Особенности и порядок перепланировки квартир в домах серии КОПЭ в 2019 году

Дополнительная информация и планировки серии КОПЭ для согласования перепланировки.

{amp}gt;

{amp}gt;

{amp}gt;

{amp}gt;

Мы также готовы предложить Вам услуги по разработке архитектурных проектов для согласования реконструкции, перепланировки квартир и перепланировки нежилых помещений, для этого вам надо связаться с нами по телефону  7 (495) 514-91-78 или отправить заявку на электронную почту и наши специалисты рассчитают стоимость работ.

  • Главная
  • Варианты перепланировок
  • Перепланировка квартир в серии КОПЭ

Тип дома: панельный

Планировочное решение: состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.

Этажность: 17 — 22 этажа

Высота потолков: 2,64 м.

Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.

Лифты: два -пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300мм, внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вод от городской сети.

Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

  • Второй вариант предоставляет больше простора для воображения дизайнера, так как можно увеличить полезную площадь гостиной за счет коридора и перенести дверной проем спальной комнаты.

3 комнаты

  • Трехкомнатная квартира имеет три различных варианта, которые отличаются между собой по удобству перепланировки.
  • Переделка 3-комнатной квартиры площадью 79 кв. м, имеющей квадратную форму, дает возможность преобразовать коридоры в дополнительный полезный метраж гостиной или спальной комнаты.
  • Прямоугольная форма квартиры площадью 77 кв. м позволит использовать пространство двух тамбуров и холла для коррекции формы и границ жилых комнат.
  • Наиболее интересным для реконструкции является вариант с площадью 76 кв.

Однокомнатные квартиры на площади 38 кв. м. вмещают раздельный санузел, небольшой коридор и просторную кухню. Жилое пространство отделено от подсобных помещений несущей стеной, поэтому радикальная перепланировка довольно затруднительна.

Перепланировка может, к примеру, заключаться в замене и незначительном расширении входов в комнату, объединении санузла; высвобожденные метры пускаются на увеличение коридора. Второй вариант двухкомнатной квартиры для дома серии КОПЭ имеет площадь 58 кв.

Особенности и порядок перепланировки квартир в домах серии КОПЭ в 2019 году

В «трешке» также рекомендуется объединить кухню и лоджию.

  • Пространство 4-комнатной квартиры позволит оборудовать все длинные стены коридоров и холла шкафами-купе, сделать дополнительные гардеробные, а также выполнить перестановку в санузлах для более оптимального использования свободного пространства. Кухню можно объединить с балконом.

Дополнительные особенности Какой бы ни был проект перепланировки, он не должен ущемлять интересы других граждан, проживающих в доме, а также в обязательном порядке должен быть утвержден Мосжилинспекцией.

Так как по закону предварительное согласование проекта возможно только с его автором, то желательно не заказывать проект в другом учреждении, чтобы потом его согласовать с ОАО «Моспроект», которому принадлежит авторство по серии КОПЭ, а заказать документацию непосредственно в данном проектном институте.

Мы перенесли проем в гостиной, оставив его без двери, и почти полностью демонтировали перегородку между прихожей и кухней. Таким образом, две общественные зоны стали единым пространством. Объединив санузел и ванную, мы выиграли место для кладовки, при этом в получившемся санузле хватило места даже для двух умывальников.

За счет уменьшения площади коридора можно сделать 2 санузла – основной и для гостей. Квартиру можно оснастить дополнительными нишами, встроенными шкафами, арками.

  • Благодаря такой перепланировке можно на несколько квадратных метров увеличить полезную площадь жилья и сделать квартиру удобнее.
  • Еще одним вариантом создания просторной трехкомнатной квартиры является объединение 1-комнатной и 2-комнатной квартир на одной площадке с формированием просторных гостиной и кухни (за счет удаления одного санузла).

4 комнаты

  • В серии КОПЭ 4-комнатная квартира представлена в одной-единственной планировке площадью 101 кв. м.

Несущие стены – все межквартирные перегородки и стена, разделяющая кухню и жилую комнату.Вариант №1: квартира для холостяка Задачи: создать комфортное свободное пространство для одного человека; предусмотреть закрытую зону хранения, просторную гостиную и столовую для приема гостей. Решение: для объединения жилой комнаты и кухни мы перенесли и оставили пустым проем в разделяющей два помещения несущей стене (в большинстве случаев это допустимо).

На кухне мы установили длинную барную стойку для 3–4 человек и оборудовали зону готовки. Жилую комнату разделили на зоны спальни и гостиной. Под кроватью находятся ящики для хранения.

