Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Из-за чего выросла квартплата в 2019 году?

Менее данного уровня регионы вправе уменьшать тарифы, а более в редких случаях. При этом окончательное решение будут принимать региональные органы регулирования тарифов. Стоит сказать, что деньги наших граждан идут не только на оплату ресурсов, но и на модернизацию инфраструктуры, так как качество трубопроводов и систем отвода во многих регионах находятся в катастрофическом состоянии.

Именно из-за изношенности инфраструктуры такая существенная разница повышения тарифов среди регионов. Также на это влияют климатические особенности местности, тип топлива, длина теплосетей, водопровода, газопровода и т.д. «Газопроводы, по которым поступает газ к многоэтажкам, практически по всей стране изношены на 60%, — говорит главный юрисконсульт Института экономики города Гордеев. «И если их своевременно не ремонтировать, то это приведет к трагедиям. По остальным ресурсам практически такая же ситуация».

https://www.youtube.com/watch?v=HkUdZB1vqzw

Свидетельством тому являются цифры. Если в 2017 году коммуналка в Москве подорожала почти на 7%, то в 2019-м цены на отопление, водоотведение, газ, воду и электроэнергию в среднем не поднимутся более чем на 5,5%. Да и произойдет это не с 1 января 2019 года, а только с 1 июля. Как напомнили «РГ» в департаменте экономической политики и развития города, тенденция снижения предельного индекса цен на коммунальные услуги в столице началась не сегодня.

Внимание

Если в 2015 году коммуналка дорожала в Москве на 10%, то в 2016-м — уже на 7,5, а в 2017-м при предельном индексе, определенном правительством РФ в 7%, реально город уложился в 6,7%. Действующие ставки с 1 июля этого года сохранятся и в течение первого полугодия 2019 года. А запланированный подъем на 5,5% с 1 июля 2019 года станет для Москвы историческим минимумом.

Не стоит забывать о том, что стоимость коммунальных услуг зависит от достаточно большого количества факторов, так как в процессе расчета оплаты в обязательном порядке принимается во внимание общая площадь недвижимости, а также требуемая сумма выплаты на проведение ремонтных работ. В многоквартирных домах жители оплачивают ежемесячные квитанции, деньги по которым в дальнейшем расходуются для того, чтобы обеспечить ремонт общедомового имущества или решения каких-либо чрезвычайных ситуаций.

На сколько произойдет повышение квартплаты в 2019 году Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2019 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2030 года. По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг.

В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне: Холодная и горячая вода 1.2% Газ 1.2% Отопление 5.9% Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Новаторские решения в сфере ЖКХ и оплаты за услуги Оплату услуг по обычной квитанции заменят электронной платежкой. Это нововведение станет уместным только для тех пользователей, чьи данные подкреплены порталом госуслуг. Это своего рода обязаловка для всех поставщиков услуг коммунального сектора, что делает жизнь гражданам проще.

Все это необходимо, чтобы данный рынок был прозрачным и конкурентным.

Согласно распоряжению Кабинета министров, затраты на коммуналку компенсируются с 1 июля ежегодно, поэтому уровень квартплаты в первой половине следующего года будет равен уровню прошлого года. Во второй половине произойдёт подорожание на четыре процента. Такой расчет основывается на данных прогноза развития России в социально-экономической сфере на ближайшую пятилетку Причины повышения цен на услуги ЖКХ Рост тарифов на услуги ЖКХ зависит от инфляции, так как стоимость коммуналки постоянно увеличивается вместе с нею.

Работающая сейчас система ценообразования не позволяет полностью покрыть затраты на ЖКХ за счёт коммунальных платежей, собираемых с населения, поэтому государству приходиться самостоятельно компенсировать эти расходы. Именно по данной причине происходит ежегодное поднятие стоимости описываемых услуг на величину инфляции.

Почему роста цен на коммунальные услуги не избежать Главный фактор ежегодного роста цен на коммуналку – всеобщая изношенность всех субъектов инфраструктуры российского ЖКХ. Львиная доля всех ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих населению коммунальные услуги, ежегодно демпингует: дотации из местных бюджетов настолько малы, что не способны покрыть основную часть убытков. Помимо этого, не выделяются средства из государственной казны на поэтапную модернизацию всех технических систем.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

В наиболее плачевном состоянии находятся российские водоснабжающие сети. Эксперты посчитали, что для их полной планомерной замены по стране потребуется около 90 лет.

В соответствии с постановлением Правительства России от 15 ноября 2018 г. № 2490-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2019 — 2023 гг.

Он также напомнил, что тарифы на содержание и ремонт жилья государственному регулированию не подлежат и определяются на основании решений общих собраний собственников, либо — актов органов местного самоуправления. По словам Алексея Гришина, плата за обращение с ТКО в 2019 году не будет учитываться при определении роста совокупного платежа граждан за коммунальные услуги.

Повышение стоимости услуг ЖКХ в Нижнем Новгороде с 1 июля

 Коммунальные услуги  Тариф до 01.07.2019, руб. Тариф с 01.07.2019, руб.    Ожидаемый рост
 Электроэнергия (одноставочный тариф), 1 квт/час  3,64  3,71  1,92%
 Ставка платы за потребление холодной воды, руб./м3  18,60  19,04  2,4%
 Ставка платы за потребление горячей воды, руб./м3  87,42  88,84  1,62%
 Ставка за тепловую энергию (отопление), руб./Гкал  1057,49  1072,30  1,4%
 Водоотведение, (руб./м3)  14,40  15,55  8,02%
 Природный газ для потребителей, не имеющих счетчика (руб./1000 м³)  6025,76  6110,12  1,4%

В РСТ отметили, что далеко не все жители Нижегородской области столкнутся с максимальными индексами повышения платы за «коммуналку».

По данным ведомства, рост цен будет зависеть от набора получаемых услуг ЖКХ, поэтому для многих граждан окажется существенно ниже установленных лимитов.

Повышение квартплаты в июле 2019 года уже произошло. Но, к сожалению, это далеко не окончательные тарифы. Изменения будут происходить ежегодно.

АО «Мосводоканал» 33,02/23,43
ООО «Российские железные дороги» 35/26,32
ООО «Ремэнерго» 2100,45
ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Шереметьевский» 2053,56
ООО «КОТБУТ» 2087,55
ЖСК «Коллективный строитель» 2061,1
Компания «Вэйнетт Трэдинг Компани Лимитэд» 1946,2
ЖСК «Работников Мосгосфилармонии и Госмузколлективов» 1998,63
ОАО «Квант-Н» 1943,44
ООО «Инжтрасс-строй» 1784,34
ООО «ТЭКЭнерго» 1812,03
ФГБОУ «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» 1718,23
ЗАО «Москабельмет» 1828,5
Частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр Станиславский (Кипр) Лимитед» в лице Московского филиала «Бизнес Центр Станиславский (Кипр) Лимитед», Россия 1763,7
ЗАО «Кардиологический санаторный центр «Переделкино» 1686,3
АО «Научно-производственное объединение «Московский радиотехнический завод» 1712,12
АО «ТПО» Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М.Горького» 1635,38
ФГБУ «Центральная клиническая больница с поликлиникой» Управления делами Президента Российской Федерации 1208,9
ЗАО «Московский электромашиностроительный завод Памяти революции 1905 года» 1538,86
ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр имени М.В.Хруничева» 1269,98
ФГБУ «Научно-исследовательский институт нейрохирургии имени академика Н.Н.Бурденко» Министерства здравоохранения Российской Федерации 1087,2
ОАО «МОЭК» 2102,62
ОАО «МОЭК» — тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям 564,38
ОАО «Мосэнерго» — тариф на производство тепловой энергии 1007,14
ЖСК «Работников Мосгосфилармонии и Госмузколлективов» 163,35
ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Шереметьевский» 155,36
ООО «Инжтрасс-строй» 152,39
ООО «ТЭКЭнерго» 146,65
ОАО «Мосэнерго» 131,29
ОАО «МОЭК» 164,26

Предельные индексы роста коммунал. платежей должны находиться в рамках ежегодной инфляции.

