше доказательств сможет предоставить гражданин, тем вероятнее, что перерасчет будет осуществлен.

Важно! Следует помнить, что отопление и некоторые услуги УК или ТСЖ не учитываются при расчете.

Авария в инженерных коммуникациях.

Что касается незаконных действий граждан, направленных на изменение работ общедомовых и индивидуальных счетчиков, то УК или другая управляющая организация имеет право провести перерасчет. При этом для определения суммы, которая будет указана в платежках, используется мощность оборудования и период его работы.

Отсчет этого периода начинается со дня несанкционированного вмешательства жильцов в работу счетчика, а заканчивается датой устранения последствий. Если дата изменения работы оборудования неизвестна, то коммунальные службы осуществят перерасчет с момента последней его проверки.

некачественные услуги ЖКХ;

Субсидии и различные льготы начисляются социально незащищенным категориям граждан, среди которых находятся пенсионеры, инвалиды, ветераны и т.д. Снижение стоимости квартплаты для них предоставляется как на федеральном, так и на региональном уровне. Поэтому для получения более точной информации и оформления субсидии обращаетесь к местным органам власти. И только после этого нужно представлять все необходимые документы УК.

На ее основании будет составлен соответствующий акт о ненадлежащем качестве коммунальных услуг, который передается в расчетно-кассовый центр. Там квартплату пересчитают, а новые данные внесут в платежки. Жилец может обратиться к компании-поставщику напрямую, также составив жалобу.

От чего можно отказаться в квартплате

Через несколько дней ему должен быть предоставлен ответ. В случае, когда поставщик не реагирует на заявление, собственник должен официально пригласить его представителя для проведения экспертной оценки. Если и эти действия не дают никаких результатов, есть смысл составить и подать жалобу в Роспотребнадзор.

Еще одна причина проведения перерасчета квартплаты – это смена одного владельца на другого, к примеру, по праву наследования. Несмотря на то, что право собственности нового хозяина регистрируется только спустя полгода со дня смерти наследодателя, жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Если в течение всего периода оформления наследства квартира не использовалась, то есть, фактически жильцы отсутствовали, то соответствующие службы могут провести перерасчет. Но на практике доказать то, что жилплощадь не использовалась наследниками или арендаторами, достаточно сложно.

Тогда, когда в квартире никто не проживает и после регистрации права собственности (например, ее готовят к продаже), добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг можно на общих основаниях. То есть, нужно составить заявление и предоставить необходимые бумаги.

Когда у собственника есть основания для уменьшения суммы квартплаты, нужно обращаться в управляющую компанию и требовать перерасчет. Особенно, если жильца не было длительное время. Иначе ему придется в полном объеме платить за все те коммунальные услуги, которые не были использованы. Главное, не пропустить сроки обращения и доказать факт своего отсутствия.

Ранее было сказано, что перерасчет может инициировать организация поставляющая газ, если по результатам проверки прибора учета будут выявлены нарушения. Но потребитель вправе потребовать перерасчет, если самостоятельно обнаружил нарушения в работе счетчика. Для этого ему необходимо вызвать специалистов газовой службы для демонтажа прибора учета и отправить его на проверку в экспертную организацию. Та обязана предоставить заключение по результатам экспертизы, которое в последствии может послужить основанием для изменения начислений.

Необходимые документы

В письме Министерства регионального развития №10611-ЮТ/07 от 04.06.07 перечисляется перечень принимаемых для перерасчета подтверждающих документов и приводятся примеры расчетов.

В письме Минрегиона №14762-СК/14 от 15.05.09 разъясняется, что расчетные организации обязаны принимать надлежаще оформленные садовым товариществом справки в качестве документа, свидетельствующего об отсутствии жильца в квартире в период, указанный председателем товарищества (не все расчетные центры принимали такой документ как основание для перерасчета).

Образец заявления на перерасчет квартплаты поможет корректно составить документ, согласно которого будет необходимо произвести проверку начислений.

Возможные способы, как платить квартплату без комиссии, приведены по этой ссылке.

Есть только один способ решить свои финансовые проблемы: , а тратить меньше. Чтобы тратить меньше нужно в первую очередь перекрыть «течь» в семейном бюджете, оптимизировав все свои расходы.

Как сократить расходы на коммунальные услуги

Одна из самых значительных статей расходов – плата за водоснабжение и водоотведение. Сократить расходы за водоснабжение вам прежде всего поможет счетчик, который окупается за 6-8 месяцев и сокращает ежемесячные расходы до 30%. К примеру, если вы ежемесячно платите за воду 1 500р., то со счетчиком вы будете платить всего 1 000р. То есть за один год вы сэкономите до 6 000р. на одних только счетах за воду!

Например, отремонтированный кран сэкономит вам еще 5–10% от общей суммы платежа, а рычаговый смеситель, в который встроена система экономии, в экономном режиме расходует на 40% воды меньше, чем в полном.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про юриспруденцию