О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 31 мая 2005 года)

Содержание

Об утверждении временного порядка согласования районной межведомственной комиссией переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений

В отличие от Москвы, где процесс проведения перепланировок в МКД регламентируется Постановлением городского Правительства №508-ПП, в каждом подмосковном городе принят и действует свой собственный регламент согласования и проведения перепланировок. 

Однако несмотря на различия в положениях о комиссии по перепланировкам жилых помещений в разных городах, в ее состав обязательно входит представитель органа местного самоуправления (сотрудник управления архитектуры и градостроительства или другого структурного подразделения местной администрации, занимающегося согласованием перепланировок).

Аналогичен состав межведомственной комиссии по перепланировке нежилых помещений в жилом доме.

Орган создается в каждом районе больших городах при местных администрациях (при жилищной инспекции или департаменте строительства). В маленьких населенных пунктах он может быть один на весь поселок.

Именно межведомственная комиссия по перепланировке жилых помещений (далее по тексту МКПП) определяет, соответствует ли сделанные или планируемые изменения нормам строительства, санитарии, гигиены.

Процесс работы ведомства тесно связан с БТИ, так как это ведомство вносит изменения в техпаспорта и иные документ, то есть, документально фиксирует сделанные работы.

МКПП является не стабильно существующим органом – она собирается по заявлению владельца недвижимости из чиновников жилищных ведомств (Жилищная инспекция, Отдел строительства) при местных администрациях.

О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 31 мая 2005 года)

Иногда они делаются «задним» числом, но это грозит владельцу в лучшем случае штрафом, в худшем – реституцией (приведение в первоначальный вид).

Собрание включает инженеров-строителей, членов УК, ТСЖ, ЖКУ, СЭС, отдела по архитектуре, земельным и имущественным отношениям и подобных подразделений, специалистов из БТИ, которые фиксируют изменения. Заседание проводит председатель (заместитель) администрации.

Не имеет значение кто получал распоряжение на перепланировку в  Мосжилинспекции: сами вы или компании по согласованиям…Важно другое: на сколько соответствует действительное или фактическое состояние вашей квартиры полученному разрешению. Дело в том, что после выполнения всех ремонтно-строительных работ перепланировку нельзя считать полностью согласованной, так как вам предстоит самый важный этап в согласовании перепланировки: подписание акта перепланировки и сдача межведомственной комиссии по перепланировкам.

Рассмотрим процедуру. Вы получили вместе с распоряжением на перепланировку и журналом ремонтных работ, акт перепланировки, который вы должны заполнить после выполнения всех работ. Межведомственная комиссия ставит свои подписи в последнюю очередь при приемке состояния вашего помещения. Кто входит в эту комиссию?

Основной рекомендацией при сдаче квартиры Межведомственной комиссии по вопросам перепланировки — считаем необходимость ответственной проверки состояния квартиры в соответствием с проектом или эскизом перепланировки, не должно быть выполнено работ, которые не предусмотрены в проекте. Каждый пункт акта перепланировки и журнала работ должен быть заполнен и на руках должна вся необходимая документация.

Мы готовы помочь вам в подписании приемочных документов и сдаче вашей квартиры Межведомственной комиссии.

Работа межведомственной комиссии опирается на следующие положения:

  • только после того, как межведомственная комиссия вынесла положительное решение по заявлению собственника помещения, перепланировка становится законной;
  • согласованием перепланировки и переустройства занимается территориальная МВК по месту нахождения объекта;
  • если по каким-либо причинам МВК затрудняется принять решение по заявлению на перепланировку и переустройство, его рассмотрение передается в комиссию по использованию жилищного фонда;
  • контроль за последующим проведением перепланировки или переустройства возлагается на одного из членов комиссии по согласованию этих преобразований;
  • положительное решение по заявлению собственника не может быть принято, если планируемые преобразования ослабляют несущие конструкции здания, создают риск причинения вреда жизни и здоровью проживающих в нем граждан;
  • члены комиссии могут вносить коррективы в проект перепланировки, если считают это необходимым, положительное решение будет принято после того, как собственник приведет этот документ в соответствие с правкой.

К таким положениям можно отнести:

  • проведение перепланировки в квартире может быть осуществлено только после получения соответствующего разрешения от межведомственной комиссии;
  • данные вопросы рассматриваются комиссиями, которые создаются на территориальном уровне;
  • если межведомственная комиссия не может, по каким-либо причинам, принять самостоятельное решение, то рассмотрение вопроса переносится в комиссию по использованию жилищного фонда;
  • в комиссию нужно обращаться и для получения положительного решения для проведения переустройства;

    Например, для переноса газового оборудования.

  • контроль над проведением перепланировки возлагается на квалифицированного специалиста, который является членом данной комиссии;
  • положительного решения не будет получено, если будущие ремонтные работы будут угрожать целостности здания, нанесут повреждения несущим конструкциям, а также могут нанести вред здоровью и жизни проживающих в этом помещении граждан;
  • если члены комиссии считают, что есть возможность несколько исправить план будущих работ, чтобы не произошло нарушений, они смогут это сделать в проекте будущей перепланировки.

    Но разрешение не будет выдано, пока проект не будет приведён в соответствие.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Серпухов Московской области», в целях установления порядка оформления переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в муниципальном образовании «Городской округ Серпухов Московской области»

2. Утвердить Положение о постоянно действующей межведомственной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в жилых домах муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (прилагается).