Что входит в оплату

Иногда, получая очередную квитанцию, люди просто впадают в ступор — откуда берутся такие суммы. Стоит в этом разобраться сразу, чтобы потом не хвататься за голову. И такие решения, как «я за это платить не буду», в результате чреваты судебными разбирательствами.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Итак, в каждой квитанции есть несколько граф, по которым происходит оплата. Условно жилищно-коммунальные услуги делятся на две категории: жилищные и коммунальные. Первые оплачивает собственник, а вторые — непосредственно пользователь, то есть тот, кто живет.

С коммунальными услугами в целом все понятно: газ, вода, отопление и электроэнергия, то есть ресурсы. В большинстве случаев все это оплачивается по количеству потребления согласно показаниям счетчика.

К жилищным же услугам относятся:

  • капитальный ремонт;
  • вывоз мусора;
  • уборка общей территории (двор, подъезды, лифты);
  • различное техническое обслуживание.

Удорожание происходит именно по тарифам на ресурсы, а не услуги.

Так, в любой квитанции отражается:

  • наименование ресурса;
  • текущий тариф;
  • потребление за месяц, указанное жильцом (показания счетчиков);
  • окончательная сумма к оплате.

Еще существуют нормативы. Это среднее потребление одного человека. В зависимости от количества прописанных этот показатель меняется.

Тарифы

также зависят от регионов. То есть в столице они априори выше, чем на окраинах страны.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

К сожалению, повышение квартплаты в июле 2019 года является вынужденной мерой. Возрастают расходы на обслуживание оборудования и ремонт систем поставщиков ресурсов.

Тарифы

также зависят от регионов. То есть в столице они априори выше, чем на окраинах страны.

Тарифы

Если рассматривать рациональную сторону дела, законопроект выгодный. Он поможет собственнику оплачивать столько, сколько он использовал. Больше, чем оплачены счета в квитанции авансом, требовать УК не имеет права.

Важно! Последние правила на услуги оплата в ЖКХ в 2019 дают право хозяевам домов подавать жалобу в управляющую организацию и требовать денежную компенсацию в случае слишком высоких цифровых показаний по счетам.

В планах учредителей системы авансовых выплат создать максимально удобный сервис для проведения оплаты. Внешне, это будет похоже на перевод денег за коммуникации (интернет, перевод на мобильные счета). После пополнения баланса услуги подключены до обнуления финансов.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Суммы переводов, которые нужно выплатить, бонусные предложения, льготы и порядок выплат пока не вынесены на обсуждение. Для того, чтобы реализовать этот законопроект, необходимо внести ряд изменений в реальное законодательство.

Начальные позиции

Газ Оплата повысилась незначительно, поскольку он меньше всего подвержен индексированию. Тариф поднимется в среднем на 2%.
Электричество Тут порадовать нечем. В зависимости от разных условий максимальный рост тарифа на «свет» составил 15%.
Вода Тоже стала дороже. Максимальный порог 7%.

Стоит оговориться, что власти уже установили конкретные цифры для каждого региона. Так что местная администрация здесь не властна и поднимать планку еще выше не имеет права. А вот на услуги, предоставляемые управляющей компанией никакие смены тарифов, даже на федеральном уровне, не влияют.

Образец единой квитанции по оплате ЖКХ

Образец единой квитанции по оплате ЖКХ

Чего стоит ожидать

Повышение квартплаты уже частично состоялось. Это начало выполнения плана развития экономики страны, завершение которого запланировано на 2030 год. Как в нем предполагается, тарифы на коммунальные услуги будут повышаться каждый год на несколько процентов.

Волгоградская область Около 11%
СПб Около 9%
Москва и МО Около 15 рублей за кв.м
Другие регионы Около 8,8%
2017 год В среднем 2,9%
2018 год В среднем 2,4%
2019 год В среднем 2,1%
2017 4,90%
2018 4,40%
2019 4,10%
2017 Около 4%
2018 До 3,4%
2019 До 3,1%

У людей уже постепенно усиливается паника из-за неизбежного повышения квартплаты, ведь от этого совершенно не индексируется заработная плата.

Малообеспеченные семьи могут рассчитывать на государственную поддержку в виде долгосрочных субсидий. Остается только собрать все нужные документы для их оформления.

Обзор роста цен

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Предположений на счет повышения тарифов оплаты за жилищно-коммунальные услуги множество. Кто-то считает, что повышение будет лишь на 2%, а кто-то верит во все 15.

Помимо основных тарифов на ресурсы, вырастет и оплата за услуги. Это обусловлено общим подорожаниям материалов и прочего за счет инфляции.

В итоге общее повышение суммы в графе «к оплате» составит в среднем 15%.

Также нужно помнить и о повышении тарифов на водоотведение и канализацию — в среднем 10%.

Ресурс Тариф до повышения, руб. Тариф после повышения, руб.
Электроэнергия 3,52/1 кВт для не газифицированных домов и 5,03 для жилья с газом 3,77/1 кВт для не газифицированных домов и 5,38 для жилья с газом
Холодная вода с водоотведением 52,76 56,47
Горячая вода 151,35 163,25
Отопление 1944,63 2101,51
Газ 6,03 6,15

Что и насколько подорожает с 1 июля в Нижегородской области?

Январская корректировка тарифов на ЖКХ должна была произойти в одинаковом размере по всей стране, так как ее назначение заключается в обеспечении налоговой платежеспособности организаций после повышения НДС. Июльское изменение тарифов может разниться в российских субъектах и не быть одинаковым по конкретным видам услуг. Ниже мы рассмотрим это на примерах некоторых регионов.

Таблица 1

Вид услуг

Тарифы, действующие с 1 января 2019

Тарифы с 1 июля по 31 декабря 2019

Теплоснабжение (за 1 Гкал)

1803,24 руб. / 1837,51 руб. / 2318,59 руб., в зависимости от ресурсоснабжающей компании и вида подключения к тепловой сети

1864,30 руб. / 1904,28 руб. / 2389,72 руб., в зависимости от ресурсоснабжающей компании и вида подключения к тепловой сети

Горячее водоснабжение (в расчете за 1 куб.м)

191,72 руб.

