Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

Какой срок можно жить без регистрации?

Слово «прописка» используется постоянно, но никакой прописки в России сегодня не существует. Это устаревший термин. Он не имеет юридического смысла. Однако, чтобы вам было привычнее, мы будем использовать слово «прописка».

В интернете можно прочитать много глупостей на тему регистрации и т.н. прописки. Но не следует читать мнения несведущих людей. В любом случае лучше воспользоваться бесплатной консультацией у профессионального практикующего юриста, и мы такие консультации предоставляем, причем абсолютно бесплатно.

Существует 4 нормативно-правовых акта, которые имеют большое значение в области жилищных прав. Это:

  • Конституция России, а именно статья 40. В ней говориться, что каждый имеет право на жилище;
  • Жилищный Кодекс РФ. В нём сформулированы права и обязанности собственников частных жилых помещений, нанимателей фонда социального использования, специализированного жилищного фонда;
  • Семейный кодекс РФ. Жилищные права часто являются следствием брака.
  • Закон РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При разводе бывший супруг не собственник теряет право пользования жилым помещением. Это установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Однако есть целый ряд случаев, когда снять с регистрации бывшего супруга не получится:

  • если квартира куплена во время брака, то она считается их совместной собственностью (часть 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ). В таком случае бывший супруг не лишается права в ней проживать после развода. Судьбу квартиры будет решать суд, если супруги не договорятся между собой;
  • если бывший супруг во время брака вложил в эту квартиру столько денег и усилий (проводил ремонт, что-то перестраивал, переделывал), что стоимость квартиры значительно увеличилась (часть 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ);
  • бывший супруг имеет долю в квартире. Ведь нельзя же выписать человека из квартиры, если он имеет её часть в собственности;
  • если бывшему супругу негде жить, да и денег у него так мало, что он может реально остаться на улице, то суд может – не обязан, а может – разрешить ему проживать в квартире и дальше. В этом случае выписать из квартиры этого бывшего супруга не собственника не получится без его согласия (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса).

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

Конституционные права человека заключаются, в частности, в том, что лишить его жилья считается незаконным. Однако это вовсе не означает, что оформлять выписку человека можно только при наличии его согласия на данное действо.

Судебное решение о выселении и снятия с регистрации может быть вынесено по иску:

  1. Владельца, являющегося частным лицом.
  2. Собственника социального жилья, коим являются местные органы самоуправления.

В первом случае иск основывается на невыполненных долговых обязательствах. А вот в двух других вариантах основания могут быть крайне разнообразными. Как бы там ни было, окончательное решение о возможности снятия прописанного с учета, принимает исключительно судебная инстанция.

Собственник подает иск в суд только в том случае, если решить вопрос мирным путем не удается. Для получения максимально высоких шансов на удовлетворение собственных требований важно грамотно составить заявление. В нем следует уделить внимание всем основным моментам создавшейся ситуации и прописать основание, которое позволяет поднять вопрос о выписке. По закону причинами, по которым владелец может инициировать снятие с регистрационного учета, считаются:

  1. Прекращение супружеских отношений, когда один из бывших супругов не является совладельцем имущества и фактически теряет на него права после развода.
  2. Продажа имущества.

Причиной для такого решения могут стать и иные обстоятельства, например, недобросовестное отношение к имуществу или к иным людям, живущим в помещении.

Постановка на регистрационный учет имеет строго установленные сроки.

Они разнятся в зависимости от того, идет ли речь о гражданах РФ или о нерезидентах, а также от того, какую именно регистрацию предстоит пройти человеку. Если говорить о временной прописке для соотечественников, то ее сроки довольно обширны – 90 дней. В течение трех месяцев следует обратиться в территориальный орган МВД и сообщить данные о своем временном месте пребывания.

Если место основного проживания было покинуто и проведена процедура выписки, то срок всегда один – 7 суток. Для иностранных граждан, которые приезжают на постоянное место жительством в РФ, они также равны одной неделе. Когда речь идет о временном пребывании, то большая часть иностранцев также обязана заявить о своем прибытии в тот же период.

Вложится в указанные периоды в интересах самого гражданина. Закон однозначно определяет пропуск сроков как административное нарушение. При несоблюдении законодательных норм провинившегося наказывают штрафом.

Ответственность за отсутствие регистрации наступает в соответствии с нормами, прописанными в:

  1. Законе РФ N5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” от 25 июня 1993 года.
  2. Статье 19.15.1 КоАП РФ.

Эти нормативные акты регламентируют, когда и каким образом применяются меры административной ответственности по отношению к незарегистрированным гражданам.

Выявление нарушения

Чаще всего факт просроченного времени регистрации выявляется при подаче документов на получение прописки в территориальный орган МВД. Полноценно проживать без регистрации в РФ достаточно сложно и даже невозможно. Не ставший на учет человек не может воспользоваться своими правами в полном объеме, по этой причине даже в случае пропуска установленного периода гражданин добровольно идет на регистрацию. Отказать в данном праве ему не могут, но штраф обязательно установят.

Наложение штрафа

При обнаружении нарушения регистрационного режима надеяться на поблажки в виде неприменения штрафных санкций не приходится. Но следует знать, что их размеры фиксированы и не могут быть превышены, если речь не идет о более тяжких преступлениях, чем пропуск срока прописки.

В соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ размер штрафа составляет:

  1. От 2 000 до 3 000 рублей, когда речь идет о гражданине, который допустил данную ситуацию.
  2. От 2 000 до 5 000 рублей, если штрафуют собственника жилого помещения, где проживал не прописанный человек.
  3. От 250 000 до 750 000 рублей, если наказывают юридическое лицо.

Штраф не выписывается в том случае, если есть особые обстоятельства, например, человек, попал в больницу и физически не мог стать на учет.

Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Помимо стандартных случаев, например, оформления регистрации на друга или знакомого человека, существует ряд иных ситуаций, при которых выписка гражданина, не являющегося собственником, необходима.

Выписать лицо из государственного или муниципального жилья можно при достаточности оснований для этого.