3. Начальнику отдела социальных коммуникаций Администрации г. Серпухова Д. А. Смирновой опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

И.о. Главы городаД. В. Жариков

УтвержденоПостановлением Главы г. Серпухова от 25.08.2015 N 791 (с изм. от 22.12.2015 г. N 1534, от 18.03.2016 г. N 625,от 26.04.2016 г. N 845, от 22.09.2016 N 1835)

1. Общие положения

1.2. Комиссия является постоянно действующей и в своей деятельности руководствуется законами Российской Федерации и законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области и Главы города Серпухова, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», Уставом муниципального образования » Городской округ Серпухов Московской области «, решениями Совета депутатов города Серпухова Московской области и настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии формируется из числа руководителей и специалистов отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений Администрации города Серпухова, представителей территориальных органов исполнительной власти Московской области, уполномоченных представителей жилищно-ремонтных предприятий, ЖСК, ТСЖ по согласованию.

2.1. Целью деятельности Комиссии является обеспечение требований действующего законодательства по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах города Серпухова.

2.2.2. Контроль над выполнением принятых решений, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах города Серпухова.

2.2.3. Рассмотрение уведомления об окончании ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройстве жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах города Серпухова и подписание акта приемки.

3. Права

  1. Заявление на перепланировку нежилого помещения
  2. Копии учредительных документов, которые нужно заверить у нотариуса
  3. Копии правоустанавливающих документов на помещение (заверяются у нотариуса)
  4. Копии поэтажного плана БТИ (срок их действия- один год со дня выдачи)
  5. Согласие балансодержателя (эксплуатационной организации)
  6. Согласованная проектная документация перепланировки и копии разрешительных документов. Нужно помнить, что проект разрабатывается в соответствии со СНиП
  7. Договор страхования перед третьими лицами
  8. Техническое заключение по возможности перепланировки (составляется на основании инженерных расчетов. Здесь говориться о возможности производства перепланировки и переоборудования нежилого помещения
  9. Договор об авторском надзоре (нужен, когда перепланировка изменяет несущие конструкции, инженерные системы, коммуникации и архитектурный облик всего здания)
  10. Акты проверки смежных помещений и имеющиеся общие конструктивные элементы и инженерные системы
  11. Акты согласия всех владельцев соседних помещений. 

Нужно знать, что этот список не окончательный и может быть изменен в каждом конкретном случае. Это имеет право потребовать межведомственная комиссия.

После рассмотрения межведомственной комиссией всех документов и согласований, комиссия дает (может и отказать) разрешение по перепланировке нежилого помещения. Можно получить разрешение на перепланировку нежилых помещений и без согласования, когда перепланировка, не трогает несущие конструкции и общедомовые инженерные системы, кроме того, не изменяется архитектурный облик здания.

Проверка перепланировки нежилого помещения после производства работ

Для того, чтобы рассмотрение заявки на выполнение такого рода работ осуществилась, крайне необходимо иметь

заявление

к проекту и разрешения. Поэтому собственнику перед тем как обратиться в межведомственную комиссию необходимо заказать весь пакет документов заблаговременно.

Что нужно согласовывать

Перепланировка Переустройство
Изменение конфигурации помещения (снос стен, объединение кладовки с комнатой, задел оконных/дверных проемов) Действия, при которых нет необходимости внесения поправок в техдокументы
Действия, для которых необходимо изменять технические параметры в документах Перенос сантехники, электрических элементов
Создание перегородок, стен. Для них требуется разрешение, кроме тех, которые не затрагивают несущие конструкции и не требуют поправок техплана Перенос трубопроводов, вентиляции
Создание новых, расширение или уменьшение уже существующих комнат Замена газовых или электрических плит
  • переклеивание обоев;
  • замена полов, окон, дверей;
  • облицовка балконов;
  • монтаж кондиционеров, антенн;
  • замена сантехники, плит, колонок, обогревательных приборов;
  • остекление балконов, лоджий без изменения фасадов;
  • заделывание, увеличение/уменьшение дверных проемов внутри квартиры, кроме межквартирных и несущих;
  • снос и монтаж не несущих перегородок, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия;
  • перемещение плиты в пределах кухни, замена ванны душем.

Следует учесть, что, несмотря на ненужность одобрения, при некоторых действиях необходимо согласование в иных органах, например, при переносе кухонной плиты сообщают об этом газовым службам.

Как перепланировать нежилое помещение

О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 31 мая 2005 года)

Потребность собственника в межведомственной комиссии возникает тогда, когда ему необходимо получить такие документы как: технический паспорт, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН на помещение, где желают изменить перепланировку, или же узаконить ее. Но не только лишь на вынесении решений по поводу возможности выполнения работ заканчиваются полномочия данного территориального органа.

Он также может:

  • признавать помещения соответствующим требованиям жилищного фонда;
  • определять законность проекта;
  • определять возможность выполнения работ по перепланировке здания;
  • принимать выполненные работы в точном соответствии с проектом.

Для того чтобы перепланировка обрела статус законности, собственнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию.

  1. Заявление на перевод помещения
  2. Правоустанавливающие документы на помещение (подлинники или копии, заверенные у нотариуса) 
  3. Техпаспорт помещения
  4. Поэтажный план дома, где находится помещение
  5. Проект перепланировки помещения (или проектная документация). 

Уполномоченный орган должен принять решение о переводе из жилого в нежилое помещения и утвердить проект перепланировки. С получением решения о перепланировке, можно начинать собственно работы, по окончанию которых, приемочная комиссия составляет акт. Этот акт будет являться основанием для госрегистрации помещения.