198,19 руб.

Природный газ

Если ресурс используется для приготовления пищи на газовых устройствах и для нагрева воды (при отсутствии горячего водоснабжения), тариф установлен на уровне 6,74 руб. за каждый куб.м.

Если физлица пользуются газом в том числе для отопления, тариф равен 4836,76 руб. в расчете на тысячу куб.м

Тарифы остаются неизменными

Холодное водоснабжение – питьевая вода (тарифы установлены за 1 куб.м потребленной воды)

38,70 руб.

40,48 руб.

Водоотведение – за куб.м

27,47 руб.

29,57 руб.

Электроэнергия при применении одноставочного тарифа (за кВт-ч)

5,47 руб.

Расценки остаются на прежнем уровне

Электроэнергия с расчетом по двум зонам суток (день/ночь), за кВт-ч

6,29 руб. днем и 1,95 ночью

6,29 днем и 2,13 ночью

Электроэнергия по трем зонам суток (за кВт-ч)

6,57 руб. в пиковые часы нагрузки на электросети, 5,47 руб. во время полупиковых периодов, 1,95 в ночные часы

6,57 в пиковое время, 5,47 в полупик и 2,13 в ночное время

Таблица 2

Вид услуг

Тарифы, действующие с 1 января 2019

Тарифы с 1 июля по 31 декабря 2019

Теплоснабжение (за 1 Гкал)

1775,45 руб.

1834,90 руб.

Горячее водоснабжение (в расчете за 1 куб.м)

106,53 руб.

110,09 руб.

Природный газ (за 1000 куб.м)

6279,83 руб.

6367,75 руб.

Холодное водоснабжение и водоотведение (за 1 куб.м потребленной воды)

30,60 руб.

32,75 руб.

Электроэнергия при применении одноставочного тарифа (за кВт-ч)

4,61 руб. в домах с газовыми плитами;

3,46 руб. в домах с электроплитами, электроотопительными установками

4,65 руб. в домах с газовыми плитами;

3,48 руб. в домах с электроплитами, электроотопительными установками

Электроэнергия с расчетом по двум тарифам (день/ночь), за кВт-ч

в домах с газовыми плитами 4,90 руб. днем и 2,83 руб. ночью;

в домах с электроплитами, электроотопительными установками – 3,67 руб. днем, 2,13 руб. ночью

в домах с газовыми плитами 5,13 руб. днем и 2,96 руб. ночью;

в домах с электроплитами, электроотопительными установками – 3,84 руб. днем, 2,22 руб. ночью

Электроэнергия по трехуровневой тарификации (за кВт-ч)

в домах с газовыми плитами 4,93 руб. в пиковые часы, 4,61 руб. – в полупиковые, 2,83 руб. ночью;

в домах с электроплитами, электроотопительными установками: 3,71 руб. в пиковые часы, 3,46 руб. – в полупиковые, 2,13 руб. ночью;

в домах с газовыми плитами 5,16 руб. в пиковые часы, 4,65 – в полупиковые, 2,96 руб. ночью;

в домах с электроплитами, электроотопительными установками: 3,89 руб. в пиковые часы, 3,48 руб. – в полупиковые, 2,22 руб. ночью;

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Таблица 3

Вид услуг

Тарифы, действующие с 1 января 2019

Тарифы с 1 июля по 31 декабря 2019

Теплоснабжение (за 1 Гкал)

1290,08 / 1322,44 руб. (зависит от поставщика)

1331,35 / 1364,72 руб. (зависит от поставщика)

Холодное водоснабжение (за 1 куб.м потребленной воды)

17,98 / 19,24 / 34,63 руб., в зависимости от поставщика

18,56 / 19,85 /35,72 в зависимости от поставщика

Водоотведение (за 1 куб.м)

13,80 / 29,57 / 57,55 руб., в зависимости от поставщика

14,24 / 30,50 / 58,93 руб., в зависимости от поставщика

Горячее водоснабжение (в расчете за 1 куб.м)

102,08 / 108,36 руб., в зависимости от поставщика

105,35 / 111,82 руб., в зависимости от поставщика

Электроэнергия при применении одноставочного тарифа (в рублях за кВт-ч)

2,60 руб.

2,68 руб.

Электроэнергия с расчетом по двум зонам (день/ночь) в рублях за кВт-ч

2,99 руб. днем и 2,06 ночью

3,08 руб. днем и 2,12 ночью

Электроэнергия по трехуровневой тарификации (рублей за кВт-ч)

3,21 руб. в пиковые часы, 2,60 руб. в полупиковые, 2,06 руб. ночью

3,31 руб. в пиковые часы, 2,68 руб. в полупиковые, 2,12 руб. ночью

Таблица 4

Вид услуг

Тарифы, действующие с 1 января 2019

Тарифы с 1 июля по 31 декабря 2019

Теплоснабжение (за 1 Гкал)

от 1114,33 до 1412,88 в зависимости от поставщика тепловой энергии

от 1268,98 до 1544,04 в зависимости от поставщика тепловой энергии

Холодное водоснабжение (за куб.м потребленной воды)

24,37 руб.

25,14 руб.

Водоотведение (за 1 куб.м)

17,69 руб.

17,95 руб.

Электроэнергия при применении одноставочного тарифа (в рублях за кВт-ч)

3,19 руб.

3,25 руб.

Электроэнергия с расчетом по двум тарифам (день/ночь) в рублях за кВт-ч

3,67 день, 1,91 ночь

3,74 день и 1,95 ночь

Электроэнергия по трехуровневой тарификации (рублей за кВт-ч)

4,14 руб. в пиковые часы, 3,19 руб. в полупиковые, 1,91 руб. ночью

4,22 руб. в пиковые часы, 3,25 руб. в полупиковые, 1,95 руб. ночью

Таблица 5

Вид услуг

Тарифы, действующие с 1 января 2019

Тарифы с 1 июля по 31 декабря 2019

Теплоснабжение (за 1 Гкал)

1274,76 / 1691,66 / 1862,20 / 1873,92 / 1974,55 руб., в зависимости от поставщика

1315,63 / 1724,81 / 1899,12 / 1911,34 / 2016,68 руб., в зависимости от поставщика

Холодное водоснабжение – питьевая вода (за 1 куб.м потребленной воды)

35,77 руб.

35,78 руб.

Водоотведение (за 1 куб.м)

22,03 руб.

23,05

Электроэнергия при применении одноставочного тарифа (в рублях за кВт-ч)

3,96 руб.

4,08 руб.

Электроэнергия с расчетом по двум тарифам (день/ночь) в рублях за кВт-ч

4,37 руб. день, 2,06 руб. ночь

4,67 руб. день и 2,20 руб. ночь

Электроэнергия по трехуровневой тарификации (рублей за кВт-ч)

4,75 руб. в пиковые часы, 3,42 руб. в полупиковые, 2,06 руб. ночью

4,90 в пиковые часы, 3,66 руб. в полупиковые, 2,20 руб. ночью

Как видно на примере приведенных регионов, тарифы ЖКХ (июль – декабрь 2019 года) увеличиваются неравномерно, по отдельным видам услуг расценки могут оставаться неизменными (как, например, в Москве по природному газу и электроэнергии по однотарифному расчету). При этом даже в пределах одного субъекта РФ в разных городах могут быть установлены отличающиеся тарифы, что сопряжено с неодинаковым уровнем сложности осуществления основных функций ресурсоснабжающими компаниями.