Таким образом, у нас получилась максимально просторная зона отдыха и большая, соединенная с ней кухня. Плюсы планировки: просторные общие зоны; комфортная зона хранения, комнаты, свободные от шкафов; студийное пространство с большой кроватью и комфортной гостиной; большая кухня.

Внимание

Минусы: отсутствие отдельной спальни; небольшой санузел. Вариант №2: квартира для молодой пары Задачи: создать комфортное пространство для двух людей; выделить отдельную зону спальни; спланировать изолированную зону хранения и просторный санузел; предусмотреть пространство для приема гостей.

Решение: жилую комнату мы поделили на две части: спальню и гостиную. Первая отделяется прозрачными раздвижными дверями, которые позволяют как расширять, так и изолировать пространство комнаты. В остальной части уместилась небольшая гостиная и длинный шкаф во всю стену.

Тип дома: панельный.Планировочное решение: состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.Этажность: 17, 22 этажа.Высота потолков: 2,64 м.Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.Лифты: два -пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300мм, внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.Отопление: центральное, водяное.Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине в кухне.Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Стандартную планировку КОПЭ нельзя назвать разнообразной, так как блоки включают в себя:

  • 1 вид 1-однокомнатных квартир;
  • 2 вида 2-комнатных;
  • 3 вида 3-комнатных;
  • 1 вид 4-комнатных квартир.

Конструктивные характеристики здания и его внешний облик во многом схожи с домами серии-предшественницы КОПЭ. Главное отличие модернизированного варианта – оригинальная и сложная архитектура фасада.

Вначале планировка КОПЭ для 1-2 квартирных домов не предполагала даже балконов. Но это продолжалось буквально 5 лет. Сейчас же дом серии копэ возводится с температурными регуляторами, медной электропроводкой, автоматической дымоудаляющей системой, стеклопакетами на окнах.

Перепланировка – ответственный шаг. Помимо юридических формальностей в оформлении разрешений, следует оценить конструктивные особенности помещений, чтобы задумка наиболее релевантно отображала цели проведения мероприятий. Если главное – эстетика, выбирают кухни-студии, совмещенные жилые помещения. А если важна функциональность, то используют любые возможности расширить или зонировать пространство.

Планировка домов КОПЭ сама по себе достаточно практична. Но для молодой семьи разместиться в однокомнатной квартире с маленьким ребенком проблематично. А при наличии 4 комнатной квартиры, получить две большие жилые комнаты трудно ввиду применения в большинстве своем железобетонных несущих конструкций.

Здесь важно найти золотую середину между дизайном и функциональностью, не позабыв о безопасности. Профессиональные архитекторы помогут в проектировании, при этом обязательно предложат несколько вариантов. Однако и самостоятельно можно составить наброски будущих видоизменений, чтобы специалист понял общую концепцию.

1-комнатная

Для планировок квартир КОПЭ характерно наличие раздельных санузлов. Увеличить пространство можно за счет демонтируемых перегородок между туалетом и ванной. При этом можно также задействовать стену между санузлом и прихожей, при этом убрав встроенный шкаф. Плита будет располагаться в выступе, граничащим с новыми перегородками прихожей.

Добавить функциональное помещение может планировка теплого остекления балкона. Тут разместится компактный рабочий кабинет. А при желании иметь раздельные комнаты, следует учесть наличие лишь одного источника дневного света. Поэтому небольшая спальня родителей будет либо полностью на искусственном освещении, либо можно обустроить модные стеклянные перегородки. Прочные и рельефные, они отличаются надежностью, уменьшают звукопроницаемость и обеспечивают некую обособленность пространства.

Особенности планировки домов этой серии

Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения. Ведь в стране дефицит был и на квартиры. Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.

1-комнатная

Реализованный проект

Комнат:{amp}amp;nbsp6

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp6

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Особенности и порядок перепланировки квартир в домах серии КОПЭ в 2019 году

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Несущие стены серии КОПЭ

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Перепланировка квартир в домах серии КОПЭ

Варианты перепланировки типовых квартир

{amp}gt;

{amp}gt;

Особенности и порядок перепланировки квартир в домах серии КОПЭ в 2019 году

{amp}gt;

{amp}gt;

3 комнаты

4 комнаты

Внимание

Особенности планировки домов этой серии

1-комнатная

Комнат:{amp}amp;nbsp6

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Особенности и порядок перепланировки квартир в домах серии КОПЭ в 2019 году

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp6

Комнат:{amp}amp;nbsp5

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М Парус

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М Парус

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М Парус

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp1

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М Парус

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp4

Дизайн-проект

Комнат:{amp}amp;nbsp3

{amp}gt;

{amp}gt;

{amp}gt;

{amp}gt;

3 комнаты

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М Парус

4 комнаты

Внимание

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про юриспруденцию
Adblock detector