Разработка проектной документации и ее согласование

То есть нужно изготовить в лицензированной организации комплект чертежей, необходимых для отображения изменений в планировке. Перед изготовлением комплекта чертежей, производится обследование конструкций и узлов зданий. 

  • Управление Роспотребнадзора
  • Мосгосэкспертиза
  • Проектно-инвентаризационное бюро
  • Органы санэпиднадзора
  • Управление госпожнадзора МЧС
  • Жилищная инспекция
  • Управления комплексного благоустройства города
  • Управление охраны памятников 

Заявитель предоставляет в службу «одного окна» комплект документов

  1. Заявление
  2. Доверенность на получение разрешительного документа
  3. Документ, подтверждающий полномочия директора
  4. Паспорт заявителя
  5. Копию свидетельства регистрации юрлица
  6. Копию правоустанавливающего документа помещения
  7. Решение органа исполнительной власти, по изменению функционального использования 
  8. Согласование балансодержателя
  9. Согласование собственника
  10. Проектная документация
  11. График производства работ

Срок выдачи разрешения Префектуры- 30 рабочих дней.

  1. Податель заявления на перепланировку
  2. Балансодержатель здания
  3. Служба пожнадзора
  4. Служба санитарного надзора
  5. Разработчика проекта перепланировки
  6. Исполнителя работ

Эта комиссия осматривает помещение,  где проводилась перепланировка и, по окончанию проверки, пишется акт о завершении перепланировки нежилого помещения. После этого сделанные изменения регистрируются в БТИ. На основании документов БТИ владелец помещения получит свидетельство о собственности с указанием о перепланировке. (При условии, что изменилась площадь помещения, назначение и т.п.)

  1. Изменения, нарушающие прочность или разрушающие несущие конструкции здания
  2. Изменения, ухудшающие сохранности и внешний вид фасадов
  3. Нарушению противопожарных устройств- замуровывание пожарных выходов и т.п.

Берегите себя

Рассмотрение возможности проведения работ происходит исключительно по приложенным к заявлению проекту, разрешениям, поэтому заказать документы для МВК собственнику необходимо заранее.

Функции межведомственной комиссии по перепланировке жилых помещений

Бывают случаи, когда заявление в МВК подается по факту проведенной перепланировки с просьбой узаконить ее.

Протокол имеет утвержденную форму и содержит следующую информацию:

  • номер по порядку;
  • дата проведения заседания;
  • количество членов комиссии и ее состав;
  • вопросы повестки дня;
  • описание помещения – объекта перепланировки (здесь указывается его местонахождение, информация о собственнике, номер проекта и реквизиты компании, его выполнившей);
  • принятое решение (положительное или отрицательное) и его законное обоснование.

Рассмотрение вопроса о перепланировке межведомственной комиссией – важный этап ее согласования и единственная законная возможность оформить все преобразования конфигурации жилья.

К заявлению он прикладывает все документы, в которых наглядно отражаются вся будущая перепланировка.Иногда собственники помещений решают согласовать сделанную работу «задним числом».

Для этого и собирается комиссия, состоящая из:

  • инженеров-строителей;
  • представителей УК, ТСЖ, ЖКУ или прочего;
  • а также техника из БТИ, который фиксирует все произведённые изменения, чтобы потом их отразить в новом техпаспорте.

1. Общие положения

заявление

к проекту и разрешения. Поэтому собственнику перед тем как обратиться в межведомственную комиссию необходимо заказать весь пакет документов заблаговременно.

Неузаконенная перепланировка

 обычно приводит к тому, что собственнику начисляется штраф.

чем грозит незаконная перепланировка квартиры

Как проводится перепланировка 4-х комнатной хрущевки — читайте тут.

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение N 1).

2. Управлению делами администрации города Пущино опубликовать настоящее постановление в еженедельной общественно-политической городской газете «Пущинская среда», разместить на официальном сайте администрации города Пущино в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя руководителя администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства городского округа Пущино Чикунова В.Н.

И.о. руководителя администрацииЮ.А. Фомина

(в ред. постановления администрации г. Пущино Московской области от 17.07.2017 N 331-п)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, перевода (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее — Межведомственная комиссия) устанавливает единый порядок рассмотрения вопросов по осуществлению переустройства, перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Межведомственная комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом Администрации города Пущино (далее — Администрация), осуществляющим согласование по вопросам, отнесенным к ее компетенции законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Пущино Московской области, нормативными и правовыми актами органов местного самоуправления города Пущино.

О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 31 мая 2005 года)

— Жилищным кодексом Российской Федерации;

— Градостроительным кодексом Российской Федерации;

— Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

— Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

— Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

— постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

— постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 N 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления» (вместе с Положением о требованиях к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления);

► Цель прибытия межведомственной комиссии по согласованию перепланировки на объект предельно проста – проверить проведенный ремонт на соответствие проектной документации, на которую выдавалось разрешение.

Составление акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки

Акт приемочной комиссии о завершении перепланировки

При обращении собственника со своим экземпляром акта комиссии о перепланировке в БТИ ему переделают технические документы отремонтированного и переустроенного помещения.  

Для справки: в случае обнаружения комиссией по перепланировкам отклонений от проекта, собственнику будет выдан отказ в выдаче акта приемочной комиссии по переустройству и перепланировке и предписание устранить выявленные правонарушения. 

Образцы отказов в получении акта приемочной комиссии о завершении перепланировки

О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах (с изменениями на 31 мая 2005 года)

Кроме того, проблемы с получением акта комиссии о перепланировке жилого помещения могут возникнуть из-за нехватки документов или по причине отсутствия у ваших строителей свидетельства СРО.