Примечательно, что коммуналка в российских регионах будет повышаться абсолютно по-разному. Минимально ощутят по своим кошелькам жители Дагестана, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии – здесь по согласованию с местными властями тарифы в среднем поднимутся на 3%. Повышение тарифов на услуги ЖКХ на уровне около 3,4% ожидается в Тамбовском, Белгородском. Калужском, Курском, Мурманском, Тверском регионах, на Чукотке, Сахалине, в Чечне и Карачаево-Черкесcком регионе.

Самой дорогой в 2019 году будет коммуналка в Москве и Московской области – здесь суммы в ежемесячных платежках вырастут в среднем на 7%.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Вопрос: будет ли повышение тарифов ЖКХ в 2019 году, волнует большинство россиян. Дело в том, что в России широко распространено централизованное снабжение теплом, горячей и холодной водой, а также электричеством многоквартирных домов. Поэтому от того, какая будет коммуналка в следующем году, полностью зависит уровень жизни граждан нашей страны.

Тарифы на ЖКХ поднимают раз в год, обычно в середине лета. Однако если правительство примет предложение учесть повышение НДС с 18% до 20%, в 2019-м, вероятнее всего, будет два подорожания: в начале года и, как обычно, летом.

В Минстрое поддерживают коммунальщиков, поскольку НДС не зависит от поставщиков услуг ЖКХ, а значит, и не закладывался ими в бюджет. Дополнительная налоговая нагрузка в ситуации, когда долги населения за ЖКУ по стране и так достигают 1,4 триллиона рублей, может привести к банкротству поставщиков воды и тепла. Правда, в министерстве отмечают, что повышение тарифов — не единственная возможная мера поддержки отрасли.

Больше всего на тарифах ЖКХ сказывается инфляция. Если в 2015-м при инфляции в 12,9% услуги коммунальщиков в среднем по стране подорожали на 8,7%, то в 2017-м при инфляции в 2,5% в Москве — на семь процентов, Подмосковье — на четыре, в регионах и того меньше: к примеру, в Тверской области — всего на 3,4%.

Так что если стоимость услуг коммунальщиков вырастет на два процента вместе с НДС, в общем за весь 2019 год удорожание составит 7,61% в Москве, 6,08% — в Московской области и 5,47% — в Тверской области.

Мы знаем о том что сумма коммунального платежа в России ограничена законом — прокомментировал глава Минстроя Владимир Якушев и возможно сильного роста тарифов не ожидается

Вместе с тем в апреле 2019 года в Госдуму внесен законопроект об ограничении максимальных затрат на оплату ЖКХ по всей стране до 15%. Первое чтение ожидается осенью —  предположительно, в ноябре.

Повышение коммунальных тарифов в России в 2019

По городу множество отделений банков, так что на огромные очереди уже не пожалуешься. Оплатить можно не только в кассе, но и через терминалы банка.

Онлайн-платежи набирают все большую популярность. Для малоимущих предусмотрены специальные тарифы, чтобы не оправдывать просрочку отсутствием средств.

Правительство запланировало повышение уровня стоимости услуг ЖКХ на 4,4%. Подобное решение было вызвано тем, что эксперты прогнозируют стоимость доллара в размере 60 руб.

Увеличение произойдет с 1 июля 2019 года. При этом рост цен на газ будет происходить значительно быстрее, чем ожидалось.

В каких регионах?

Повышение стоимости ЖКХ затронет все регионы. Однако цена вырастет по-разному. Так, в Москве ожидается рост цен на 7%, а в Санкт Петербурге на 6-9% по разным данным.

  • Дагестан;
  • Северная Осетия;
  • Кабардино-Балкария.

Здесь цены вырастут всего на 3%. Чуть больше тарифы увеличатся в Тверском, Белгородском, Калужском, Мурманском и Тамбовском регионах. Здесь цены вырастут на 3,4%. Аналогичная ситуация ожидается на Чукотке, Сахалине и в Чечне.

В принятом Постановлении о росте тарифов указано, какие именно услуги подорожают. Согласно этому документу, подорожают практически все коммунальные услуги. В среднем за оба периода роста тарифов, планируется повышение стоимости в среднем на 8% для регионов и на 15% для столицы и Подмосковья.

Так, увеличены цены электроэнергию. Точная стоимость зависит от нескольких моментов:

  • вида установленного счетчика;
  • наличие или отсутствие в помещении электроплиты – если прибор имеется, стоимость электроэнергии ниже на 30%.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Стоимость такой услуги больше всего увеличится в Крыме. Самая дешевая электроэнергия – в Иркутской области.

Плата за вывоз мусора увеличится в несколько раз. Это связано не только с тем, что проводится плановый рост цены, но и с тем, что изменяются правила транспортировки отходов. Вот, какие модификации планируются:

  • вывозом мусора будет заниматься отдельная организация, гарантирующая безопасность и качество работ;
  • расчет будет производиться, в зависимости от количества зарегистрированных человек, а не от габаритов помещения.

Региональный оператор – вот, кто устанавливает точную сумму платежа за вывоз мусора. По мнению экспертов, такая услуга подорожает в 60 раз, что, по прогнозам, приведет к протестам граждан.

Стоимость газа также увеличится. Расчет цены производят, исходя из подорожания НДС и доходов населения. Больше всего стоимость тарифов возрастет в Севастополе. При этом в Крыму подорожание будет незначительным.

Увеличивают и платежи за воду. Однако в определенных регионах цена не изменится. Это связано с тем, что по новым расчетам стоимость удовлетворяет новым условиям. Подорожало и отопление. Примерный рост цены – 1,5-3,7%, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

Изменения затронули практически все тарифы. Сильнее всего повышение коммунальных услуг с 1 июля 2019 г. коснулось водоснабжения (8-9%) и электроэнергии (7-8%). Газ подорожал на 3-4%, то есть в пределах инфляции. На стоимость электроэнергии, как и на иные услуги, существенно влияют региональные власти. Поэтому в разных областях ситуация может отличаться.

За последние годы они в основном не изменились. Цены на коммунальные услуги растут в связи со следующими негативными тенденциями:

  • инфляция;
  • продолжение затяжного экономического кризиса;
  • напряженная внешнеполитическая обстановка (санкции);
  • изношенность систем ЖКХ, требующая частых аварийных и плановых работ по замене оборудования.

Также к причинам роста можно отнести задолженность перед поставщиками ресурсов. На рост тарифов влияет и монопольное положение многих поставщиков. Таким образом, причин для роста тарифов в сфере ЖКХ много. Однако государство стремится сдерживать рост цен так, чтобы они не оказывали негативного влияния на благосостояние населения.