Основаниями считаются рамки поведения граждан, которые либо наносят существенный вред государственной недвижимости или не оплачивают счета.

Нарушение

Кто может выписать лицо

Кто выселяется из недвижимости

Нюансы

Отсутствие выплат по коммунальным платежам Муниципалитет или наниматель жилого помещения Конкретного неплательщика, если договор оформлен на нескольких лиц с разделением счетчиков оплаты, либо всю семью нанимателя Максимальный срок отсутствия оплаты достигает полугода, после чего начинается процесс по выселения и расторжению соглашения Неправомерное использования жилого помещения Наниматель, муниципалитет или другие заинтересованные лица Жилец, использующий квартиру не по прямому назначению или все члены семьи нанимателя Обратить внимание на неправомерное использование квадратных метров могут не только муниципальные служащие или разного рода проверки, но и соседи нанимателя Нанесение жилью вреда, а равно и незаконная перепланировка или переоборудование (введение газоснабжения, например) Муниципалитет, иные заинтересованные лица Выселяются все члены семьи нанимателя Участие в процессе выселения могут принимать ТСЖ, ЖЭК, муниципалитет и неравнодушные к состоянию дома в целом соседи Опасное и антиобщественное поведение Муниципалитет, квартиросъемщик, жильцы дома Все члены семьи нарушителя или нарушитель Необходимы заявления от заинтересованных лиц, которые проверяются специальной комиссией муниципалитета Отсутствие проживающих граждан Муниципалитет Выселяют либо отсутствующего гражданина, либо всех членов семьи нанимателя и его в том числе Расторжение договора происходит после того, как за квартиросъемщиком было закреплено новое жилье – частное или муниципальное. Временное отсутствие не является основание для расторжения соглашения

Если семья квартиросъемщика распалась, то бывший супруг не теряет прав проживания на территории жилья и выписать его нельзя.

Выписать гражданина из приватизированной квартиры или дома можно только в нескольких случаях:

  1. Гражданин был прописан после того, как недвижимость перешла в частные руки;
  2. Приватизация жилья была произведена после его регистрации, но выписка осуществляется при его непосредственном согласии.

В иных случаях выписать гражданина невозможно.

Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

Если квартира была приобретена любым способом, кроме приватизации, и выяснилось, что на ее территории зарегистрирован одно или несколько лиц, которые не имеют никакого отношения к новому собственнику, их можно выписать, обратившись с соответствующим заявлением в суд.

В заявлении не нужно указывать обстоятельства или основания для выселения и снятия регистрации, достаточно предоставить правоустанавливающие документы на жилье и потребовать выписки.

Если жилье было приобретено, но в квартире прописаны граждане, отказавшиеся от приватизации, новому собственнику без их непосредственного согласия выписать таких лиц не позволит законодательство.

При этом рассмотрение заявления и выписка может происходить и без присутствия зарегистрированных граждан, так как от их воли ничего не зависит.

С гражданами пенсионного возраста дела обстоят несколько сложнее, так как выписка такого лица может потребовать дополнительных трат в виде приобретения недвижимости и т.д.

Особенности

Признан членом семьи

Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

Не является членом семьи

Условия выписки Приобретение жилья и предоставление его человеку пенсионного возраста для жизни Никаких дополнительных условий, если недвижимость была приобретена вне участия пенсионера Основания для снятия Желание близких родственников или собственника квартиры Желание собственника Действия Обращение в суд с прошением о снятии с регистрационного учета Обращение в суд с требованием выписать гражданина Документы
  • Бумаги устанавливающие родственную связь;
  • Документы на другое жилье, предоставляемое пенсионеру для проживания;
  • Основания для выписки и выселения;
  • Заявление.
Заявление в суд, а также правоустанавливающие документы на недвижимость. Если лицо является собственником, то по своему желанию может прописывать и выписывать любых граждан

В таких случаях судебная процедура предусматривает наличие правильно сформированной (допустимой) доказательственной базы, подтверждающей нарушение данной категорией лиц установленных правил общежития. Кроме этого жильцы, права которых нарушены, должны предоставить доказательства невозможности проживания по соседству или вместе с нарушителем.

Несмотря на сложность процедуры, есть судебная практика. Ежедневно суды принимают положительные или отрицательные решения по вопросам принудительного выселения. Чаще всего рассматриваются вопросы выписки бывшего мужа, поскольку в большинстве случаев владельцами жилья являются женщины.

  • пользоваться жильем наравне с его собственником. Однако между нанимателем и собственником может быть заключен письменный договор, в котором будут перечислены конкретные права и обязанности нового жильца. Если говорить об обязанностях, то они заключаются в использовании жилья по его прямому назначению и обеспечению мер по его сохранности;
  • если нанимателем выступает родственник или член семьи, то при прекращении родственных отношений такое лицо теряет право пользования занимаемым жильем. Однако в брачном контракте или других договорах могут быть предусмотрены другие права и обязанности таких лиц. В таком случае приоритет имеет договор.

В результате приватизации квартиры ее собственником становится то лицо, на которое были выписаны приватизационные документы. Таким образом, полноправным собственником может быть один человек или несколько. Если приватизировало одно лицо, поскольку больше никто в квартире не проживал, то недвижимостью такое лицо будет распоряжаться самостоятельно.

Собственник должен понимать, что выписка родителей сопровождается множеством трудностей. Так, например, не получится выписать родителей в никуда, то есть когда у них отсутствует на право собственности другое жилое помещение. Самым распространенным основанием является выписка в связи с тем, что родители фактически постоянно проживают в другой квартире.

По таким спорам выделяются следующие лица, являющиеся участниками судопроизводства: истец – лицо, обладающее правом собственности на жилое помещение или его представитель, то есть адвокат, которому поручено представлять интересы лица, или иное лицо, которое обладает доверенностью на представление интересов.

Если в результате прекращения семейных отношений, один из членов бывшей «ячейки общества» перестал вести совместное хозяйство с остальными жильцами, отказывается участвовать в ведении дома и старается обособиться от общих забот – такое поведение также становится поводом к принудительной отмене регистрации.