Наша компания занимается разработкой проектов для выполнения перепланировок, помогает с получением разрешений на ремонт, оформлением актов на скрытые работы и об окончании перепланировки, а также предлагает другие услуги. Для получения дополнительной информации звоните по телефону, указанному на сайте.

Именно поэтому большинство действий нужно согласовывать со специальной комиссией при местных органах самоуправления.

Закон четко предусматривает, что можно делать без разрешения (мелкие ремонтные работы) и когда необходимо проходить процедуру получения разрешения в указанном органе.

  • подача заявления и документов (лично или через МФЦ);
  • решение принимается в сроки от 1 мес.;
  • в течение 3 дней с момента принятия решения комиссией заявитель получает его на руки (с подписями и печатками). Ему также вручается заверенный проект ремонта (подавался в составе документов), выписка из постановления администрации (ею утверждается одобрение комиссии).

Следует учесть, что в данной статье мы рассматриваем только процедуру согласования. При этом подразумевается, что все документы у соискателя уже на руках.

Сделать все необходимые подтверждения не так просто: необходимо заказать и получить техдокументы в БТИ, разработать проект (в него входит техническое заключение, теплотехнический и светотехнический расчет и подобное), согласовать все с СЭС, МЧС, ДЕЗ, ТСЖ, ЕИРЦ. По срокам – это месяцы хождения по ведомствам.

акт приема

, которым подтверждается факт выполнения в рамках разрешения. На их основании гражданин сможет получить новый кадастровый паспорт, техплан, свидетельство о собственности с изменениями.

Межведомственная комиссия по перепланировке – обязательное звено в связке государственных органов при внесении изменений в жилье. Зачастую работы делаются без разрешений. В этом случае необходимо особенно следить за качеством их проведения, ведь в будущем, например при продаже недвижимости, может понадобиться их легализация.

акт приема

Но не все изменения в плане помещения могут быть одобрены соответствующими государственными органами, для которых во главу угла ставится не удобство проживания, а безопасность эксплуатации зданий.

  • заявление по форме №266, установленной Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 года;
  • правоустанавливающие документы на объект перепланировки;
  • проект перепланировки, подготовленный и оформленный в соответствии с требованиями к проектной документации, проект должен быть согласован в администрации и различных службах (СЭС, пожарный надзор);
  • техпаспорт помещения (берется в БТИ);
  • разрешение органа по охране памятников истории, культуры, архитектуры (если здание принадлежит этому фонду);
  • акт о техническом состоянии здания (при необходимости, например, при перепланировке хрущевки);
  • поэтажный план здания.

Ни одно государственное учреждение не может действовать без утверждения соответствующего нормативного акта. Межведомственная комиссия по переустройству перепланировки помещения не является исключением.

Она действует на основании:

  • Постановление Правительства РФ от 28. 01. 2006 года № 47;
  • Постановление по населённому пункту, району или региону;
  • Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27. 09. 2003 года № 170.

Прежде чем приступить непосредственно к перепланировке, собственник должен предварительно приобрести профессиональное проектирование. Это обусловлено тем, что нормативы на современном этапе содержат в себе требования к проекту перепланировки нежилых зданий, а и также нормы и положения, которые должны в точности соответствовать принятым решениям специалистов.

Перед тем, как приступить к проектированию, специалисты детально обсматривают, анализируют и исследуют состояние и конструкцию здания. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем, учитывая все нюансы помещения, не допустить ошибки в проекте перепланировки.

Если никакие аспекты не влияют отрицательно на здание в целом, то ответ будет положительным, если же они есть – то заявка будет отклонена.

Порядок работы межведомственной комиссии осуществляется по определенному плану действий. В первую очередь рассматривается вопрос о принятии решения по поводу заявления. Он может быть как положительным, так и отрицательным. Отказ может последовать в cвязи с нарушениями характеристик здания или отсутствием полного пакета документов.

После межведомственная комиссия передает данный специальный акт в жилищную комиссию территориального отдела. Далее оформляется остальные документы.

После того как межведомственная комиссия по перепланировке жилого помещения получила от собственника или нанимателя соответствующее заявление, собирается заседание для рассмотрения вопроса. Правомочным такое собрание может считаться только тогда, когда на нем присутствуют две трети комиссии.

В состав комиссии также входят:

  • руководитель отдела администрации муниципального территориального деления;
  • начальник и его заместитель Управления по архитектуре и градостроительству;
  • начальник и заместитель по земельным и имущественным отношениям;
  • начальник отдела по вопросам ЖКХ;
  • главврач территориального деления.

Если необходимо принять решения задним числом, то комиссия должна следующие вопросы:

  • осуществлялись ли монтаж или демонтаж перегородок в помещении, к ним относятся и смежные;
  • были ли изменены дверные проемы;
  • санузел потерпел перенос или нет;
  • были ли организованы дополнительные помещения для расширения данного;
  • был ли установлен балкон или лоджия на первом этаже;
  • выполнялись ли другие виды работ в помещении, которые необходимо было согласовать с комиссией.

Прежде чем комиссия примет решения, она учитывает характеристики здания в целом, соответствие санитарным и инженерным нормам. Само решение принимается с помощью голосования. Для того, чтобы оно было согласовано, голосующих за должно быть пятьдесят процентов плюс один. При равном количестве голосующих за и против решение принимается, основываясь на голос председателя.

Занимается утверждением принятого решения глава данного муниципального образования.