Рассмотрим, насколько увеличились тарифы в различных областях России. В таблице отражен реальный рост стоимости услуг. Для определения фактического показателя к приведенным цифрам следует прибавить показатель инфляции – около 5%.

Группы городов и регионов % повышения
Петербург, Кемерово, Башкирия, Якутия 5.5-6%
Москва, Новгородская, Томская и Кировская обл. 5-5.5%
Камчатский край, Хакасия, ЕАО, Омская, Магаданская, Тульская, Тамбовская обл., Тува 4.6-4.9%
Смоленская и Тюменская обл., Алтай, Приморье 4.3-4.5%
Казань, Астрахань, Архангельск, Вологда, Липецк обл. 4-4.2%
Пермь, Ханты-Мансийск, Чукотка, Коми, Ненецкий АО, Забайкальский край, Саранск, Краснодар, Красноярск, Хабаровск, Ярославль, Владимир, Вологда, Воронеж, Белгород, Калуга, Оренбург, Пенза, Рязань, Нижний Новгород, Самара, обл. 3.8-3.9%
Ингушетия, Карелия, Амурская, Кострома, Челябинск, Ульяновск область, Курган, Иваново, Орел обл. 3.4-3.7%
Ленинградская обл., Ставрополье, Удмуртия, Ростов, Свердловск, Саратов 3.3%
Сахалин, Калининград, Крым, республики Кавказа, Мурманская и Тверская обл. 3.2%
Псковская обл. 3.1%
Новосибирская обл. 3.0%

Тарифы на коммунальные услуги в Москве в 2019 году выросли не более, чем в остальных регионах.

Этот показатель сильно варьируется. Например, стоимость коммунальных услуг в Москве не должна превышать 10% от дохода семьи. А в регионах она может доходить до 25-30%. То, сколько стоят коммунальные услуги, определяется количеством проживающих, числом прописанных жильцов или размером жилплощади. Для тех, для кого 5-10 тыс. р. в месяц является непосильным платежом, предусмотрена социальная помощь в виде субсидии.

Цена на другие коммунальные услуги (квартплата, взносы на капитальный ремонт, отопление и др.) также увеличится на 1,7% в первом полугодии и ориентировочно 2-4% во втором.

Важно!По данным Сбербанка физические лица чаще всего на коммуналку тратят около 5000 ₽ в месяц на семью, дополнительная нагрузка в 2019г. составит приблизительно 185-285 ₽.

Данные уровень подорожания связан с инфляцией и изменением налога на добавленную стоимость, он затронет большинство сфер жизни граждан: продукты питания, предложения сотовых операторов, транспортные расходы и другое.

Предельные индексы роста за год должны ограничиваться ожидаемым темпом инфляции, но это не всегда применимо, так влияние могут оказывать множество других факторов. Более точную плановую цену можно уточнить на сайте местных органов самоуправление и региональных поставщиков.

Вместе с тем, коммунальная инфраструктура для осуществления безаварийной работы требует ремонта и обновления. Поэтому в целях создания условий для реализации инвестиционных программ, направленных на модернизацию и реконструкцию основных фондов, ежегодно утверждаются предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. С 1 июля 2019 год предельный индекс роста платы граждан за коммунальные услуги для Московской области – 6,1 %.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

— электроснабжение (для населения) – 5,0%;

— водоснабжение – 3,8%;

— тепловая энергия – 3,6%;

— газоснабжение (для населения) – 3,4%

Повышение стоимости услуг ЖКХ происходит из-за нестабильной экономической ситуации, которая сложилась в государстве. В 2017 году цена тарифов в среднем возросла на 8,7%.

В 2019 году значение показателя будет увеличено в соответствии с предполагаемым уровнем инфляции. Его величина составит около 4,9%.

Цены на воду и газ также повысятся. В среднем разница между тарифами 2017 и 2019 годов составит 0,7-1,2%. Теплоснабжение также подорожало. Чтобы получать услугу, гражданам придется платить на 5,5-5,9% больше.

Повышение коммунальных услуг в 2019 году напрямую зависит от региона, в котором проживает гражданин. Так, сильный рост стоимости наблюдается в Вологодской области. Здесь произошло удорожание тарифов на 11%. Жителям Санкт Петербурга ожидал не такой большой скачок стоимости. Здесь цены выросли на 9%. В других регионах тарифы поднялись на 8,7%.

В каких регионах?

Тарифы ЖКХ в Москве — что и сколько стоит в 2019

В столице квартплата будет подниматься два раза. Цена на все коммунал.услуги уже выросла – на 1,7%. Какие платежи повышаются в Москве:

    • Квартиры с газовыми плитами – с 4,3 до 4,37 ₽/кВт.ч на 01.01.19, и до 4,65 ₽/кВт.ч на 01.07.19
    • Квартиры с электроплитами – с 5,38 до 5,47 ₽/кВт.ч на 01.01.19
  • Горячая вода – с 188,53 до 191,73 ₽/куб.м на начало периода, рост в готовом выражении должен составить около 2,95% – до приблизительно 194,1 ₽/куб.м
  • Холодная вода – с 38,06 до ≈39,44 ₽/куб.м
  • Водоотведение – с 27,01 до ≈28,12 ₽/куб.м
  • Газ уже подорожал на 38,64 ₽ – до 2318,69₽/Гкал, дальнейший процент корректировки еще неизвестный
  • Отопление – с 2280 до ≈2332,6 ₽/Гкал.

Плановое изменение коммуналки в Московской области с седьмого месяца т.г. ( к уже состоявшемуся приросту в январе):

  • Электричество 3,3%
  • Отопление 3,2%
  • Горячая вода 3,5%
  • Холодная вода и водоотведение 4,5%

Тарифы на электроэнергию для населения разделяются на несколько видов:

  • Для разных видов счетчиков: единый, двухтарифный, трехтарифный
  • Со скидкой 30% платят жители небольших населенных пунктов и те, у кого установлена электроплита

Уже все расценки увеличились приблизительно на 1,4-1,8%, далее подорожание зависит от субъекта РФ, рассмотрим плановое подорожание с июля на примере стандартной цены для однофазного счетчика, ₽/кВт.ч:

  • Лидером роста является Крым 10,9% – до 3,04
  • Также высокий темп 3,5-3,7%: Республика Адыгея, Башкортостан, Омская и Вологодская обл., Пермский Край
  • Показатели выше средних 2,5-3,4%: Калмыкия, Тыва, Рязанская, Ивановская и Московская обл., Алтай, Якутия, Тульская, Ленинградская, Новосибирская и другие
  • Самая дорогая электроэнергия подорожает на 1%: Чукотский а.о. – 8,42, Магадан – до 7,62
  • Самая дешевая электроэнергия подорожает на 2,8%: Иркутская обл. – до 1,11

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Тарифы на мусор для населения в 2019 году подлежат глобальному пересмотру. Стоимость вывоза мусора возрастет в несколько раз, поскольку изменятся правила и порядок утилизации твердых бытовых отходов:

  • Должна появиться региональная компания, которая будет заниматься транспортировкой мусора и отвечать за безопасную утилизацию, будет проводиться тщательный контроль, разработана карта инфраструктурных объектов этой промышленности
  • Меняется алгоритм начисление – в расчет берется количество жителей, а не площадь квартиры
  • Итоговую сумму будет утверждать не управляющая компания или власть на местах, а региональный оператор

По некоторым прикидкам, для физических лиц цена увеличится в 4-60 раза, поэтому петиция против повышения платы вполне вероятна. Правительство также шокировано такими цифрами и планирует воздействовать на ситуацию, но реформа пока незаконченна.