Всеми вопросами прописки и ее отмены в России занимается Федеральная Миграционная Служба. Поэтому владельцам частной собственности в каждом спорном случае придется искать ближайшее отделение этой организации и пытаться выяснить возможности выписки прописанного человека из квартиры без его согласия.

Одобренный договор приватизации служит достаточным основанием для регистрации права собственности. Как только данные будут внесены в базу Росреестра, можно получить выписку из ЕГРН – в ней четко прописан факт регистрации права собственности на приватизированный объект.

Только соблюдение этих требований позволит свободно приватизировать выделенное муниципалитетом жилье и при этом не потребуется согласие/отказ прописанных здесь граждан. Таким образом ответ на вопрос возможна или нет приватизация без согласия прописанных – положительный, если сделать все грамотно.

Например, выписать беременную женщину после развода из собственной квартиры бывшего мужа можно при соблюдении ряда обязательных условий. Если продавец не поставил в известность покупателя квартиры, что один из членов семьи является недееспособным и одновременно совместным собственником, то суд может признать сделку ничтожной.

  • если квартира принадлежит одному из супругов. Иногда после регистрации брака граждане прописываются на площадь супруга, считая после этого себя одним из владельцев. Это в корне неверное убеждение, поскольку супруг, являющийся собственником недвижимости до брака, остается им при любых ситуациях. Другими словами, имеет право прописывать или выписывать любого человека без учета его пожеланий;
  • если квартира занимается по договору социального найма. В таком случае, юридическим собственником является муниципалитет, который может расторгнуть договор и снять регистрацию любого проживающего. Обычно вопрос о выселении стоит при несоблюдении условий договора найма, когда жильцы не оплачивают коммунальные услуги и нарушают установленные правила общежития;
  • принудительно выписать из муниципальной квартиры могут граждан после лишения родительских прав. Им не предоставляется замена жилья, и не оформляется регистрация по иному адресу. Ребенок при этом сохраняет право проживания и прописки;
  • при оформлении юридических действий с объектом недвижимости, то есть при смене собственника, все зарегистрированные жильцы теряют право проживания. Если квартира куплена с условием последующей выписки бывшего владельца и членов его семьи в установленный договором срок, то их при несоблюдении договора выпишут по суду.

В первую очередь, тех граждан, которые прописаны в, но годами в ней не появляются и не вносят плату за коммунальные услуги. Сделать это можно только в судебном порядке – других вариантов выписки нет. Из приватизированной квартиры можно выписать всех не собственников, если в этом возникла необходимость у хозяина квартиры.

Это приносит неудобства собственникам жилья и на повестке дня встает вопрос» как же выселить человека из квартиры если он в ней прописан «. Гражданин, меняя адрес жительства, согласно Закону «О свободе граждан РФ…» самостоятельно обращается в органы регистрации, оформляет заявление на выписку из квартиры.

  • При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
  • Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
  • Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
  • Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
  • За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
  • Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.
  • Если собственник жилья допускает антиобщественное поведение

    Одно из оснований выписать человека не собственника из квартиры – это использование им квартиры не по назначению. Жилые помещение предназначены для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса). Однако использование жилого помещения для индивидуального предпринимательства возможно.

    Если проживающий в квартире человек использует квартиру для, например, устройства там хостела, небольшой гостиницы, ветеринарной клиники, то появляется возможность выписать его. Однако для этого необходимо, чтобы нарушались права и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 17 ЖК).

    Практика показывает, что за нарушение этой нормы можно выписать человека из квартиры без его согласия, даже если он её собственник.

    В этом случае нужна очень, очень внушительная доказательственная база. Из-за шума по ночам собственника из его квартиры никто не выпишет. Нарушения должны быть серьёзными – устройство наркопритона, например, или многократное возникновение пожаров. Без консультации профессионального юриста, выселять человека из квартиры в таких случаях, лучше и не начинать. Тут однозначно нужен опытный специалист знающий законы и меры их применения.

    В этой части статьи речь шла о квартирах, находящихся в частной собственности. Теперь погорим о ситуациях с другими видами собственности.

    Важно знать: Частной квартира считается, если ею владеет на праве собственности человек или юридическое лицо. Муниципальной – если ею владеет муниципалитет. Государственной – если ею владеет Российская Федерация или субъекты Федерации (области, края, республики, города федерального значения).

    • если наниматель не платит за помещение и/или коммунальные услуги в течение 6-ти месяцев;
    • если он или люди, которые живут с ним вместе, разрушают или повреждают жилое помещение;
    • если он нарушает законные права соседей и делает невозможным нормальное проживание в одном помещении;
    • использует помещение не для жилья, а, например, как мастерскую.

    Также жилец лишается права пользования жильём, если он съезжает на другой адрес. В таком случае можно выписать этого человека из квартиры.

    Дети и родители, лишённые родительских прав

    Выписать ребёнка намного сложнее, чем взрослого. Подробнее об этом можно прочитать здесь — информация будет полезна всем, кто хочет продать или обменять жилье. А вот выписать из муниципальной квартиры взрослого человека – родителя, который был лишён родительских прав, очень даже можно (часть 2 статьи 91 ЖК РФ).

    Безвестно отсутствующие и признанные умершими граждане

    Военнослужащие

    Военнослужащие регистрируются в месте несения службы, а в месте жительства они с регистрационного учёта снимаются. Выписать человека, призванного на службу в армию, из квартиры довольно просто. Если у него есть право собственности на квартиру или её часть, то его право собственности никуда не исчезает.

    Материнский капитал в 2019 году изменения свежие новости выплата

    Осуждённые снимаются с регистрационного учёта в месте своего проживания и регистрируются по месту отбывания наказания.