  • решение о принятом межведомственной комиссией согласовании или отказе на перепланировку;
  • администрация данного образования выдает выписку из постановления;
  • проект работ.

Все решения и действия комиссии во время собрания протоколируется. Это входит в обязанности секретаря.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Константинова А.А.

Исполняющий обязанностиглавы администрацииА.А.Константинов

Внесен в Реестр нормативных правовых актов Санкт-Петербурга25 февраля 2016 годаРегистрационный N 19533

1.1. Настоящий временный порядок устанавливает правила получения согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений и порядок оформления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений (далее — Временный порядок) на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 «О создании межведомственных комиссий».

1.2. Согласование переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений и оформление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений осуществляет межведомственная комиссия администрации Курортного района Санкт-Петербурга (далее — МВК).Раздел II. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

2.1. Для согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений заявитель представляет в МВК:заявление от собственника или уполномоченного им лица (далее — заявитель) о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения;правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

если право зарегистрировано в ЕГРП, заявитель вправе представлять указанные в настоящем пункте документы в администрацию района Санкт-Петербурга по собственной инициативе, либо администрация района самостоятельно запрашивает их посредством межведомственного взаимодействия в рамках предоставления государственных услуг;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (далее — Проект);

кадастровый паспорт или технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения с техническим описанием, планы выше и нижерасположенных помещений;заключение о допустимости проведения перепланировки и (или) переустройства нежилого помещения Комитета по градостроительству и архитектуре при изменении фасада здания, а в случае если такое помещение расположено в здании и сооружении, расположенных в охранных зонах памятников истории и культуры, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, — Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее — КГИОП);

при необходимости — согласие Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения, являющегося собственностью Санкт-Петербурга, которое заявитель вправе представить самостоятельно, либо администрация района запрашивает их посредством межведомственного взаимодействия в рамках предоставления государственных услуг.

Полномочия, функции

  • МКПП рассматривает вопросы согласования проектов. Она принимает решения, которые оформляются протоколами. Именно на их основании администрацией выдаются решения (одобрение или отказ) со штампом согласования МКПП;
  • указанный документ подписывается председателем собрания или его заместителем и передается в жилищный отдел;
  • решение заверяется и направляется заявителю.

МКПП вправе делать следующее:

  • признать объект таким, который соответствует требованиям жилищного фонда или отказать в этом;
  • определить законность проекта и работ;
  • определять возможность изменений;
  • принимать уже выполненный ремонт, проверяя его на соответствие проекту и оформляя это актом приемки.

Законодательство

МКПП действует на основании следующих нормативных актов:

  • Постановление №47 от 2006 г. (Постановление о признании помещения…);
  • Постановление госкомитета по строительству №170 от 2003 г.;
  • ЖК РФ (в частности ст. 22, 25);
  • Постановление №266 от 2005 г. «Об утверждении формы заявления о переустройстве…»»;
  • нормативные акты органов местного самоуправления.

Законодательство

Принятие решения

Принятая резолюция утверждается главой муниципального образования по месту расположения объекта. Срок действия разрешения – 1 год.

«Задним» числом

В полномочия собрания также входят вопросы о легализации уже осуществленного ремонта. Такие случаи весьма распространенные. При этом собрание вправе наложить штраф на собственника. Как правило, для легализации его оплата требуется всегда.

Если же переделки существенно нарушают нормы безопасности и законодательства, то МКПП вправе обязать владельца вернуть все в предыдущий вид (реституция). Такое возможно также и посредством судебного решения на основании иска ведомства, если предписание не выполняется.

  • ухудшение условий проживания части жильцов;
  • повреждение несущих конструкций;
  • повреждение фасада, его внешнего вида, других внешних элементов;
  • повреждения инженерных, противопожарных систем, подобного оборудования.

Стандартные вопросы, рассматриваемые МКПП при легализации «задним» числом такие:

  • был ли демонтаж/монтаж перегородок;
  • менялись ли дверные проемы;
  • переносился ли санузел;
  • были ли изменения размеров комнат;
  • ремонтировался ли балкон или лоджия, включая таковые на первом этаже;
  • выполнялись ли другие манипуляции, которые требовали одобрения.

Легализацию таким образом сделанного ремонта значительно упростит, если работы проводились работающими согласно законодательству строительными бригадами и был выдан акт приема сделанного.

«Задним» числом

При принятии решения МВК учитывает технические характеристики, которым будет соответствовать перепланированное помещение, а также насколько оно будет отвечать санитарно-гигиеническим требованиям и безопасности.

При этом мнение тех членов комиссии, которые высказывались против принятого решения оформляется отдельным протоколом и прикладывается к общему протоколу заседания.

В результате рассмотрения вопроса о согласовании перепланировки заявитель получает на руки следующие документы:

  • решение МВК о согласовании планируемых строительно-ремонтных работ в помещении;
  • выписку из постановления администрации населенного пункта, где находится объект перепланировки, об утверждении решения комиссии;
  • один экземпляр проекта перепланировки или переустройства.

После этого заявитель может приступать к работам по перепланировке.

Что нужно подать для перепланировки

  • заявление;
  • документы, подтверждающие право собственности (не всегда надо, так как эта информация уже есть в ЕГРП);
  • оформленный в установленном порядке проект (делается с использованием техплана, копию которого нужно взять в БТИ). Подается копия и оригинал, поскольку один образец после процедуры возвращается заявителю;
  • согласие всех прописанных на постоянной основе жилье (например, членов семьи и пр.);
  • могут также затребовать техпаспорт, заключение органов по охране памятников архитектуры, а также доверенность, если процедурой занимается доверенное лицо.