Этапы замены системы:

  • Разработка региональной схемы обращения с мусором – до 01.03.19г.
  • Выбор компании по сбору и переработке отходов – до 01.05.19
  • До 07.19 должны утвердить окончательные региональные цены для населения

Ориентировочный скачек цен на человека:

  • В 5 раз – Иркутск и Воронеж
  • В 7 раз – Пермский край
  • В 10 раз – Астраханская и Курганская обл.
  • Более чем в 15 раз – Ингушетия, Нижегородск

По последней информации, Дмитрий Медведев заморозил стоимость вывоза мусора на уровне 95 рублей за тонну твердых отходов.

Расценки на коммуналку для юридических лиц также изменятся в сторону увеличения, это спровоцирует подорожание товаров, что они производят. Особенно остро влияние ощутить малый бизнес.

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников.

Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Если будут утверждены правки в этом документе, двойные тарифы, которые при переходе на новую систему могут выставить жильцам представители управляющей организации, будут караться штрафами. Начисление платежей будет возможно только в рамках нужды дома, это будут четко оговоренные суммы.

Если есть подозрение о мошенничестве в расчетах и платежах, нужно обращаться в соответствующие органы.

Одним из нововведений 2019 г. является появление в ряде регионов особой статьи в платежках – вывоз мусора. Осуществление услуги теперь будет более тщательно контролироваться властями, а на УК ляжет обязанность не только собирать отходы, но и сортировать их, а также контролировать весь процесс утилизации мусора до захоронения или переработки.

(«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 376-ФЗ от 21 декабря 2013 г.) 

В 2019 году в квитанциях россиян может появиться новая услуга. Ранее подобный законопроект был внесен в Госдуму. Речь идет об уборке мусора. Ее хотят включить в состав коммунальных услуг.

Возрастут цены и на воду. В 2019 году граждане должны будут платить на 4,4% больше. Повышение стоимости на этом не остановится. Ожидается, что в 2019 году цены вырастут еще на 4,1%.

Между тем государство стремится предоставить больше прав собственникам жилья и удовлетворить их потребности. Наблюдается улучшение ряда социальных гарантий. Однако постоянное повышение цен на услуги ЖКХ негативно сказывается на уровне жизни населения в РФ.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

В соответствии со статьёй 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, с 01 января 2019 года размещение информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ станет лицензионным требованием. Однако до 31 декабря 2017 года актуальным остаётся действующий стандарт раскрытия информации, утвержденный постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

ЖКХ по предоплате

В качестве стимула для перехода на предоплату Минстрой обещает снижение тарифов тем потребителям, которые присоединятся к системе.

Предоставить потребителю возможность получить скидку, если он платит за услуги вперед, – это правильная сделка. Мы обсуждаем и отрабатываем подобные вещи.

В Минстрое рассчитывают, что введение предоплаты поможет снизить коммерческие потери ресурсоснабжающих организаций, будет способствовать формированию более ответственного энергопотребления, выработке платёжной дисциплины среди потребителей. По мнению экспертов Министерства, скидки особенно актуальны в периоды экономического спада. Они стимулируют потребителей к экономии. Вместо задержки платежей, часть из них постараются заплатить авансом, чтобы в итоге потратить меньше.

Эта система блестяще работает по всему миру. Она позволяет значительно снизить задолженности.

Размеры скидок, бонусов и льготных тарифов будут обсуждаться позднее. Для их внедрения потребуется внесение ряда корректив в действующее законодательство о тарифном регулировании, а также в порядок оплаты коммунальных услуг. Сейчас потребители оплачивают услуги ЖКХ, исходя из объёма фактического, а не прогнозного, потребления.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Предлагаемый механизм авансовых платежей будет напоминать предоплату услуг мобильной связи и Интернета. Потребитель переводит на счёт управляющей или ресурсоснабжающей организации определенную сумму денег, а затем пользуется коммунальными услугами, пока не обнулится баланс.

  • Как внедрить достоверный учёт энергоресурсов в режиме реального времени?
  • Как наладить дистанционное отключение от сети абонента, у которого на счёте нет денег?

Если поставщики коммунальных услуг решат эти задачи, им больше не придётся «воевать» с неплательщиками, бороться за платёжную дисциплину, лазить по подвалам и колодцам для снятия показаний или отключения должников. Абоненты будут получать ресурсы только после того, как внесут предоплату, и смогут пользоваться ими, пока на лицевом счёте есть деньги.

Квартплата в Москве с 2019 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Пока рост цен на услуги ЖКХ в столице составил в среднем не более 1,7 % , сообщает «Комсомольская правда».

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Как быть, если счётчики отсутствуют

Есть категории жильцов, которым были предоставлены льготы на установку водомеров и счетчиков газа.

Для тех, кто еще не установил приборы учета еще с прошлого года было применено увеличение тарифов в 1,5 раза. С начала 2019 года сумма увеличилась в 3 раза, а с лета — в 5.

Для тех, кто решил обмануть государство отматывая или останавливая счетчики, введены особые меры наказания. В случае выявления факта мошенничества «экономный» гражданин оплатит демонтаж и монтаж счетчиков в десятикратном размере.

Квартплата многодетным семьям

 начисляется ниже с предоставлением льгот и компенсаций.

С какого момента начисляются пени за квартплату — читайте в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Россиян в будущем году ожидают отнюдь не положительные новости, потому что уже сегодня стало известно, на сколько подорожает квартплата в 2019 году, и в соответствии с предварительными данными правительства совокупный коммунальный платеж для россиян возрастет примерно на 4%.О чем стоит знать?

Новости правительства

Сегодня только газовые системы коммуникации изношены более, чем на 60%, причем даже не обязательно быть экспертом, чтоб понять то, что в случае их поломки случится самая настоящая трагедия, и в других отраслях (с водой или электричеством) ситуация, в целом, аналогична. В подобной ситуации вросшая квартплата ЖКХ в 2019 году не вызывает ни у кого слишком положительных эмоций, потому что россияне платят по ежегодно возрастающим тарифам, а качество, предоставляемых им услуг, при этом только снижается.

О чем стоит знать?

Несмотря на то, что информация о том, на сколько повысится квартплата в 2019 году, уже известна, и слишком высоким планируемое повышение тарифов называть никто не спешит,возможность сэкономить немного средств их семейного бюджета привлекает практически каждого россиянина. И власти дают россиянам подобную возможность, потому что по законодательству РФ ни один гражданин страны не должен большую часть своего семейного бюджета тратить на оплату коммунальных услуг. В том случае если более 22% совокупного дохода семьи уходит на оплату коммуналки, власти выделяют им льготы.