    Возможно, что родственник очень занят на работе или находится в данный момент в командировке в далеком городе, а выписать его необходимо срочно. Есть и другие причины отсутствия гражданина в нужное время в паспортном столе. Стоит знать, когда присутствие человека не требуется:

    1. Если гражданин поменял место жительства, ему совсем не нужно ехать издалека только затем, чтобы его выписали. Он может прийти в паспортный стол в том городе, где он сейчас проживает. В случае отказа человека от этого, можно будет выписать его через суд.
    2. Пожилой родственник, которого перевезли к себе дети, чтобы ухаживать за ним и прописать у себя, конечно, не сможет прийти выписаться сам. В этом случае потребуется доверенность, заверенная нотариусом, которая подтверждает право сына или дочери заниматься документами пенсионера.
    3. Иногда возникает необходимость выписать юношу, который проходит военную службу. Как же выписать человека из квартиры без его присутствия? Если молодой человек находится в армии, выписка может пройти без него. Потребуется только справка из военкомата, подтверждающая факт службы.
    4. Если человек в настоящее время находится под арестом, то выписка происходит без него, но только после судебного решения.
    5. Если гражданин официально признается без вести пропавшим, его снимают с учета по месту жительства.
    6. В случае смерти человека его тоже выписывают. Для этого нужно предоставить подлинник и копию свидетельства о кончине.
    7. По судебному решению человека также можно выписать без его обязательного присутствия.

    Те люди, которые собираются продавать свою жилплощадь, частоинтересуются, как выписать человека из квартиры, если я собственник? В такой ситуации важно помнить о следующих моментах:

    • проще и лучше будет, если человек выпишется сам. Попробуйте попросить его об этом. Если переговоры пройдут удачно, родственнику нужно будет посетить паспортный стол и там написать заявление с просьбой снятия его с учета;
    • если вы собираетесь выписать ребенка, которому еще нет 14 лет, за него заявление подает кто-то из родителей. Если вы продаете квартиру, то, чтобы ребенка выписали, нужно будет дождаться официального согласия органов опеки и попечительства. Они могут не дать согласие, если с переездом жилищные условия ребенка ухудшатся;
    • если вы развелись и хотите выписать детей из квартиры, чтобы они зарегистрировались у бывшего супруга, то потребуется разрешение бывшего мужа (или жены);
    • когда человек не живет в квартире уже много лет, и о нем долгое время нет никаких сведений, можно обратиться в суд, чтобы его признали без вести пропавшим. Но для этого он не должен появляться в данной квартире минимум 5 лет.

    Как выписать человека из квартиры через суд, если жилплощадь муниципальная? Вот аргументы, которые часто предъявляют в суде:

    • жилец скандалит, шумит в те часы, когда это запрещено, портит подъезд, всячески мешает соседям;
    • человек не оплачивает счета за коммунальные услуги более 6 месяцев;
    • прописанный использует свою жилплощадь не по назначению;
    • человек неправильно эксплуатирует жилье. Например, неверное использование плиты может привести к взрыву бытового газа, от чего может пострадать не только сам житель квартиры, но и соседи;
    • если у бывшего супруга есть жилье, но он не хочет там жить, так как условия проживания хуже, суд обяжет человека выписаться как можно быстрее и вернуться к себе.

    Для того, чтобы выписать того или иного человека из квартиры с помощью суда без его согласия предварительно следует направить ответчику письменное обращение с просьбой выписаться из вашего жилья в добровольном порядке и без судебных разбирательств.

    Если никакой реакции от ответчика не поступит, далее необходимо направить письменную жалобу на адрес человека, подлежащему выселению, собственнику квартиры (если жилье приватизировано) или наймодателю (если квартира не приватизирована).

    Далее составьте исковое заявление, предварительно заручившись поддержкой адвоката. Далее нужно оплатить госпошлину, и только потом подавать ваше заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.  

    Напомним, что суд не выселяет человека из квартиры, а лишь выносит соответствующее решение, благодаря которому у вас появится возможность выселить нежеланного жильца.

    Далее нужно прикрепить к заявлению судебное решение и взять справку из ЖКО или паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек и домовую книгу.

    Лицу подлежащему выселению необязательно присутствовать в момент подачи заявления.  Выписка производится в течение трех дней.

    Редактор: Игорь Решетов

    Даже при несоответствующем пользовании жилым помещением, порче чужого имущества, при некорректном поведении с соседями, владелец жилой площади должен «вразумить» постояльцев, предупредить их о последствиях такого поведения, и о возможном в дальнейшем их выселении, если не будут улажены все причины конфликта.

    Но как правильно составить и подать иск? Где найти подходящий образец? И чего ожидать от судебных тяжб по вопросу выписки из квартиры или частного дома? Помимо принудительной выписки через судебную инстанцию, есть и добровольный порядок, когда сожитель или съемщик не имеет к собственнику никаких претензий, в случае возникновения ситуации с возможным выселением.

    • свидетельство о расторжении брака, которое выдают органы ЗАГСа;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, выдаваемое местными органами Росреестра;
    • квитанцию об уплате госпошлины за рассмотрение иска;
    • копии страниц из домовой книги.
    • выписка несовершеннолетнего после прекращения брачных отношений между родителями (сам по себе этот пункт не является достаточным обстоятельством, но при соблюдении дополнительных условий развод сыграет в пользу истца по делу);
    • смена адреса проживания всей семьи в силу продажи имеющегося жилища;
    • совместный переезд семейства на проживание в другой населенный пункт.
    1. Прекращение права на жилищную площадь в случае, например, развода, если квартира была куплена на средства одного из супругов до вступления в брак. В случае нехватки средств, недостаточного заработка на аренду или приобретение нового жилья, суд дает рассрочку на исполнение заключения от 3 месяцев до 1 года.
    2. Если права на имущество гарантированы для новых собственников при получении его в наследство или в дар.
    3. Окончание права на коммерческое жилье и истечение срока аренды, сдачи в наем без продления срока договора.
    4. Лица могут быть выселены из муниципальной квартиры, если они переехали на ПМЖ в другое место и имеют там стабильную работу.
    5. Если между супругами был заключен брачный договор, где описываются основания для выписки, и они произошли.
    6. Для служебного жилья при прекращении отношений с работодателем.
    7. При очень незначительной доли на собственность, суд может постановить лишить этого процента человека совсем.
    8. После купли-продажи квартиры по истечении 30 дней предыдущий владелец обязан отменить прописку.