Самым важным в этом перечне является эскизный проект и техническое заключение БТИ.

Документы можно подать не напрямую в комиссию, а через МФЦ.

Какими законами регулируется

Поскольку межведомственная комиссия – государственный орган, то ее создание и деятельность определяется соответствующими законодательными актами:

  • Постановление Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.;
  • Постановление Государственного Комитета РФ по строительству №170 от 27 сентября 2003 г.;
  • постановлениями территориальных органов государственной власти (по району, городу, населенному пункту).

В постановлениях указаны полномочия данного органа, основания для создания комиссии, направления ее деятельности.

О создании межведомственных комиссий по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах

  • непредставление собственником на рассмотрение важных документов, необходимых для вынесения решения, при этом отказ оформляется только в случаях, когда заявитель был уведомлен о нехватке каких-либо документов, но не предоставил их;
  • в компетенции МВК не находится рассматриваемый вопрос;
  • документация оформлена не по установленной законом форме.

Отказ в согласовании оформляется в письменной форме и направляется заявителю в срок, не превышающий 3х рабочих дней со дня заседания МВК.

В обязательном порядке он должен быть подтвержден ссылками на соответствующие законодательные акты, которые делают невозможным принятие положительного решения по заявлению.

В целях осуществления государственного контроля за техническим состоянием жилищного фонда и создания единой системы жилищных правоотношений в сфере переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах, в виду отсутствия нормативного правового акта Российской Федерации, определяющего порядок переустройства и перепланировки жилых помещений, и учитывая, что согласование переустройства и перепланировки жилых помещений отнесено к компетенции органов местного самоуправления:1.

Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов Нижегородской области:1.1. Создать межведомственные комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах;1.2. Определить порядок формирования и состав межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах с учетом рекомендаций (приложение 1). (в редакции распоряжения администрации города Н.Н. от 31.05.2005 № 341-р

1.3. Осуществлять приемку в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения по акту согласно приложению 2. (подпункт дополнен распоряжением Правительства Нижегородской области от 31.05.2005 № 341-р )

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Губернатора — члена Правительства Нижегородской области В.И.Попова.Губернатора Г.М. Ходырев

2.3. Основания для отказа в приеме документов:заявитель не имеет законных оснований на согласование переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений;несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиям действующего законодательства;отсутствие необходимых согласований уполномоченных органов и организаций.

2.4. МВК рассматривает вопрос о согласовании (отказе в согласовании) проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на очередном заседании и принимает решение, которое оформляется протоколом заседания МВК.

2.5. В случае согласования проекта переустройства и (или) перепланировки в проекте переустройства и (или) перепланировки на плане переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения ставится штамп согласования МВК, который подписывает председатель МВК или его заместитель.

2.6. По результатам рассмотрения представленных документов МВК направляет (выдает) заявителю уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения или уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения с указанием причин отказа.

2.7. Срок согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений — 45 дней со дня подачи заявителем документов.Раздел III. Оформление районной межведомственной комиссией акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения

3.1. Для оформления акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения заявитель представляет в МВК:заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения;согласованный проект перепланировки и (или) переустройства нежилого помещения;

договор подряда на производство работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;договор на осуществление строительного контроля за производством работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

акты на скрытые работы;договор на вывоз строительного мусора или справку от управляющей многоквартирным домом организации;обмерный план нежилого помещения после выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству, подготовленный организацией или лицом, аккредитованными на право проведения инвентаризации.

3.2. МВК в течение 30 дней со дня подачи документов заявителем, согласовывает с заявителем дату и время проведения комиссионной проверки, уведомляет членов рабочей группы при МВК о дате проверки выполненных работ и оформляет акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

3.3. В случае если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме затрагивает общее имущество, к работе в комиссии привлекается представитель управляющей организации.

3.4. В ходе приемки произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения МВК проверяет:соответствие произведенных работ согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;наличие доступа к внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

3.5. По итогам проверки выполненных работ после произведенных переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения, составленный в 3-х экземплярах, подписанный членами МВК, утвержденный председателем МВК, выдается заявителю и направляется в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.6. В случае, если МВК установлены факты несоответствия произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения согласованному проекту перепланировки и (или) переустройству нежилого помещения, лицо, ответственное за подготовку акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения, выдает или направляет заявителю уведомление об отказе в приемке и предписание о приведении в разумный срок самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние в части работ, произведенных в нарушение утвержденного проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

3.7. Заявитель получает акт о завершении перепланировки и (или) переустройства нежилого помещения при предъявлении документа, удостоверяющего личность, через 5 дней с даты оформления акта.

Официальныйэлектронный текстИПС «Кодекс»

1. Общие положения

— Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

— Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

— Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532;

— распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде;

— распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р «Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме»;

— Сводом правил (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные», утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.12.2010 N 778;

— СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64;

— Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ «О рассмотрении обращений граждан»;

— Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, государственными органами Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15;

— постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 «Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Алгоритм работы

Межведомственная комиссия работает по определенному алгоритму, который закреплен законодательными актами:

  • после подачи заявления собственником комиссия собирается и рассматривает вопрос о возможности согласования данной перепланировки;
  • в случае отказа в согласовании он оформляется письменно и отправляется заявителю;
  • если по заявлению принято положительное решение, составляется соответствующий акт, который является важным документом для дальнейшего оформления и непосредственно осуществления перепланировки;
  • акт передается в территориальный отдел Жилищной комиссии для подготовки остальных документов для оформления перепланировки.