Стоит напомнить о том, что не так давно члены Верховного суда приняли закон о расширенных требованиях взимания задолженностей по коммунальным платежам в приказном порядке. В соответствии с новыми требованиями теперь не обязательно «бегать» за каждым человеком, который не платит, ведь юридическим компаниям достаточно просто собрать все необходимые бумаги, составить списки неплательщиков и передать их судебным приставам, которые и будут вести дело дальше. В приказном порядке теперь взимаются только те долги, размер которых не превышает 500 000 рублей.

В целом, на основании всей вышеописанной ситуации можно дать точный ответ на вопрос о том, будет ли повышение квартплаты в 2019 году, ведь власти четко определи, что рост тарифов будет соответствовать инфляции. Назвать рост тарифов большим нельзя, но в условиях кризиса даже 4% для россиян кажутся большой суммой, поэтому воодушевления данная информация у населения не вызывает.

О чем стоит знать?

Но 2019-й будет годом не совсем обычным: с 1 января вырастает налог на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%. Налог этот включается во все товары и услуги, поэтому Минэкономразвития РФ планирует разрешить коммунальщикам выставлять новые счета с прибавкой уже с первого новогоднего дня. В противном случае, как сетуют сами тепловики и водоканальщики, их потери за полгода, до ближайшего повышения, составят около 100 млрд рублей.

Насколько именно подрастут платёжки — пока вопрос открытый. На первый взгляд логично напрашивается вывод: рост должен составить те самые 2% прибавленных» к НДС. То есть если в месяц вы отдавали за квартиру 5000 рублей, то счёт вырастет всего на 100 рублей.

Но не всё так просто. Убытки коммунальщиков могут быть и больше, так как НДС обладает мультипликативным эффектом. Проще говоря, налог «умножается» по всей цепочке производства. Например, газовики, продавая газ на ТЭЦ, платят НДС. ТЭЦ, сжигая газ (в цене которого уже есть налог), снова платит НДС с производимых гигакалорий тепла и киловатт*часов электричества.

Электричество будет израсходовано на работу насосов, которые поднимут воду из скважин и накачают в сети, а заплатят за эту воду потребители тоже с новым НДС. Таким образом, реальные расходы на ЖКХ могут вырасти гораздо больше, чем предполагается на первый взгляд — и дополнительной «соткой» в квитанции тут не обойдёшься.

Слабым утешением служит тот факт, что сами предприятия ЖКХ на этом повышении ничего не заработают — это только компенсация налоговых издержек. Но простому-то потребителю от этого не легче: издержки там или нет, а платить за всё придётся именно ему.

Наконец, не забываем и о традиционном повышении квартплатных тарифов в июле — этого тоже никто не отменяет. Таким образом, годовой прирост расходов на квартплату может достигнуть от 4% (оптимистичный вариант) до 7 — 9% (пессимистичный). Детали ещё просчитываются и напрямую будут зависеть от коэффициента инфляции. Пересчитав на деньги, получается, что если сейчас вы платите 5000 рублей квартплаты, то в будущем году цена вырастет от 5200 до 5450 рублей.

Эксперты между тем говорят, что увеличение платёжной нагрузки на людей приведёт к банальному росту долгов и просрочек. Это видно уже сегодня: в I квартале этого года долги за ЖКУ в России выросли на 5,3%, до 1,4 трлн рублей по сравнению с аналогичным периодом года прошлого.

В Оренбургской области ситуация тоже нерадостная: за первое полугодие кммунальные долги достигли абсолютного рекорда — 3,2 млрд рублей.

То есть каждый житель области, от младенцев до стариков, должен коммунальщикам по 1617 рублей!

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

И ситуация только ухудшится, если с народа начнут драть ещё больше из-за непродуманных нововведений по НДС.

Что еще можно сказать по этому вопросу?

Естественно, увеличение квартплаты в 2019 году не вызывает особенно положительных эмоций у россиян, потому что население не может сказать, что их устраивает качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Эксперты утверждают, что со стороны правительства не хватает жесткой политики регулирования ответственности, которую должны нести представители коммунальных предприятий, но проблемой еще является и тот факт, что население просто не может сегодня платить больше за ЖКХ, ведь их уровень доходов катастрофически падает, и повышать тарифы в такой ситуации попросту нецелесообразно.

Сегодня точно можно сказать о том, что рост тарифов в разных регионах будет неодинаковым, потому что он зависит от состояния инфраструктуры и организации услуг ЖКХ. Более того, эксперты утверждают, что качество данных услуг сегодня меняется, и хотя пока не стоит ждать его резко удовлетворительного состояния, в будущем ситуация кардинально изменится.

Что ожидает собственников жилья в 2019 году? Будут ли и дальше повышаться тарифы и налоги? В этих и других вопросах для «Российской газеты» разбиралась Наталья Мильчакова, заместитель директора аналитического департамента Альпари.

Если мы посмотрим на динамику тарифов на ЖКХ, то можно немного успокоиться — взрывного роста тарифов в следующем году не ожидается. Дело в том, что тарифы на ЖКХ существенно повышаются, когда поставщикам коммунальных услуг, газа и электроэнергии необходимо компенсировать существенный рост инфляции. Но официальная инфляция в России с 2016 года снижается. В 2016 году инфляция потребительских цен составила всего 5,4%. В текущем и 2019 году инфляция ожидается на стабильном уровне в 4% ежегодно.

Что касается новой методики расчета налогов на имущество, то, увы, налоги в следующем году должны будут увеличиться, а после 2019 года действующий сейчас понижающий коэффициент будет отменен. Так что собственникам квартир в центре Москвы (под центром я подразумеваю не обязательно близость к московскому Кремлю, а все районы не далее Третьего транспортного кольца), а также элитного жилья придется затянуть пояса или искать другое жилье подальше от центра — налог для владельцев таких квартир может увеличиваться на 20-30% в год.

Впрочем, не все так мрачно. Если квартира, по вашему мнению, была неадекватно дорого оценена (так, что кадастровая стоимость превысила рыночную), то можно через суд заставить провести переоценку, и налог на недвижимость будет уменьшен. А владельцам небольших и недорогих квартир беспокоиться не придется — для них ставки налога на недвижимость значительно расти не будут.

За 9 месяцев 2017 года средние зарплаты в России повысились только на 2,5% (меньше темпов годовой инфляции), а размер средней зарплаты по стране находится на уровне 45 000 рублей в месяц. В Москве, правда, по некоторым оценкам, картина более оптимистическая, и средние зарплаты в столице могут доходить до 90 000 рублей в месяц.

Согласно федеральному законодательству, 1 июля происходит изменение тарифов на коммунальные услуги. Ежегодное повышение тарифов ресурсоснабжающих организаций происходит в соответствии с основными параметрами социально-экономического развития Российской Федерации на соответствующий год.