    Выписать человека из квартиры при её покупке, наследовании, дарении

    Соответствующей нормы в Жилищном кодексе нет, но это вытекает из логики права собственности и жилищных отношений. При покупке квартиры права владения, пользования и распоряжения (они и составляют право собственности) переходят к покупателю. Другие лица права утрачивают. Поэтому и возникает возможность снять человека с регистрации.

    Самовольные переустройство или перепланировка квартиры

    Об этом говорится в статье 29 ЖК РФ. Если собственник или не собственник квартиры самовольно её перестраивают или меняют планировку, то орган, на который возложено согласование перепланировок жилых помещений, должен потребовать привести жильё в прежнее состояние (часть 3 статьи 29 ЖК РФ).

    Если это требование не выполняется, то суд принимает решение: квартиру продать с торгов, деньги, полученные от продажи, отдать бывшему собственнику. Понятно, что при этом права на квартиру у бывшего собственника пропадают и у людей, которые проживают с ним, они пропадают также. При этом осуществляется выписка из квартиры и собственника и не собственников без их согласия.

    Выписка человека из муниципального жилья

    Поэтому для начала нерадивого квартиросъемщика не лишают полного права на жилье, а всего лишь переселяют в менее комфортабельное, то есть в ту же комнату в общежитии.

    Таблица 1. Основания для выписки из муниципального жилья

    Использование квартиры не по назначению Нарушение общественного порядка Долг за коммунальные услуги
    Переоборудование жилого фонда в коммерческое или иное помещение (оборудование в квартире склада, магазина, офиса, косметологического или ветеринарного кабинета и подобное). Систематическое нарушение тишины в установленные сроки и ночное время, пьянство или алкоголизм, незаконная перепланировка или перестройка квартиры, дебоши, антисоциальное поведение. Игнорирование счетов от ЖЭКа или управляющей компании более шести месяцев. Отметим, что граждане, проживающие с неплательщиком на одной территории, не обязаны оплачивать его долги.

    Закон запрещает выписывать человека «в никуда»

    Почему нужно обратиться к юристу

    Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

    Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

    Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

    Юристы говорят: «При N юристов мнений всегда N 1: у каждого своё мнение одно мнение вырабатывается коллективно». Это к тому, что право – вещь сложная, а жилищное право – очень сложная.

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    Опытный юрист гарантирует, что процессуальные процедуры будут соблюдены верно, а цель будет достигнута наименьшими усилиями.

    • бесплатные юридические консультации по вопросам выписки человека из квартиры без, либо, с его согласия, как собственника, так и если он не обладает правами собственности на жилье;
    • глубокий правовой анализ вашей ситуации с ответом на вопрос «возможно ли выписать человека из квартиры» в конкретной ситуации;
    • проведение мероприятий по подготовке документов для выселения; всё начинается с письменного обращения к выселяемому о добровольном снятии с регистрационного учёта, возможно, придётся обращаться в полицию с заявлением о нарушении прав других жильцов, соседей;
    • проведение мероприятий по подготовке досудебного урегулирования жилищного спора;
    • подготовка доказательственной базы для суда;
    • участие и представительство клиента в суде.

    Мы гарантируем, что вся информация, раскрытая вами нашим юристам, навсегда останется в секрете, как того требует закон и профессиональная юридическая этика.

    Обратите внимание, что консультации у нас бесплатны и ни к чему вас не обязывают. Позвоните или напишите нам сообщение, воспользовавшись формой на сайте (чуть ниже). Чем раньше вы это сделаете, тем быстрее задача по выписке человека из квартиры будет решена в вашу пользу.

    Для работы с хостингом по FTP используйте любой ftp-клиент. Например,

    FileZilla

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    высылался в письме об активации.

    Оглавление:

    1. Человек не может самостоятельно подать документы – как быть?
    2. Продажа недвижимости: особенности выписки
    3. Как же выписать того, кто в квартире не появляется?
    4. Если дело дошло до суда
    5. Выписка из муниципального жилья
    6. Приватизированная квартира — все гораздо проще
    7. Как помочь родственнику, который сам хочет выписаться?

    «Как выписать человека из моей квартиры?» – задают этот вопрос юристу на консультации многие бывшие жены, а также мужья. Соседи шумного и скандального человека тоже часто задаются этим вопросом. Бывает, что родители взрослого сына, который купил новую квартиру в другом городе, хотят помочь выросшему ребенку быстрее разобраться с документами. Не всегда процесс выписки будет легким делом.

    Чтобы выселить человека из квартиры- надо знать несколько основных правил

    Довольно часто граждане России сталкиваются с проблемой выселения человека из дома или квартиры. В этом вопросе существует масса нюансов. И ситуация только усложняется, если человек не согласен с выселением или, по какой-либо причине, не может сам присутствовать на суде. Поэтому стоит быть в курсе действующего порядка о выселении, установленного законодательством Российской федерации.

    Пока в стране действует система обязательной регистрации граждан по месту проживания, невозможно обойтись без конфликтов и проблем по поводу вопросов прописки и выписки. Имеющаяся регистрация – первостепенное основание для проживания на территории дома или квартиры, в том числе и право на долю собственности при приватизации.

    В органах регистрационного учета закрепляется адрес места постоянной или временной прописки конкретного человека, делается соответствующая запись в учетной базе. И пока есть эта запись, человек считается прописанным по этому адресу. А значит, он может проживать там.

    Когда запись о регистрации изменяется или удаляется, происходит выписка человека с квартиры. При этом выписанный человек уже не имеет права использовать жилплощадь свой бывшей прописки.

    Самостоятельно и добровольно выписаться можно, просто заполнив заявление и приложив к нему соответствующие документы. Иначе необходимо пройти долгую процедуру получения судебного решения на выписку жильца; либо в регистрационных органах нужно приложить такие документы, которые подтвердят основания для выписки.

    Зачем нужна выписка

    Чаще всего выписываются из квартиры/дома, когда:

    • изменяется место проживания;
    • планируется переезд, но где будут жить, пока не известно;
    • временно освобождают жилплощадь;
    • продали квартиру.

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    К процедуре принудительного снятия с учета прибегают тогда, когда интересы и права владельцев недвижимости нарушаются.