Комиссия осуществляет свою деятельность по определённому алгоритму.

  • рассмотрение вопроса о согласовании заявлении или отказе в его принятии по ряду оснований;

    Отказ оформляется письменно на специальном бланке, он должен быть аргументирован нормами закона. Примет смотрите тут.

  • если решение принято в пользу заявителя, то комиссия оформляет специальный акт. Он является основанием для дальнейшего согласования перепланировки.

    Образец представлен здесь.

  • затем этот акт передаётся в территориальный отдел жилкомиссии для подготовки всех остальных документов.

Межведомственная комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника или нанимателя жило помещения.

Особенности и порядок переустройства квартир

Во время перепланировки нежилых помещений могут выполняться различные работы и мероприятия в зданиях. Капитальный ремонт может включать в себя следующие работы:

  • изменение площади внутренних помещений;
  • изменение назначения помещений;
  • демонтаж, монтаж и перенос перегородок;
  • создание дверных и оконных проемов в стенах;
  • создание дополнительных входных и выходных групп;
  • обустройство тамбуров;
  • замену установленного инженерного оборудования и целых коммуникаций;
  • установку новых инженерных систем.

К перепланировке принято относить все работы, в результате которых изменяется конструкция и инженерия здания. Подобные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте объекта, чтобы выполненный капитальный ремонт мог быть признан грамотным и полностью законным.

Действующее в России законодательство детально описывает порядок выполнения капитального ремонта в зданиях разного назначения. Для перестройки нежилых помещений собственник должен предварительно заказать профессиональное проектирование. Современные нормативы содержат требования к проекту перепланировки нежилых помещений, нормы и положения, которым принятые специалистам решения должны соответствовать.

Чтобы подготовить качественный проект, нанятые специалисты сначала исследуют здание заказчика, определяют его основные конструктивные и инженерные характеристики, чтобы впоследствии можно было подобрать оптимальные технические решения для капремонта.

В последнюю очередь осуществляется согласование разработанного проекта с Межведомственной комиссией, в которую входят специалисты разного профиля. Их опыта и знаний достаточно, чтобы изучить разработанный проект и принять окончательное решение о возможности его реализации.

Владельцу объекта следует помнить, что инспекторы ответственных служб имеют право запретить выполнять капитальный ремонт по проекту. Чаще всего причиной подобных решений являются всевозможные ошибки и необоснованные решения самого проекта, хотя также отказ в согласовании можно получить, если предоставить не весь комплект документов для согласования.

Вызов комиссии по перепланировкам

«Обязать заявителя… уведомить Мосжилинспекцию об окончании мероприятий (работ) до окончания срока действия настоящего решения… обеспечить доступ сотрудникам жилищной инспекции в помещение… для осуществления приемки выполненных работ и оформления акта приемочной комиссии о завершении перепланировки…».

То есть приглашение комиссии по переустройству и перепланировке помещения, это не желание собственника, а его «святая» обязанность, возложенная на него надзорным органом.

Чтобы оформить акт приемочной комиссии по перепланировке, необходимо подать в центр госуслуг «Мои документы» заявку, к которой приложить: 

  • журнал производства работ;
  • договор с подрядной организацией (оригинал или копию) с заверенной копией их свидетельства СРО;
  • договор об осуществлении авторского надзора проектной организацией;
  • подписанные проектной и строительной организациями акты на скрытые работы.

После поступления заявления с документами не позднее 10-ти дней к вам на квартиру выйдет инспектор. О визите остальных членов комиссии по перепланировкам вам придется договариваться отдельно. 

Об утверждении временного порядка согласования районной межведомственной комиссией переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений

1. Общие положения

1. Переустройство, переоборудование и (или) перепланировка жилых (нежилых) помещений.

2. Перевод жилого помещения в нежилое и (или) нежилого помещения в жилое помещение.

1. Межведомственная комиссия создается, реорганизуется и упраздняется руководителем Администрации путем издания распоряжения.

2. В состав Межведомственной комиссии входят представители органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) органов или структурных подразделений Администрации, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в муниципальном образовании.

3. К участию в работе Межведомственной комиссии могут быть привлечены специализированные организации и квалифицированные эксперты (с правом решающего голоса), а также с правом совещательного голоса — собственники (уполномоченные ими лица) помещений, в отношении которых рассматривается вопрос на заседании Межведомственной комиссии, представители управления муниципального имущества Администрации города, а также муниципальных унитарных предприятий муниципального образования городского округа Пущино, в оперативном управлении которых находятся помещения, в отношении которых рассматривается вопрос и принимается решение Межведомственной комиссией.

4. Работой Межведомственной комиссии руководит ее председатель.

5. В период отсутствия или болезни председателя работой Межведомственной комиссии руководит заместитель председателя Межведомственной комиссии с правом подписи соответствующих документов.

6. Заседания Межведомственной комиссии созываются председателем (а в случае его отсутствия — заместителем председателя) по мере необходимости.

7. Заседание Межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава.