Тарифы на воду

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Стоимость подачи горячей и холодной воды, а также водоотведения не стали исключением и будут дорожать на протяжении 2019г., основанием для этого являются:

  • Корректировка налога
  • Инфляция
  • Утвержденные программы развития населенных пунктов, где прописаны целевые цифры до 2024г.
  • В некоторых субъектах РФ стоимость остается заниженной, поэтому постепенно будет подтягиваться до рыночного уровня

Практически все субъекты РФ уже адаптировали расценки к обновленному налогу на добавленную стоимость ( 1,7%), но потребителям стоит ожидать еще больших сумм в платежках с 01.07.19, ₽/куб.м:

  • Омск: водоснабжение 4,59% – до 17,08, водоотведение 0,1% – 19,94
  • Новосибирск: водоснабжение 3,7% – 18,56, отопление 3,1% – до 1331,35 ₽/Гкал
  • Ростов 1,75%
  • Санкт-Петербург: водоснабжение и канализация 7%, снабжение горячей водой и отопление 3,3%
  • Чувашская Республика: водоснабжение 1,7-2,1%, водоотведение 1,85-192%, тепловая энергия 1,9-4%
  • В Краснодаре дополнительный скачек пока не заявлен
  • Барнаул: отопление 2,4%, водоотведение 27,25%, водоснабжение подешевеет на 10,19%
  • Крым: водоснабжение 0,2% (уже повысился на 2,47%), канализация 5,17%, тепловая энергия 12,32%
  • Киров 2,8%
  • Казань: водоснабжение 3,1% – 20,59, водоотведение 3,5% – 17,3

Какие сроки выплат платежей по коммунальным услугам

Причины роста цен

  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • прочие категории лиц, определенные действующим законодательством.

Аналитики считают, что увеличение тарифов на услуги ЖКХ в 2019 году было неизбежно. Аналогичное утверждение касается и 2019 года. Подобная ситуация является результатом глубокого экономического кризиса, разыгравшегося в государстве.

Помимо расчета на государственную поддержку, предприятия, функционирующие в отрасли нефтегазовой промышленности, должны развиваться за счет средств, которые принадлежат собственникам организации.

Постоянные санкции со стороны других государств также негативно сказываются на размере тарифов. Применяемые меры приводят к тому, что иностранные инвесторы не могут осуществлять вложения в работу российских организаций и развитие экономики. Санкции ухудшают экономическую ситуацию в РФ в целом.

Чтобы решить проблему с ростом цен на тарифы ЖКХ, Правительство разработало ряд мер. Планируется предпринять следующие действия:

  • ужесточить меры работы с должниками;
  • предоставить новую систему расчета платежей;
  • ограничить рост тарифов.

В каких регионах?

К примеру, холодная вода для россиян станет дороже в среднем на 7,2% и составит примерно 35,4 рубля за кубометр вместо привычных 33,03 рублей в 2017 году. Горячая вода – еще больше, в 2019 году ее 1 кубометр подорожает в среднем по стране на 10,6% и составит около 180,55 рублей.

В среднем, ежемесячно в 2019 году за коммуналку каждый россиянин будет платить больше примерно на 155 рублей.

Не хватает средств, которые поступают от населения за коммуналку также и отечественным электрическим и теплосетям – на данный момент ситуация в техническом обеспечении ЖКХ остро требует активных финансовых дотаций для проведения базовых работ по плановому восстановлению систем. Исходя из этого, очевидно, что ежегодное повышение коммунальных тарифов как базовая компенсация убыточности отрасли – для россиян неизбежна.

До недавнего времени повышение цен на коммунальные услуги происходило с Нового Года. Это было неудобно, так как многие предприятия жилищно-коммунальной сферы не успевали подготовиться к этому, что вызывало возмущение со стороны населения. Для того чтобы изменить сложившееся положение, Правительством РФ было принято решение об ежегодном изменении тарифов ЖКХ с 1 июля. Поэтому тарифы на ЖКХ в 2019 году изменятся один раз — в июле. Именно тогда стоит ожидать увеличение тарифов ЖКХ в России.

С 1 июля, как всегда, произойдет увеличение коммунальных тарифов. Но рост платежей за коммунальные услуги должен быть ограничен в соответствии с этим законом, потому что считать коэффициент прироста будут иначе.

По этому закону местные власти не могут повышать плату за коммуналку более чем в 1,5 раза от предельного индекса, установленного правительством в этом регионе.

Оплата коммунальных услуг в 2019 году будет подвержена таким изменениям:

  • Президент страны выдал и утвердил указ о продлении Фонда реформации ЖКХ.
  • Благодаря дополнительным взносам страны порядок определения имущественного фонда проходит стадию проверки и уточнения.
  • Поддержка денежными средствами будет возможна только при выполнении всех условий, указанных в составленном списке.
  • Входит в силу программа о сроках размещения жильцов в квартирах многоэтажных домов, если их собственное жильё находится в аварийном состоянии.
  • Денежные средства будут разделены между регионами и областями согласно нормам.
  • Будет проведено частичное финансирование капитального ремонта жилых помещений и подъездов многоквартирных домов.
  • Планируется подключение домов к автоматической системе регулировки условий коммунального обеспечения, их модернизация.
  • Самым приятным и важным пунктом для жителей является отмена штрафов ГИС.

Законодательство пересматривает постановления и вносит поправки, согласно которым в 2019 году ресурсоснабжающие организации заключают договор с жильцами на оплату коммунальных платежей напрямую. Основная цель законопроекта заключается в том, чтобы не ходить по инстанциям (водоканал, газовая служба и прочее), а переводить деньги на расчетный счет конкретной управляющей организации.

В каких регионах?

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Подорожание коммунальных услуг в 2019 году произошло на фоне увеличения стоимости НДС. Такое решение было принято, чтобы индексация стоимости услуг не была больше обычного уровня. Поэтому предусмотрен поэтапный рост цен. Он помогает выровнять затраты Управляющих компаний по сравнению с доходами.

Другие причины увеличения размера платежей:

  • рост инфляции;
  • увеличение расходов УК.

Поэтапное увеличение размера платежей за коммуналку позволяет плавно перейти на новые тарифы.

Из-за увеличения размера НДС и инфляции подорожают не только коммунальные услуги. Планируется рост цен на продукты питания, сотовую связь, проезд в общественном транспорте и так далее. Будут затронуты практически все стороны жизни граждан РФ.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

По ее мнению, разбивка на два этапа приведет к тому, что многие и вовсе не заметят повышения.

Тарифы на коммунальные услуги повышаются на уровень инфляции — последние годы в среднем на четыре процента.

Повышение тарифов ЖКХ сместили с начала года не случайно, напоминает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль». Январь — один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, поэтому и повышение тарифов с начала года очень заметно. Тем более россияне треть месяца проводят дома — на новогодних каникулах. В итоге февральский счет многих неприятно удивляет. Хотя повышение составит всего 1,7 процента, поэтому вряд ли будет весомым.

По мнению Оксаны Баландиной, рост тарифов не ухудшит платежную дисциплину, так как она мало зависит от сумм в платежках.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2019 года

Фактический рост тарифов с 1 января 2019 года будет выше 1,7 процента, так как с той же даты начали действовать новые тарифы на вывоз мусора. Многие регионы утвердили их, и уже сейчас видно, что они выше существующих.

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

Ждать до июля с повышением нельзя. Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все про юриспруденцию