    В каких случаях может потребоваться выписка из квартиры без согласия человека:

    1. Собираются продавать квартиру и нужно убрать обременения.
    2. Супруги разводятся. Нужно выселить бывшего мужа/жену. При этом недвижимость была приобретена до вступления в брак одним из супругов.
      Но! Если квартира была приватизирована в браке, и один из супругов фактически отказался от своего права на жилье, отказался участвовать в приватизации, то выписать этого человека практически нельзя. Собственник может распоряжаться жильем продать, сдать. Но выписать бывшего супруга /бывшую супругу — нет.
    3. Просто невозможно жить вместе. Выписываемый человек дебоширит, пакостит, агрессивный, ведет аморальный образ жизни.
    4. Прописанный человек совсем не участвует в содержании дома/квартиры. Если человек долго не живет в квартире, не платит за коммунальные услуги и не следит за состоянием жилья. При всем этом он проживает по другому адресу.
    5. Предыдущий собственник забыл выписать других людей. Часто такое бывает, когда недвижимость была получена по наследству.
    6. Человек не имеет права пользоваться жильем, но выписываться не хочет.
    7. Выписываемый живет по другому адресу.
    8. «Жилец» вовсе не живет, а использует недвижимость в коммерческих целях— передержка животных, творческая мастерская.
    9. Родитель, лишенный родительских прав, не может быть прописан с ребенком вместе. Ребенок может быть прописан самостоятельно.

    Все эти описанные случаи являются основаниями для выписки из квартиры собственником через суд, если договориться о добровольном снятии с регистрационного учета не удалось.

    А вот без судебных разбирательств и без согласия можно выписать из квартиры жильца не собственника в следующих случаях:

    • Человек умер и имеется свидетельство о его смерти (либо есть решение суда, признавшее факт его смерти).
    • Прописка была получена с нарушениями закона или по поддельным документам. И есть все доказательства, подтверждающие этот факт.

    Законодательством прописаны строгие правила с целью защиты прав детей. Поэтому выписка несовершеннолетнего ребенка из дома или квартиры возможна только после разрешения опекунского совета. Существуют различные случаи, когда возникает необходимость решать, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника. Например,

    • жилье принадлежит родителям или близким родственникам, в нем прописан ребенок, и они решили продать квартиру, а потом приобрести другую. В данном случае необходимо обратиться в опекунский совет и доказать, что в данном случае нет угрозы ухудшения условий проживания ребенка. Заявление о снятии ребенка с регистрации подается вместе с письменным согласием совета.
    • квартира принадлежит одному из родителей и при разводе мать с ребенком выписываются из нее. Положительное решение суда на запрос, «как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник», будет получено только, если истец сможет доказать, что у ребенка есть другое место проживания. В противном случае решение принимается в пользу ребенка.
    • ребенка хотят выписать из неприватизированного жилья в другую квартиру. В связи с тем, что ребенок в данном случае теряет право на свою долю в приватизации, суд и опекунский совет могут посчитать, что это ущемляет права ребенка и не дадут согласия.
    • несовершеннолетний является собственником жилья, которое родители или опекуны хотят продать. Они должны предоставить документы о том, какое жилье будет приобретено взамен и доказать, что права несовершеннолетнего при совершении сделки не будут ущемлены.

    Как же выписать того, кто в квартире не появляется?

    Как выписать человека из квартиры, если он не проживает по этому адресу? Порядок действий будет таким:

    1. Сначала узнайте, где находится ваш районный суд.
    2. Подготовьте факты для суда. Самые распространенные варианты – человек давно не проживает в этом доме, или переехал на другую квартиру.
    3. Приготовьтесь к тому, что факты нужно доказать. Необходимо будет подтвердить, что человек никогда не платил по счетам за коммунальные услуги, или что он проживает в другом месте.
    4. После этого нужно будет написать исковое заявление, а также оплатить госпошлину.
    5. Когда вопрос решится в вашу пользу и решение суда вступит в силу, можно будет получить исполнительный лист.
    6. С исполнительным листом и заявлением о снятии с учета вам нужно будет прийти в паспортный стол и там довести дело до конца.

    Правовые нормы

    Как выписать жильца без согласия по закону? Для того, чтобы снять человека с учета без его согласия, нужно подтвердить, что право пользования данным жильем у данного человека нет. Порядок выписки из квартиры собственником прописанных жильцов также четко регламентирован. Нужно подтвердить документально либо через судебное решение отсутствие права пользования жильем.

    Возникающие нюансы

    Выписка может быть с одновременной пропиской (регистрацией) по другому адресу и без таковой.

    Когда есть куда прописаться, проблем нет. Нужно отдать заполненные заявления на выписку и на регистрацию по другому адресу с приложением документа-основания, например, договора купли-продажи.

    А вот когда человека выписывают «в пустоту», возникают сложности, ведь прописку обязан иметь каждый гражданин России.

    Возможные случаи, когда необходимо выписаться без прописки:

    1. Жилье продали, а новое еще не купили.
    2. Выезд из страны.
    3. Из дома/квартиры выселят принудительно.

    Когда выписываются с дальнейшей пропиской, то человеку выписываемому дают листок убытия, в котором и прописывают предполагаемый адрес будущей регистрации. Но при этом этот адрес вовсе не обязательный для дальнейшей прописки. Этот адрес лишь указывает то, что выписанному человеку будет место, где жить. В лист убытия можно написать любой существующий адрес.

    Внимание! Но с момента выписки гражданин обязан в течение недели (7 календарных дней) сделать новую регистрацию. Иначе будут штрафы в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей.

    Если ранее прописывал человека к себе в дом собственник, то чтобы выписаться, понадобится две вещи — только паспорт и заявление, иногда могут попросить бумаги, подтверждающие предыдущую регистрацию (например, договор аренды).

    Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека? Нужно предъявить бумаги, подтверждающие основания для снятия с регистрационного учета — истекший договор аренды, решение суда, свидетельство о смерти и прочее. Эту причину желательно прописать в типовом заявлении в графе «Причина снятии с учета».