— осуществляет общее руководство и обеспечивает деятельность Межведомственной комиссии;

— назначает дату, время и определяет место проведения предстоящего заседания Межведомственной комиссии;

— формирует повестку дня заседания Межведомственной комиссии;

— в случае необходимости вносит в повестку дня заседания Межведомственной комиссии дополнительные вопросы;

— предварительно знакомится с материалами вопросов, включенных в повестку дня работы Межведомственной комиссии;

— председательствует на заседаниях Межведомственной комиссии;

— участвует в работе Комиссии с правом решающего голоса;

— подписывает заключительные документы Межведомственной комиссии (акты, заключения, письма, запросы, иные документы);

— взаимодействует по вопросам, входящим в компетенцию Межведомственной комиссии, с соответствующими органами, организациями, учреждениями, предприятиями; при необходимости запрашивает и получает от них в установленном порядке необходимые для работы Межведомственной комиссии документы (материалы);

— дает поручения членам Межведомственной комиссии;

— выполняет иные действия по выполнению возложенных на Межведомственную комиссию функций.

— имеют право предварительно знакомиться с материалами документов, планируемых к рассмотрению на заседании Межведомственной комиссии;

— участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам с правом решающего голоса;

— вносят предложения по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Межведомственной комиссии;

— выполняют поручения, данные председателем Межведомственной комиссии;

— обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов;

— подписывают протоколы заседаний Межведомственной комиссии, на которых они присутствовали;

— проверяют представленные документы на соответствие требованиям действующего законодательства на предмет полноты необходимого к предоставлению пакета документов, изучают содержание предоставленных документов, участвуют в их обсуждении.

— осуществляет подготовку материалов к заседаниям Межведомственной комиссии;

— информирует членов Межведомственной комиссии о дате, времени и месте предстоящих заседаний Межведомственной комиссии, направляет членам Комиссии и приглашенным лицам повестку дня заседания Межведомственной комиссии;

— осуществляет регистрацию лиц, присутствующих на заседаниях Межведомственной комиссии;

— ведет и подписывает протоколы заседаний Межведомственной комиссии;

— обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Межведомственной комиссии;

— осуществляет ведение делопроизводства Межведомственной комиссии, в том числе прием документов на рассмотрение Межведомственной комиссии, подготовку запросов и иных документов в процессе работы Межведомственной комиссии, осуществляет подготовку выписок из протоколов заседаний Межведомственной комиссии, заключения Межведомственной комиссии, направляет рассмотренные обращения, по которым Межведомственной комиссией приняты рекомендации (решения, заключения) с приложением соответствующих актов Межведомственной комиссии в отраслевые (функциональные) органы (структурные подразделения) Администрации для подготовки соответствующих проектов постановлений Администрации согласно административным регламентам предоставления муниципальных услуг.

11. Рекомендации (решения, заключения) Межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании, и оформляются протоколом, который подписывают заместитель председателя Комиссии, все присутствующие на заседании члены и секретарь Межведомственной комиссии.

12. В случае равенства голосов при принятии решения, голос председательствующего на заседании является решающим.

13. При несогласии с принятым решением или содержанием протокола заседания Комиссии член Межведомственной комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение по рассмотренному вопросу или предоставить замечания на протокол заседания, которые подлежат приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

14. Выписки из протоколов заседаний Межведомственной комиссии подписываются и заверяются председателем (председательствующим) и секретарем Межведомственной комиссии.

15. Протокол оформляется в течение трех рабочих дней со дня заседания Межведомственной комиссии.

16. Решения (рекомендации, выводы, заключения) Межведомственной комиссии доводятся до сведения заинтересованных лиц в установленных законом формах и сроки, а также в виде заключений или выписок из протокола Межведомственной комиссии (в зависимости от содержания обращений).

1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в многофункциональных центрах в соответствии с соглашениями о взаимодействии между Администрацией и многофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке.

2. Лицо, обращающееся с вопросом, рассмотрение которого относится к компетенции Межведомственной комиссии, подает заявление непосредственно в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в котором излагает суть своего обращения и решение, которое он просит принять.

Заявление подписывается заявителем.

Если заявление подписывается уполномоченным лицом от имени заявителя, то к заявлению в обязательном порядке прилагается документ, подтверждающий наличие таких полномочий (нотариально заверенная доверенность).

3. Срок рассмотрения заявления, поступившего в Межведомственную комиссию, не может превышать 30 календарных (тридцати) дней с даты регистрации заявления в Администрации.

4. В случае если федеральными законами или иными нормативными актами Российской Федерации, настоящим Положением установлен специальный срок рассмотрения заявления или принятия решения, применяются специальные сроки.

5. Межведомственная комиссия своим решением может приостановить рассмотрение поступившего заявления до выяснения обстоятельств (предоставления документов), необходимых для рассмотрения заявления, о чем указывается в протоколе заседания Межведомственной комиссии. При этом в протоколе в обязательном порядке указывается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления, и круг обстоятельств (перечень документов), которые необходимо установить (представить). При этом течение срока, указанного в пункте 3 раздела 4 настоящего Положения, приостанавливается на соответствующий период.

6. О решении Межведомственной комиссии уведомляется заявитель путем направления в его адрес соответствующего информационного письма с приложением выписки из протокола заседания Межведомственной комиссии по данному вопросу.

7. На следующий день после оформления протокола заседания Межведомственной комиссии материалы по обращениям в сопровождении с выписками из протокола заседания Межведомственной комиссии направляются секретарем Межведомственной комиссии в соответствующие отраслевые (функциональные) органы (структурные подразделения) Администрации для дальнейшей работы согласно административным регламентам предоставления муниципальных услуг.

8. Заявления и обращения, поступившие в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов, которые не входят в ее компетенцию, не подлежат рассмотрению на заседаниях Межведомственной комиссии и возвращаются заявителю без рассмотрения сопроводительным письмом за подписью председателя Межведомственной комиссии.

9. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет Администрация.

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про юриспруденцию
Adblock detector