    А еще могут понадобится дополнительные документы, например, копия лицевого счета. Обычно ее предоставляют, когда выселяют из жилья собственника. Этот документ покажет отсутствие или наличие задолженностей по квартплате.

    В случае, если сразу же осуществляется и регистрация месту жительства/пребывания по новому адресу, то нужно заполнить и отдать соответствующее заявление и документы, подтверждающие законность регистрации.

    Если дело дошло до суда

    Стоит подробнее рассмотреть ситуацию, когда человека выписывают через суд. «Как выписать человека из квартиры без его согласия через суд?» — спрашивают люди, столкнувшиеся с подобной ситуацией, советы

    • бывшему супругу можно указать на статью 31 Жилищного Кодекса РФ. Согласно этой статье бывший супруг не может претендовать на недвижимость, которая была приобретена до брака;
    • выписать человека из жилплощади муниципальной, а не приватизированной, несколько сложнее ( о том, как осуществить приватизацию, найдете здесь). Стоит набраться терпения;
    • если ваш родственник проживает теперь в другом районе, но не выписался из предыдущей квартиры и долгое время не оплачивает коммунальные услуги, у вас есть все основания выписать его;
    • согласно статье 91 Жилищного Кодекса РФ, те родители, которых по каким-либо причинам лишили родительских прав, не должны проживать вместе с ребенком. Они выписываются через суд. Новое место жительства им не предоставляется;
    • если квартира была приватизирована, и уже после приватизации собственник прописал родственника, он легко может и выписать его. Но важно, что несовершеннолетнего ребенка выписать будет нельзя;
    • если недвижимость получена по завещанию или подарена, но в ней кто-то прописан, вы легко сможете выписать этого человека.

    Алгоритм действий

    Чтобы все прошло успешно, заранее подготовьте нужные документы. Затем идите в регистрационный орган (паспортный стол, отделение ФМС или МФЦ) и там возьмите образец заявления, заполните бланк и сдайте вместе с заявлением нужные бумаги.

    Через три дня вы должны получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по данному адресу или другой документ-подтверждение выписки.

    Если человек решил выписаться сам, то никто не может ему запретить сделать это — обратиться в регистрационный орган (паспортный стол,отделение МФЦ или ФМС), написать заявление, и отдать его вместе с паспортом и другими документами на выписку.

    Далее, через три дня, в паспорте появляется отметка и оформляется выписка.

    Когда возможности прийти по прежнему месту регистрации нет, то можно обратиться в отделение регистрационных органов по месту нынешнего проживания и зарегистрироваться по новому адресу. На основании данных, что есть в общей регистрационной базе, происходит выписка с адреса прежней прописки и регистрация по новому адресу.

    Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.

    Чтобы выписаться в режиме онлайн нужно зайти на сайт «Госуслуг». Чтобы воспользоваться возможностью электронного оформления выписки, нужно быть зарегистрированным на сайте.

    Войдите на сайт. Выберите раздел «Популярное на портале». Там найдите и щелкните по записи «Регистрация по месту жительства или пребывания».

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    Выберите соответствующий пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Далее:

    • выберите тип получения услуги — электронная услуга;
    • при необходимости авторизуйтесь на портале (нажмите на ссылку «Войти» и введите свои регистрационные данные портала).

    С правой стороны находится кнопка «Получить услугу». Нажмите ее и заполните все необходимые поля:

    • тип заявителя (заявление можно подать на себя, в качестве представителя своего ребенка или недееспособного родственника);
    • ваши персональные и паспортные данные;
    • старый и новый адрес регистрации;
    • укажите причину снятия с учета (призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть и так далее);
    • укажите, есть ли у вас другое гражданство, а также другие дополнительные данные;
    • и в конце выберите удобное для посещения подразделение;
    • поставьте галочку напротив согласия на обработку персональных данных.

    Нажмите кнопку «Отправить». И ждите уведомление в личном кабинете о дате посещения ФМС.

    Через три дня (в назначенное время) приходите по адресу указанного вами на сайте отделения. С собой нужно захватить оригиналы документов, чтобы предъявить их.

    Выписка военного

    Военнообязанное мужчниы (и реже женщины) могут столкнуться с требованием предъявить их военный билет (либо другой документ, касающийся воинского учета). Однако воинский учет и регистрационный учет никак не связаны между собой на законодательном уровне.

    Внимание! Начиная с 2002 года те, кто столкнулись с требованием предъявить военный билет, могут подать жалобу в вышестоящие органы, так как требование военного билета незаконно.

    Владелец жилья может выписать прописанного жильца, если того призвали в армию. Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата. Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца.

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    Чтобы выписать умершего человека с места прописки, нужно получить справку о его смерти. Ее выдают в МОРГе. Или ее может выдать врач, наблюдавший умершего в течение болезни.

    Далее с этой справкой и паспортом умершего нужно обратиться в ЗАГС. Свидетельство о смерти выдается на руки на основании этих документов.Дальше в регистрационные органы сдаются три документа — заявление о выписке, свидетельство о смерти и паспорт заявителя.

    Иногда могут также запросить документы, подтверждающие родство с умершим — свидетельства о рождении, браке, разводе и другие документы.

    Умершего человека выписывают точно так же, в стандартные сроки. После проверки документов, когда пройдет три дня.

    Выписка ребенка

    Когда ребенок только прописан в квартире/доме, то выписать его может законный представитель. Заполнить и подать заявление.Но! Если ребенку нет 10 лет, то новая прописка может быть оформлена только по месту жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    С 10-14 лет, подростка можно прописать к бабушке, тете, дяде, дедушке — к близким родственникам.

    С 14 лет ребенок может быть прописан отдельно.

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    При снятии с учета ребенка-собственника нужно официальное согласие органов опеки. А оно выдается лишь в том случае, когда несовершеннолетнему предоставляются такие же или еще более лучшие условия жизни, а также соответствующая доля собственности.

    Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”

    Если человек не хочет самостоятельно выписываться, то нужно обратиться в суд. Состоится принудительная выписка из квартиры собственника. Рассмотрим, как собственник может выписать человека из квартиры.Подготовьте документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Что надо, чтобы выписать человека из квартиры?

    Подготовьте иск, который соответствует всем требованиям к исковым заявлениям. Укажите суть требования, его основания, законодательные нормы и перечень доказательств. В исковом заявлении нужно отметить как минимум одного из собственников.

    После этого нужно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора — отдать копию иска и всех прилагаемых к нему документов выписываемому лицу (будущему ответчику) с просьбой о самостоятельном снятии с учета. Можно ли выписать человека без его ведома? Теоретически нет, ведь документы вручаются непосредственно лично при свидетелях либо через заказное письмо с уведомлением. То есть он будет знать о судебном процессе.

    И только после этого происходит процедура выписки через суд.Если ответчик не придет на суд, то процесс все равно состоится. И его дело будет рассмотрено без его участия (заочно).

    Суд в присутствие истца рассмотрит все основания и доказательства. В случае положительного ответа будет выдано решение о принудительном снятии с регистрационного учета. У стороны ответчика есть месяц после того, как суд вынес решение не в его пользу. Только через месяц можно обратиться в регистрационные органы, так как за это время может быть еще один суд, где ответчик может обжаловать ранее выданное решение.Теперь, имея на руках судебное решение можно обратиться в паспортный стол (ФМС) и оформить выписку из квартиры без согласия.

    В дальнейшем процедура осуществляется стандартно, в течение трех дней.Процедура выписки человека из квартиры/дома в 2019 году — несложная задача. Порядок действий уже несколько лет не изменялся и остается строго регламентированным. Выписаться без особых заморочек можно самостоятельно, также достаточно просто выписать своего ребенка (при соблюдении некоторых условий, выставляемых органами опеки).

    Как выписать человека из квартиры: выписать человека из квартиры через суд, выписка человека с квартиры -как выписать жильца без согласия

    Особых проблем не возникнет при наличии всех документов, если нужно выписать умершего человека. А вот намного труднее принудительно выписать нежелающего этого человека. Такая выписка возможна только через суд! И никак иначе. Но если есть все основания для выписки из квартиры собственником и доказательства для выписки, то и это под силу любому владельцу жилья.

    Основания для обращения в суд описаны выше, но еще одну немаловажную роль в судебном разбирательстве играет доказательная база, формирующаяся из документов и свидетельств различного рода инстанций.

    Гражданам, желающим выписать какого-либо гражданина с территории собственной недвижимости кроме заявления могут понадобится:

    • Правоустанавливающие бумаги – техпаспорт жилья, выписка из ЕГРН и т.д.;
    • Договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.;
    • Справки о зарегистрированных лицах;
    • При выписке после развода – свидетельство о расторжении союза;
    • Выписка из домовой книги;
    • При антиобщественном поведении – минимум два зарегистрированных заявления в правоохранительных органах, вследствие которых были проведены соответствующие беседы с виновником;
    • Свидетели и т.д.

    Заявление для суда должно быть составлено в письменной форме с соблюдением нескольких правил:

    • Наличие реквизитной части – в правом верхнем углу указывается наименование суда, а также персональная информация о сторонах дела и их представителях;
    • Должна быть описательная часть, в которой указываются основания для выселения и выписки;
    • Заключительная часть – место для составления требований, также в ней указываются и прилагаемые бумаги.

    Выписка из квартиры без согласия – длительный и сложный процесс, требующий обязательного участия суда. Выиграть его можно только в том случае, если существует весомая доказательная база и ответчик по каким-либо причинам не имеет права проживания на территории квартиры.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

    Способ №2 – выписаться “в никуда”

    Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

    Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

    Бывает, что человек сам хочет поскорее выписаться. Например, когда ребенок вырос, достиг совершеннолетия и приобрел квартиру или получил ее в подарок от бабушки. Конечно, он хочет побыстрее начать самостоятельную жизнь на новом месте. Или переехавший родственник просит помочь ему разобраться с квартирной ситуацией.Как выписать человека из квартиры с его согласия?

    В ситуации, когда человек сам настаивает на выписке, порядок действий будет таким:

    1. Родственник должен написать доверенность и заверить ее у нотариуса. В ней он указывает, что доверяет вам заниматься его документами.
    2. Вам нужно будет прийти в паспортный стол со следующими бумагами – заверенными нотариально заявлением и доверенностью, паспортом родственника, военным билетом (если он военнообязанный).
    3. Когда все документы будут сданы, сотрудники паспортного стола назначат день, чтобы вы пришли за паспортом близкого человека. В нем вы увидите штамп о выписке.

    Чтобы дело не доходило до суда, лучше стараться решать проблемы с выпиской мирно. Но если договориться не получается, или просто невозможно (в случае, когда человека долго нет в этой квартире), приходится обращаться в суд.

    Лучше некоторое время потерпеть неудобства, связанные со сбором документов и походом в суд и паспортный стол, зато потом жить в квартире спокойно!

    • Круглосуточная поддержка.

    • Отказоустойчивые серверы.
      Uptime 99.9%

    • Мобильное приложение

    • 100000
      клиентов
    • 280000
      сайтов
    • Начать пользоваться
    • Все готово к переезду
      3 месяца хостинга в подарок!

    • Хотите сменить хостера?
      Подарим остаток баланса на счет

    • Скидка 50%
      на серверы Xeon E3 и Xeon E5 Start!

    Разместите свой сайт в timeweb

    Если ситуация непростая, то могут потребоваться услуги юриста, который поможет разобраться с тонкостями дела и собрать необходимый пакет бумаг. Суд необходимо убедить в том, что проживание на одной площади собственника и прописанного жильца невозможно по веским причинам. Рассмотрим подробный алгоритм действий для собственника, решившего обратиться в суд.

    Поэтому, если совершеннолетний дети (сын/дочь или внук/внучка) отказываются выписываться, игнорируют или связь с ними потеряна, то нужно составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК), выиграть дело и получить копию решения суда. С уже с этим решением можно идти в паспортный стол.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Все про юриспруденцию
    Adblock detector